大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广东挤满了买房的人的问题,于是小编就整理了2个相关介绍广东挤满了买房的人的解答,让我们一起看看吧。
广西人去广东打工排笫二,为什么在广东买房子笫七位的?
广西人去广东打工排第二位多人的,但是广西人在广东买房排第七位的,因为广西人有很多回广西城市买房子和一些回农村建設房子的,湖南和江西有很多人在广东买房子的,湖南人在广东买房子排笫一位。
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广州东部地段组团淘笋,为什么有人放弃了天河、黄埔跑去新塘买房?
3月份以来,至少30个国家或经济体采取了降准、降息或量化宽松的措施,国内外市场流动性泛滥,全球的资金成本在降低。由于这些措施并不会改变全球疫情的变化趋势,企业的实际需求是暂缓短期资金面压力的措施,而不是持续的量化宽松(QE)措施,这些富裕的流动性待疫情得到缓解或结束时,必然会推动资产价格上涨,由此也带动资产价格尤其是一二线城市的房价进入上升通道。 当前受肺炎疫情影响,市场销售大幅下滑,企业的资金压力因销售现金流的大幅下滑而比较紧张,尽管房企融资渠道略有宽松,但是,并未解决企业资金面紧张的实质问题。 很多楼盘之间打价格战,对于购房者肯定是一个机会,特别是个别楼盘为了追求回款,有的时候短期促销的力度会很大,所以如果你是本来就心仪那里的刚需、改善完全可以出手。实际上,刚需跟炒房客大不一样,不需要太过在意短期房价的涨跌,他们应该考虑几年以后甚至更长时间这个地方的房价是涨还是跌。 去年到现在我都坚持说,你看好的区域降了10%-15%就要买了,不用等了,不能等到降20%—30%,即使真降到这个位置,也不一定买到合适的房子,刚需和改善型买家合适情况下都要买,不能够等。因为现在市场变化特别多,长远来看,房价还是看好的,现在的货币宽松很容易导致货币贬值。 预计当前至6月底,受新冠肺炎疫情影响及企业半年报冲刺销售业绩等因素影响,“以价换量”降价销售必然是趋势,此时,本轮的市场调整期就是买房最佳“窗口期”。
放眼广州,近年的广州热盘无疑当属广州东部板块。从2003年开始,一条广园快速,将广州东部与天河的距离大幅拉近,新广州人开始聚居于此。而今经过近20年的发展,这里不仅有了TOD,有了不断穿行的地铁和优质名校,更有了品质的居住。
那么,放眼广州东部,有没有在疫情后流量盘出现?
要想成为流量盘,绝非易事,其需要满足三大条件:
其一,自然是地段C位,不是优质地段,根本谈不上改善。
其二,则是在市场上占据C位,板块有旺盛的置业需求,是市场热点。请记住,改善需求是居住需求的进阶,如果片区不热,改善就是伪需求。
其三,也是最重要的,产品C位,品质一定要非常出色,甚至独一无二。不能满足居住品质的提升,一切都是奢谈。
市场回暖复苏,势不可挡。来自网易房产数据中心监控阳光家缘权威数据,3月第三周广州楼市一手网签环比大涨35%,已经连涨七周,临近1500套/周。从目前的房贷利率来看,是近二十年的低点。具体到广州首套房贷利率,13家银行中就有5家下调,这是一个入市的积极信号。
碧桂园云顶,3月3周销售表6亿,这个网红盘就是最好的选择。
广州东部网红大盘强势抄底来袭,增城区新塘版块大部分网红楼盘价格更是一降再降,其中包括一向以明星大盘著称的凤凰城云顶、等实力笋盘也是开闸大降价,很多人看准当下难得时机,目光向东。从广州楼市三月降价促销以来销量一翻再翻,成倍增长。
为什么有人放弃天河、黄埔选择新塘呢。
目前我们都知道新塘定位为广州东部交通枢纽,是集国家铁路、城际铁路、城市地铁和城际巴士于一体的重要交通枢纽,规划引进9条轨道,其中包括四条地铁,目前已经开通的地铁13号线,规划中的16、28和20号线。三条国家铁路,分别是广深铁路、广汕铁路和京九铁路。两条城际轨道,穗莞深城轨和新白广城轨。新塘站枢纽为广州东部地区重要的交通枢纽,在广州东进的发展战略中,担任重要角色,助力广州TOD腾飞。做为广州东部门户,未来增城乃至新塘会涌入更多置业人群,楼市热度再次点燃。
做为新塘的标杆楼盘碧桂园凤凰城,19年醇熟大盘,目前开发的碧桂园云顶高端住宅项目,背靠陈家林,四面环山的生态美景,正以新的姿态改变区域人居新生活。建面90-142三房到四房热销中。新塘发展提速将带动楼市腾飞,至于能否在起飞前把握时机,速度很关键。新塘的规划发展越来越好,所以有人放弃天河黄埔置业新塘,不失为一个明智的选择!
到此,以上就是小编对于广东挤满了买房的人的问题就介绍到这了,希望介绍关于广东挤满了买房的人的2点解答对大家有用。
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