大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于下调借贷便利利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍下调借贷便利利率的解答，让我们一起看看吧。
民间借贷利率上限下调至15.4%是基于什么样的考虑？
好事呀，最好能取消职业放贷人名录和非法经营罪，我自己出借了不少钱给别人，也有不少人欠我钱，真金白银借的也有，生意往来欠的也不少，当然那是疫情之前的事，最近生意难做，自己欠别人不少钱，这个月的工人工资东借西凑，发了一半，还有一半，货款不好收，去借，明显感觉到好难借，有抵押也不好使，银行借款时间太久，怕影响员工，加上银行的钱也不是那么好借，天天说支持中小微企业，发放多少亿低息支持，不知道钱去哪里了，承诺5个点手续费，要电费单给，要税收证明去税局打，要财产险买，但是还是不好使，我是15号发工资的，要是早几天发现现金储备不足就好了，当然，最近想一股脑子，交给律师处理，解决3角债的问题，企业已经财务不健康了，资产占三分之一，债权应收款比重五成，剩下流动资太少了，律师告诉我，欠别人的要还，别人欠我的要分批起诉，现在对民间借贷审查很严，其中包括有十几个工资预发，签借贷合同的，然后没在我这里工作的，按照浙江高院的规定，一年6个，超过6个就变成职业信贷人，我说工人工资的利息才收月千分之一，年化1.2，无所谓，律师告诉我，进了这名单，所有利息无效，抵押无效…包括我出借给供应商的，包括顾客债权转民间借贷算利息的，包括我真金白银借给朋友，而且我预发工资给工人的行为，很有可能变成非法经营罪，未取得放贷资质，向社会不特定对象放款，我辩解那都是我的工人，大家互相帮忙，收的利息也不高呀，我只是收回理财利息而已，甚至都不如，律师杆我说，除了你三姑六婆，你父母亲，剩下的人，都算不特定对象，特别是我解决招工困难时，说的，只要好好干，可以预支工资，算一点点利息，干够8年，借钱买房也没关系，利息比银行便宜…想想真是物是人非呀，现在最想的就是把工资解决了，压力好大呀，企业逐步收缩，然后改卖的卖，该卖房卖车，都无所谓啦，把欠的还了，别人欠我的，慢慢收，叫做良性破产啊
房贷基准利率下调5个基点，这有没有成为新一轮房产松绑的可能？
没有房地产成千上万的工地上泥瓦匠、木工、钢筋工、水电工、电焊工、机械操作工他们去哪挣钱？没钱用什么消费？还有房地产相关上下游的企业钢厂、水泥、沙子、模板、还有没有新房谁会买新家电？智能电视、冰箱、智能热水器、智能马桶、智能窗帘、智能进户门等等……没有房地产自然实体经济就会放缓钱不好挣，没钱怎么消费？
我认为这完全是想多了，LPR利率下调5个基点，这只是正常的金融利率波动，从目前的利率点位看，对房地产的影响是有限的，更不可能为房地产松绑。
从2019年8月份开始，我国改变了Ipr报价方式，预示着我国利率市场化正式实施，当时有哪些改变呢？
最重要的就是，人民银行不再发布，贷款指导利率，而是用lpr替代原来的制造利率。
其次是对lpl进行改革，一是调整了报价成员单位，增加了网上银行，微众银行，上海农商行，花旗银行等不同性质的金融机构；二是新增了5年期贷款利率报价，报价频次也改为每月报价一次。
8月20日首次报价时，5年期lpr报价平均值为4.85%，和以前央行的基准利率4.9%相比，下降了5个基点，当时也有类似的声音，认为会对房地产形成较大的利好，但实际的情况是，并没有产生任何实质性影响。
改革历时三个月后，11月20日，5年期lpr报价平均值降为4.8%，和前值比又下降了5个基点，这样的调整是市场利率的正常波动，虽然会对房地产和实体经济产生一定的良性影响，但是和房地产松绑真的是毫无关系。
降息是国际大趋势，从lpr的情况来看，这次降息的幅度并不是很大，对房地产融资影响有限，相反房产以前发行的债券融资成本显得更高了。
根据现在的房产调控政策，房产企业融资和个人住房贷款规模总量是受到限制的，即便是贷款利率有所下降，也不可能是大水漫灌的方式，因此不可能，出现房企融资松绑现象。
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11月20日LPR下调了，1年期LPR为4.15%，下调5个基点，5年期LPR为4.8%，下调了5个基点，这个消息一出来后，市场普遍反映是解读为对房地产的松绑，更有甚者认为下一轮房地产行情要来到了，对于这种情况，笔者只能说，你想多 了！
1、什么是LPR（贷款市场报价利率）？
LPR是贷款市场报价利率的简称，是了利率市场化改革的重要一步，原来的利率的调整主要依靠央行的基准利率，但是不够灵敏，不够反应市场，所以才发展为用LPR来代替央行的基准利率。
LPR为什么能够反应市场的资金供给变化？第一，LPR是由全国18家商业银行共同决定的，由18家商业银行提交LPR，然后全国银行拆借中心去掉最低值和最高值，最后去算术平均值，得到的结果就是LPR，因为是18家商业银行决定的，所以他们作为直接的贷款机构，对市场的变化自然是最清楚的。另外就是LPR是每个月都要更新一次，具体时间是当月的20日，所以更新的时间频率足够高，这个也能适时反应市场的变化，而我们知道央行基准利率4.9%的调整是2015年10月份确定的，至今已经有4年时间了。
所以，在短期内，LPR有可能高，也有可能低，这个主要取决于市场的变化，目前只有11月份相比下降了5个基点，还看不出是否已经在走入下降通道了。
房贷利率和LPR的关系就是：房贷利率=LPR+加点；也就是说房贷利率是在LPR的基础上加上一点的点数而得到的，比如你的房贷利率是加了50个基点，那么就是5.3%=4.8%+0.5%；
另外一个衡量房贷利率高低的数据就是“全国首套房房贷平均利率”，10月份是5.52%，9月份是5.51%，8月份是5.47%，总体来看，上半年是下降的趋势，下半年是上升的趋势。
2、对房价的影响如何？
LPR是整个贷款市场的报价利率，不仅仅是作用于房地产市场，而是作用于全国所有领域的贷款市场，所以当LPR下降的时候，我们如果一厢情愿的理解为对楼市的松绑，整个就是解读过度了。
今年以来，世界各国央行都在降息，连美国都跟着降息了，那么中国作为世界第二大经济体，利率跟随下调是可以理解的，现在我们的贷款利率参考基准已经从央行的基准利率改为LPR了，那么LPR的下调，我们可以理解为一次“降息”。这是应对经济下行压力大的措施，也是应对全球央行降息的行为。
对于房地产市场，“房住不炒”是共识，“不把房地产作为刺激经济的短期工具”也反复强调过多次，今年以来对开发商的融资收紧是非常明显的，这个看不到松绑的迹象，而且对各地城市之间的限购也没有明显的放松迹象，虽然有个别城市有这样的行为，但是很快就纠正了。
稳地价、稳房价、稳预期，这个是年初的楼市调控基调，现在看来依然是不过时的，稳决定了楼市的下限，而房住不炒决定了楼市的上限。
现在也没有迹象表明楼市会松绑，只要房地产市场稳定，那么现行的措施就不会有明显的变化的，换言之即便有变化也是为了稳定。
到此，以上就是小编对于下调借贷便利利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于下调借贷便利利率的2点解答对大家有用。
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