大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东挤满了买房的人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东挤满了买房的人的解答，让我们一起看看吧。
在广州手头有20万，该不该忍一忍去增城买房？
不要买增城！
买对一套房，全家都兴旺；买错一套房，五年都白忙！
在一线城市买房，要遵从先上车后换票的原则！但增城的发展潜力真不太好说，广州未来的增涨带往南高过往东，以珠江新城往番禺、南沙、东莞滨海湾、深圳前海、南山为未来黄金发展带。
手头有20万建议可以买入番禺或南沙中心区小户型，但不要碰公寓；20万不够也没有关系，以你的月供能力，可以想办法做首付贷，多贷几成出来，提前上车！
两年后，好位置的房子肯定会涨，这点我们可以用时间来见证！但不是所有的房子都会涨，买增城二年不涨都有可能，到时换房也麻烦！
在放水养鱼的政策下，会有越来越多的钱慢慢流入市场，物价上涨是不过避免的，想知道钱少如何上车，可以私信！让你提前享受城市发展带来的红利！
谢谢邀请，增城区是广州市市辖区，在广州的东部，是全国著名的荔枝之乡，牛仔产业基地。在2014年前叫增城市，2014年2月份撤市设区。并入广州。所以，增城的经济，、旅游、工业等发展潜力巨大。特别是随着地铁13号线和21号线的开通，形成了30分钟可达到广州中心城区，1小时左右可达珠三角任何一个城市的便利出行交通网络。
至于目前有20万，是不是忍一忍在增城购房，这主要看你自己的长期工作，生活，教育等方面的规划来决定。
如果可以选择，我觉得你更应该坚持一下，购买黄埔知识城的房子。相比较而言，黄埔的发展速度和潜力肯定要高于增城区。虽然知识城的房子压力要大于增城，但，很多时候，买就买了。最主要，黄埔的房子升值空间，发展潜力，教育，交通等各方面都优于增城。压力是暂时的，忍一忍就过去了，可能就幸苦两三年的事情。
其实，最重要的一点：花了那么多钱，买房子，一定要买自己心仪的，黄埔知识城，正好就是。
根据题主说的，朱村一带30万买个小三房，应该地段最差劲的某溪花园。说实话，这个盘除非是非常急切需要买房，或者在增城上班，自驾为主，预算又实在不高的情况下才考虑。否则无论自住还是投资都不推荐。题主还是再攒一点首付，增城买房更看重位置，买错站岗不知道要多少年了
如果是刚需，建议不要犹豫，先下手为强。
在资金有限的情况下优先考虑升值空间而不再是面积。
1、房子一定要是正规的可交易的大产权的商品房，
房子性质为商品住宅而不是公寓（方便以后改善性换房出手）。
2、刚需建议先考虑地段和周边配套是否有升值空间（未来升值后可以置换面积大的房子）。
3、具有升值潜力的周边配套：热门学区、商业配套完善、交通方便（地铁口、公交线路多）等等
4、不建议全款，能按揭尽量按揭，按揭年限拉得越长压力越小（不动产具有很强的抗通胀性，你懂得）
很高兴能回答你的问题！
我的建议是：不要买！原因如下：
非限购区价值不大
从你的叙述来看，你是在广州上班，打算买房自住，但手头只有20万。
增城也并非完全不能买，可以买的就是新塘地铁13号线沿线，方便你来回市区上班，如果你不介意21号线太长太远，也可以选择朱村。
但总的来看，你的20万首付还够不上这两个地方的房子。
其他地方的价值也没那么高了，同时也不利于来回上下班。
收入决定你的房子
你每月一万三的收入，其实可以买到更好的房子。
举个例子，每月消费三千，存一万。每月房贷一万，倒推你的房贷是200万，那你可以买的房屋总价应该是285万，但目前你手上拿不出来85万的首付。
我的建议是联系中介，让他们推荐二手房，可以贷款200万或首付只需要20万的房子，当然，这种肯定不好找，需要下很多功夫。
