汽车免检新规9月1日实施、面包车8人座享受这个政策吗？，10月8日开始房贷利率新政实施，那以前的贷款怎么办，利率会是多少？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于9月这些新规将实施的问题，于是小编就整理了2个相关介绍9月这些新规将实施的解答，让我们一起看看吧。

1. 汽车免检新规9月1日实施、面包车8人座享受这个政策吗？
2. 10月8日开始房贷利率新政实施，那以前的贷款怎么办，利率会是多少？

汽车免检新规9月1日实施、面包车8人座享受这个政策吗？

是否免检具体要看车辆的注册登记日期。注册时间不同 享受免检次数也不同：2010年9月1日（含）至2012年8月31日（含）之间注册登记的车辆，由于已检验过一次，可以适用免检1次的政策；2012年9月1日（含）之后注册登记的车辆，可以适用免检2次的政策；2010年8月31日之前注册登记的车辆，不适用免检，仍执行原检验规定。符合免检规定的车型：试行的6年内免检适用以下车型：非营运轿车（含大型轿车）、非营运小型和微型载客汽车。不能享受六年免检的车型：

1、面包车、7座及7座以上车辆不属于免检车型。

2、属于免检范围内的车辆发生过造成人员伤亡交通事故的不享受免检，6年内仍按原规定每2年上线检验1次。

3、购车后长期未注册登记的不享受免检。自车辆出厂之日起，超过4年未办理注册登记手续的，不享受免检政策，6年内仍按原规定上线检验。根据《道路交通安全法》第九十五条，不参加年检属交通违法行为。处200元罚款，记3分；发生交通事故后会保险公司会拒赔。

10月8日开始房贷利率新政实施，那以前的贷款怎么办，利率会是多少？

央行在本次调整办法中有明确规定，在2019年10月8日之前已经发放贷款的或者贷款合同已经确定但是尚未发放贷款的仍然按照原合同执行。如果执行原合同，那么，原来的贷款利率、还款方式、还款额度就会保持不变。

此次同知针对群体只适用于10月8日以后新买房子的人群。从此炒房变成了末路，成本高昂代价太大。实现房子只用来住，不是炒得理念大一统。

近期前后发布的公告中，央行已经明确表明，在今年10月8日之前签约的贷款合同都会按照原合同约定执行，无论贷款金是否发放，只要签订合同就会生效。不过，新政策只是针对商业性个人住房贷款，而公积金个人住房贷款利率暂时不变。

以前的贷款政策

以前的贷款政策是在基准利率的基础上下浮动来决定贷款利率的，房贷一般是中长期贷款，所以基准利率为央行五年期以上的贷款基准利率4.9%，在4.9%这个基础上，根据城市的政策来上浮或者下调，有时候同地方不同银行的利率都会有点出入，最终的贷款利率每个人都会有所出入，不过一般首套一般上浮10%，即是5.63%，有时候会上浮15%，而二套上浮20%，即是5.88%，有时候会上浮25%。

现在的贷款政策

现在取消的基准利率，变成了LPR，可以说是实现利率市场化的第一步，同时LPR也被叫做最优贷款利率，有利于稳定市场定价的混乱，以免造成非理性定价。

目前最新的LPR利率在8月20日公布，一年期利率为4.25%，五年期以上利率为4.85%，一个月更新一次，首套房不低于4.85%，二套房不低于4.85%的基础加六十个基金，即是5.45%。

当然，这次新政策主要是继续实行“房是用来住的，不是用来炒的”方针，从条文中可以看出，相对于刚需购房者，对炒房者的打压更加明显，修补了以往的漏洞，其实从宏观经济来看，新政策有利于稳定经济的发展，降低资金流入房地产，让资金流入其他领域中，活跃起来。

最后总结

这次房贷利率改革对已经贷款购房的人影响不大，已经签约的会按照合同内容进行，而新政策的LPR是一月一变的，目前公布的第一次对比之前是有所上涨，不过未来可能会有下滑的可能，而且最短可以一年更改利率，所以日后购买要考虑的事件会更多，房贷利率会更加符合市场。

10月8日开始实施房贷利率新政，由之前的“基准利率＋浮动利率”变成“LPR（市场报价利率）＋基点数值”。对于以前已经办理的房贷，利率会是多少呢！

这是很多“房奴”最关心的事情！而根据8月25日，央行公布的规定，凡是在10月8日之前，存量的、已放款的、签合同未放款的客户，依旧按原合同执行！

也就是说，之前的房贷利率会依旧保持不变，没有任何的影响！这样一来，很大程度上减低了对于存量房贷用户的“冲击”。比如，之前房贷利率为基准上浮10%（5.39%），在房贷新政实施后，依旧按此利率还款即可！

基准利率或将退出历史舞台

8月26日，央行对各大银行LPR应用将实行“358”考核目标。即9月底前，新发放贷款中，采用LPR为定价基准的比例不低于30%；截止12月底，不低于50%；截止2020年3月底，不低于80%。

也就是说，在不久的未来，商业银行所发放的贷款中，将全面实施以LPR为基础，而基准利率或将逐步退出市场。

这样一来，我个人觉得对于，存量的房贷用户，还是会有所影响的！尤其是，以前购房合同中约定的利率调整条款，几乎会“瞬间”失效！

以我来说，2017年签订的房贷合同中，房贷利率为5.39%（上浮10%），且约定每年1月1日，根据最新基准利率，调整一次！如果未来基准利率调整为4%，则房贷利率也会随之调整为：4%×1.1＝4.4%。

但随着新的市场报价机制（LPR）的实施，央行无需再行调整基准利率，亦或者基准利率永远保持4.9%不变。虽说，每月20日会公布一次LPR，但这并不能替代基准利率的。

简单的说，如果未来LPR利率上行，基准利率不变，对于存量房贷是有利的。比如LPR为6%，新房贷最低利率就为6%，而老房贷依旧为5.39%。但反过来说，如果LPR利率下行，基准利率不变，对于存量的房贷就不利了！

总之，我个人的理解，LPR的推出，基准利率推出历史舞台，对于存量房贷用户，利率调整条款或许会失效，整个合同期内，房贷利率会一直保持不变！

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到此，以上就是小编对于9月这些新规将实施的问题就介绍到这了，希望介绍关于9月这些新规将实施的2点解答对大家有用。