大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆断崖式降温的问题,于是小编就整理了3个相关介绍重庆断崖式降温的解答,让我们一起看看吧。
未来五年,重庆能成为国内第一城吗?
不要黑重庆!重庆政府和三千万人民清楚自己的定位,从来没有这个想法!想当国内甚是全球、宇宙第一城的大有人在,君不见“一马平川”、“沃野千里”、“四倍纽约”、”唯一与北京共有X环和双4F机场“、“XX大道南北长300公里,全球唯一”…,控制《XX财经》天天发野鸡榜,自誉榜首…
近年来,有不少文章都在谈论重庆能在全国城市排名中第几的问题,还有的拿成都,武汉作比较,弄得网民互相怼骂。我看这种现象并不太好。每个人都希望自己居住的城市发展好,发展快。但是记住,城市的发展好坏和速度快慢,并不是靠我们凭空想象能成的。与其说我们有着好的愿望,倒不如多花些心思,思考重庆与兄弟城市比,与北上广深比,还有那些距离,哪些方面需要加强,哪些方面要弱化,哪些方面要奋起直追,多向市委和政府提点建议。并且作为重庆人,把我们手头的自己的事情做好才是真。这样,要远比我们成天在媒体上宣扬讨论实在得多。
最后,真心的祝重庆越来越好!祝每个重庆人以及为了重庆的建设发展默默奉献的人健康幸福!
不可能。在重庆前面的有广州,深圳,北京,上海。哪一个不是个顶个的棒,不要轻言超越,不被甩得更远就阿弥陀佛了。
才被重庆侥幸超越的是天津,据说天津是因为调整产业结构,合理统计口径,挤水分等客观原因被暂时超过的。再看几年,谁高谁低还难说呢。
紧跟其后的是武汉,成都,杭州,南京等。哪个都不弱。
重庆虽然是直辖市,但是比起北京上海甚至天津还是嫩了点,积攒的家产有限。就是比起近邻成都也没有什么实质性的优势。
重庆要想提升,还得自己努力。
先说结论:别说五年以后重庆成为第一城,就是现在的位置都可能不保。理由如下:
▲重庆大会堂▲
1.重庆不是城市,而是个以一个叫“重庆”为省会的省份,它由38个大大小小的县、小城市组成。重庆以省为单位,在全国34个省级行政区域中,排名19,实属落后生,谈何第一?
2.a.重庆以往经济高速增长,靠的是老旧的工业产能(如:汽摩装配、笔电来料加工)、国家给予的近2万个亿的固投、房地产业、国家免缴国税、其它省市对口支援。b.自2018年开年,由于落后产能产销大幅下降(汽摩不受欢迎,销售不动,不得不减产)。c.国家提出“房子是用来住的,不是用来抄的”,导致重庆过度开发、早已超出所需的房地产业,如从秋天进入了深冬,房地产业也靠不住了。d.重庆转变经济发展模式刚起步,指高新产业促进经济,显然是不现实的。e.重庆直辖21年,不能像“巨婴”一样,总让国家扶持,政治红利会逐步变小。
▲重庆主城区▲
以上的原因,导致重庆经济增速“断崖式”下滑(从13%以上,下滑到6.3%)。目前看来,2018年重庆经济数据会很难看。
3.天津痛下决心,给部分虚假的经济挤水分,虽然2017年被重庆超过,但目前来看,逐步在恢复。五年之内重新超过重庆,应该没有问题。
4.重庆不能总看着其它地区挤水分,即使下不了决心,2019年国家采用新的经济统计方法,重庆的经济总要让大家看到“真实的情况”。俗话说,游泳池里的水干了,才知道谁在裸泳。
▲重庆巫溪县▲
5.苏州经济发展不错,2018前三个季度经济增长率在7.19%,超过重庆7.19%-6.3%=0.89%,全年经济总量达到18500亿可期盼。重庆2018年经济总量,大概在20000万亿,但经济增速,大概率上还要低(低于6.3%)。苏州与重庆经济相差20000-18500=1500亿,五年后,苏州超重庆,应该是能实现的。
6.社会综合方面发展,重庆落后于全国大部分大城市,如:教育、文化、历史、科技、交通、文明、民众素质等方面,都是短板。想要超过其它大城市,没有几十年的沉淀,是不可能的,反而会被其它大城市远远甩在后面。
▲重庆第二大城市万州▲
7.民国期间,国家把中国的工业、政治、军事几乎全部搬到重庆,举全国之力建设重庆,重庆还没有成为中国第一城,现在其它大城市比重庆要好许多,重庆成为中国第一城更没有任何机会。
8.城市要发展,必须要有平原做腹地,而重庆恶劣的天文地理环境,大山大水使重庆缺少发展的空间。
▲重庆主城十八梯▲
综上所述,重庆永远都不可能成为中国第一城,反而会在现在地位的基础上往下降!
