大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于楼市新政后中介轮岗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍楼市新政后中介轮岗的解答,让我们一起看看吧。
在中介卖房的销售员,怎么做才能有业绩?
我对房产中介有一些了解,给你提几条建议,希望对你有所帮助!
卖房子首先要对专业知识非常熟悉,例如不同年限的房产、首套房、多套房的税务需缴,房产成交流程等…专业知识相信公司会培养的!
其次对所售楼盘一定要非常了解,包括房源小区周边的环境、配套、目前房价、户型等…所以在没事的时候就需要业务员经常对这些小区进行跑盘,跑盘最好步行,记忆比较深…在对客户介绍房源时要清楚每一个卖点!
做业务最重要的是房源和客源,房源和客源主要来源应该是通过像58、赶集网、安居客之类的app渠道置顶宣传而来,只要把自己最满意的房源配一个好的标题就能引来客源,也能在上面发现一些业主本人挂上去的销售信息,打电话确认后就能得到一个靠谱的房源!
我做装修的,我觉得中介也一定要与装修公司进行合作,因为装修公司手里掌握着众多业主资料,只要在电访的时候多问一句就能给中介带来很多客源和房源!
做业务就是一个不断学习与不断交朋友的过程,既然选择了就一定坚定不移的走下去,相信你一定会成功的!
作为从业6年的人,在回答你的问题前,我有三个问题想先问你:
1.你现在在哪个城市?
2.你现在是在大公司还是小公司?
3.你是否喜欢现在的工作?
为什么要问这两个问题?
因为这三个问题的答案,将决定你是否应该继续在这个行业摸爬滚打。
第一个问题,中介想要有好的业绩,前提是要有人买房。你要研究你所在城市的人口数据,人口净流入、年龄比例,比如你处在某个四线小城市,较低的城市吸附能力,大多数年轻人都去省会城市或者北上广深,本地人因为拆迁,房子也不少,这种城市十有八九是供大于求的,你即使使劲浑身解数,也很难取得好的业绩。反之,如果你位于某个省会城市,政府有引进人才的政策或者有重大利好的规划,人口净流入数据相当好,城市年轻人比例高,那么恭喜你,你只要勤快一点,多找房源、多派单、多打电话,业绩就能好。
销售就是把简单的事情重复做,重复的事情极致做。
第二个问题,大公司代表着平台好,你可以从同事那里学会如何做好一名销售以及如何成为销冠,并且有看得见的职业晋升通道。如果你不想一直打工,以后也可以自己拉队伍单干。大公司并不一定都很好,但是绝大多数小公司都不是一个好的起点。
第三个问题,做自己喜欢的事情总能事半功倍,这也是非常重要的一点。
跟你分享一下我的经验,我入行时是以管培生进入了易居中国,参与并轮岗了不少项目和城市,做过渠道、策划、销售,最后我选择了销售,因为我喜欢这种需要与人沟通并且高付出高回报的工作。最后我选择了在苏州,苏州作为长三角城市群的一员,城市吸附能力强,政府有利好的政策,有连接上海的地铁等等。15/16年的时候,坐等客户来买房。
综上所述,我建议你先回答下上面三个问题,再考虑业绩问题。
以为为个人见解,不喜勿喷哈。
ca班是什么意思?
产中介CA是管培生的一种;储备CA前期轮岗培训,后期定岗区域经理。
CA岗位职责:为各个门店提供业务赋能,文化传递,培训,规则解读,作业联动等。总之就是上传商圈经理和门店的情况以及下达集团的政策及要求。是一个储备管理岗位。
上海解封后,参考香港,哪个行业会最火爆?
我认为是物联网、生物技术、云计算、移动互联网、机器人、无人机等等高科技行业。
高科技,或称高技术,指的是最先进的尖端科技。可见高科技这个概念是个笼统的概念,其边界也是不容易划清的。 高科技是一种人才密集、知识密集、技术密集、资金密集、风险密集、信息密集、产业密集、竞争性和渗透性强,对人类社会的发展和进步具有重大影响的前沿科学技术。通俗的理解,就是高科技必须进行产业化,才能形成产业规模效益。并且高科技无国界,需要全球高科技产业联合应对人类共同的命运问题。
上海已经静态管理多日,各个行业损失惨重,特别是服务型行业,比如房产中介、美容美发游乐园等。毫无疑问,上海终将会解封,那么上海解封后,哪个行业会最火爆呢?
候选名单有:美容美发行业、快递行业、美食行业、娱乐行业等。我们知道,上海和香港有很多相似的地方,香港已经放宽社交距离,我们参考以下香港的情况,也许就知道答案了。
香港放宽社交距离后,市民好比“出笼的小鸟”。商场人挤人,公园、游乐场、电影院、娱乐场重新开放,市民开始报复性消费,酒楼午市时间基本上都坐满食客,海洋公园也是人山人海,乘缆车要排长队,一大早市民就开始在迪士尼开门前排队等候。
从香港的情况来看,解封首日,市民开始报复性消费,主要集中在美食、娱乐行业。上海解封后,情况应该差不多,香港有海洋公园和迪士尼乐园。上海也有海洋公园和迪士尼乐园。而上海人口更多,香港人口只有几百万,上海常住人口高达2500万以上。
因而,上海解封后,报复性消费情况可能比香港更加火爆,不过相对于香港,上海的电商更加发达,因而上海解封后,快递行业可能也会很火爆,毕竟基本上每家都要补充一下货物,同时未雨绸缪,先囤满货再说。
此外,美容美发行业,可能会是最为火爆的行业,毕竟好多人已经多日没有理发了,爱美的女士也憋坏了,看看排队做核酸的男士,大多发型凌乱就知道了。
疫情过后:
餐饮行业、娱乐行业、商场购物,都会火爆。
甚至有人会早上6点起床,加满一箱油,绕着上海外环跑一圈。
甚至有人会去KTV,先上两桌盘水果,再来几打啤酒,不唱歌,就吃喝到吐。
甚至还有人会去吃烧烤,烧烤摊上只吃小龙虾,吃到饱为止。
甚至还有人会去逛商场,到处买东西,不是体验消费感,而是体验人多的氛围。
等等等等。。。
随着防疫、抗疫的逐渐常态化,无接触行业将迎来一波新的势能。从快递行业的角度来说,无论自动配送、无接触配送,都有着高速的发展。因为人们总要穿衣吃饭,而在“最后一公里”的配送环节,因为人与人的近距离接触,很容易带来病毒传播的风险,自动配送、无接触配送就在这样的形势下应运而生。
如果说自动配送机动性很强,那无接触配送就有着它稳定、高效、安全的特性。就像快宝驿站的无人驿站,24小时提供取件服务,但全程无人值守,操作也是全智能化。不仅极大地降低了与人面对面的机会,也可以做到即时、随时取件。同时,随着技术的不断成熟,操作效率也将大大提升,在后疫情时代,也将逐渐成为末端配送的主流趋势。
到此,以上就是小编对于楼市新政后中介轮岗的问题就介绍到这了,希望介绍关于楼市新政后中介轮岗的3点解答对大家有用。
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