北京疫情会不会影响北京房价？，北京小两口年薪达到多少才适合买房？50万？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京优化房地产政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京优化房地产政策的解答，让我们一起看看吧。

北京疫情会不会影响北京房价？
北京小两口年薪达到多少才适合买房？50万？

北京疫情会不会影响北京房价？

北京就是疫情向美国一样严重，也不会影响房价。房价已经不是单纯意义上的“房价”，是关系到国计民生，社会稳定的“定海神针”，关系到上下游实体产业，关系到金融，证券等行业的稳定。现阶段，至少20年内，房价不会有太大波动，上涨，已经没有太多动力，下降，也是政府不能接受的。只不过房价会受一些不确定及市场因素，在一定范围内小幅度调整。个人观点，仅供参考。

影响是肯定的。但真正影响北京房价的是全面开放外资进入我国房地产市场的举措。随着外资的大规模进入，中国房市会进入全球化时代，会是所谓真正意义上的房地产市场经济。到时候不用限购限售，价格追随价值，按市场规律波动。

说实话，政策是英明的！房市的泡泡让外资也来帮助消化消化！

疫情是影响很大经济的，因为房地产也是商品，是商品就会受到疫情的冲击，房地产在本次疫情中会受到创机会是很大的，因为北京的房地产市场在上一轮暴涨中已经透支了城市逾期。

北京尤其是环北京的房地产市场近3~5年是在挤泡沫的，不过这种挤泡沫现在已经显现出来，尤其是环北京的一些房地产市场已经开始斩妖，这和疫情没有直接关系，这就和上一次暴涨已经超出真实北京范围的房地产价格这个多余泡沫是一定要挤掉的。

如果现在疫情当下，那么就会更快的加速北京，或者是说一线城市挤泡沫的进程。

尽管新冠病毒可能会永远跟人类社会为伴，但我认为疫情对经济、包括房价的冲击只是短期的，长远看社会经济运行会必然能找到有效办法折冲疫情的冲击。

具体就北京房价而言，2017年以来北京房价就进入飚高之后的盘整期，连续两三年有所下跌，2020年新冠疫情也让房价略微进一步承压。不过，北京房价盘整并不影响长期上升的基本面，疫情短期冲击绝未扭转长期基本面走势。事实上，进入2021年，在疫情对经济影响逐渐减轻的背景下，逐渐有迹象现实北京房价或将走出前两三年的盘整期而迎来新一轮上升期，尽管暴涨的可能性不大。

所以，千万不要因为一些短期因素（例如疫情）而做出感情用事的冲动型判断（北京房价要崩、要暴跌）。

不过，我在看好北京房价的同时，却并不看好环京房地产。尽管疫情没有对北京房价造成实质性冲击，但在疫情照妖镜下，环京房产绝不是北京房产这个真理已经彻底暴露。疫情封锁冲击下，环境房地产的劣势藏无可藏，击碎了许多人的迷梦，导致潜在买家信心的崩盘。再加上基本面黯淡，环京房产继续阴跌或持续低迷是极大概率事件了。