成都网友梅死了,你确定这条提问是重庆人提出来的吗?未来五年,重庆还是全国4个中央直辖市之一吧?还是国家最早宣布的5大全国中心城市之一吧?还是国内7个超级大城市之一吧?这哪一个不比“国内第一城”的虚名强和实惠?还有人问“未来五年,重庆能成为国际第一城吗?”你看重庆感兴趣吗?重庆网友会认真回答吗?相反某个城市,每天关心它在世界城市中排名几档几线强还是弱?经常问“我多久直辖、进入一线城市?”成天和许多城市比来比去。这就使全国网友把它当成笑话、把它当成活宝来耍弄,名声在全国网友中受影响。梅死了,别操心重庆了,还是关心下自己的城市吧!
十年之内,成都西南第二的位置还能坐稳吗?
肯定能,不过不是西南,是川渝老二。常言道十年河东十年河西,重庆有中国都闻名的工业基础,不管你发展多好,没有工业基础,那你的发展模式就是无根浮萍,始终是飘着的,一但环境发生巨变,飘渺的经济就会断崖式滑落,毕竟人类需要强大的工业生产,才能实现发展,德国从二战后的废墟上迅速掘起,依靠的就是超强工业后盾。日本也一样,虽然经历了八十年代的房地产泡沫经济破灭,但依然能够依靠强大的汽车和电子等工业产业,长期驻足强国之列,至于美英法就更不用描述了。所以,重庆从长远来看,虽然需要历经转型,升级工业等阵痛,但是依靠西部最强的工业实力,绝大部分时间都可以独步西部,除非重庆固步自封,躺着吃老本,否则没有谁能够撬动其西部老大地位。成都模式则不一样,工业基础较弱,过度依赖服务业,房地产业,时不时的吸点省内地市资源,现阶段经济数据较好看,一但遭遇外部环境变化,如战争,全球经济低迷,房地产泡沫垮塌等,经济下滑程度将远远超过工业基础较强的城市,这样的城市风险较高,可持续能力不强,容易大起大落。至于能不能保持西南二哥位置,这就难说了,如果昆明贵阳能够获得超过成都的国家扶持政策,再加上黑一点,举全省之力发展各自省城,开启超速模式,十年之后超成都并非不可能。
LPR利率下降,2020年房地产是否会再次上涨?
4月20日央行发布消息,贷款市场报价利率LPR,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。发布后房地产市场,2020年房价上涨的呼声,越来越高,但是我不认为,LPR下调,房价会上涨!
LPR下调影响
01、今年受疫情影响,很多企业损失惨重,特别是中小型企业,国家为了扶持企业,降低企业成本,所以才降低LPR贷款利率,是针对所有企业,而不是房地产企业!
02、政府会严控,资金非法流入房地产市场,打压抬高房价的行为。政府会在后期,相应推出一系列监管手段,让资金落实到需要的企业中!
03、今年受疫情影响,跟08年非典,有所不同。08年那个时候,房价比较低,跟现在不一样,现在房价开始出现泡沫,政府不会救市。在房子是用来住的,不是用来炒的政策指引下,国家不会让房价大涨大跌!
2020房价走势
01、今年受疫情影响,房地产企业损失惨重,据相关媒体报道,近期两个月,近百家房地产企业,宣布倒闭破产,房地产行业不容乐观!
02、受疫情影响2月份,全国中小城市,成交量低迷,有个别城市几乎没有成交。房地产企业库存量大,资金压力大,生存都存问题,那里还有底气涨价?
03、按权威媒体报道,三月份全国,一二线城市,房价下跌比较大,三四线城市相对较小。主要原因是今年经济不景气,购房者对房地产市场缺乏信心,持观望态度!
04、新型冠状病毒己全球蔓延,世界主要经济体,欧洲,美国,日本正处于疫情爆发期。正全力抵抗病毒,经济上基本处于停止状态,且疫情什么时候结束,还是未知数,全球经济正处于衰退,在短期内很难恢复!
05、重点:现在房价本身偏高,很多人无力购房。一二线城市,房价都在几万甚至十几万一个平方,普通的老百姓,己经无力购买!
06、四月份一二线城市,二手房挂牌量猛增,价格普遍下降。有的二手房,从去年年初,挂到现在还没有卖出去。要反映房地产市场的真实走向,只有看二手房的库存量,成交量,成交金额,这三项市场反映,都非常差!
总结:如果房价要上涨,不能只看LPR一个因素,需要综合考虑。站在专业角度,2020年房价,上涨的可能性不大,希望对你有所帮助!
我是"安家在重庆",如果有关房产领域的相关问题,可以关注我,每一个问题,我都会用心认真的回答,谢谢!
到此,以上就是小编对于重庆断崖式降温的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆断崖式降温的3点解答对大家有用。
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