比较适合你的估计就是知识城或黄埔了，其实荔湾和白云番禺之类的也不错，但是这几个地方估计你也不会选。
如果你买了增城，等你反应过来的时候，已经来不及了，首房首贷的资格已经用了，想要再上车黄埔就更难了。
最后的话
如果有社保和户口的话建议选择黄埔，没有的话可以选新塘。
广州的各大板块都可以去看看，例如番禺广场附近的尚东尚筑，同和附近的卡布奇诺，科学城的龙光峰景华庭，这些地方或许能找到200万左右的两房，而且有地铁，上班方便。
如果中介能帮你找到20万首付，总价200万左右的就果断入手吧。
不要因为首付限制你的想象，而是要结合你的还款能力，首付不够可以找家人借一借，上错车了，可能会后悔一辈子。
以上希望对你有用，如果还想知道广州更多的楼市信息，欢迎关注我@咖啡说房 。
为什么疫情期间，广州以及周边的房产买的人那么多？
针对为什么疫情期间，广州以及周边的房产买的人那么多？这个问题，我的观点如下：
第一，从投资客角度讲，看重是广州房价未来升值空间；从刚需购房者角度讲，看重是疫情期房价大跳水，大折扣，比正常期买房可以优惠好多钱，少则省几万，多则省几十万，甚至上百万（别墅）。
第二，我认为疫情期间，广州以及周边的房产买的人那么多，主要基于以下原因：
A、广州离深圳很近，而广州房价跟深圳比，一个地一个天，相对深圳房价而言，广州房价还处于价值洼地、上升期，所以说广州房价还具有投资价值。
B、疫情期，许多房地产开发商售楼处，为了响应防疫号召，关门大吉，改线下销售楼盘为网上线上销售楼盘（远程360度看房营销模式），房地产开发商急要回笼资金，于是推出史无前例购房折扣，（否则房地产开发商资金链就很可能断裂）那这优惠起来就相当厉害，大家都知道，这房子是大件贵重商品，稍打折那都是几万，几十万，甚至上百万，折扣越大，省得越多，所以疫情期买房，买到就是赚到。
C、疫情期这是千载难逢购房机会，如果买房者不把握住，等疫情过后，房价马上回归正常，那就没有后悔药。“过了这个村，就没有这个店”。
D、广州当地有庞大刚需购房群体。不管是本地有钱人，还是大量想在广州买房，想成为新广州人的外来务工和经商人员，对广州楼市购房需求旺盛。
月薪1万左右，广州买房哪里比较不吃力？
我也在广州上班，刚好工资也是一万，是税前一万，交完社保和税后，就剩下不到一万了。目前上有老人下有孩子，一万块钱真不敢想在广州买房。
如果您首付多家里又有赞助，可以考虑花都，从化和增城现在有点偏，但不限购。
如果您是一个人还贷，压力会比较大，如果您结婚了，两人还贷会好一点，但这个收入真的只能买效区了，花都应该是最好选择，心里压太大了。
您好，我是小文说房。首先月薪一万，就当是税钱收入，到手大概8500元左右！如果您是单身，而且首付有家人支持，比较宽裕的话系南沙买也行，偏远点的一万四五左右一方，或者增城朱村，石滩靠近市区的也行！如果您首付预算不多，只有三四十万，那就只有从化选择！
目前从化的地铁线盘都比较贵，比如太平站的钱隆天誉，只有大面积，总价160万左右，带装修，也不合适！神岗地铁口，珠江壹城一万五大面积，小面积一万七左右，总价145万起，首付43万左右，但是加上契税和物业维修基金大概47万左右！月供6000左右，也是很吃力！
赤草站，碧桂园荔山雅筑均价一万三千五，109方和120方，也是140万起，费用和珠江壹城小面积的差不多！
从化汽车站地铁口，价格在一万三到两万三，单价便宜的都是大户型！最低预算150万起，首付加上其他费用在55万左右！
真不吃力的情况下就温泉和鳌头合适您！
从化温泉，环境好，人口少，适合养老度假！其中景业荔度，94方户型，带装修，9500均价，总价92万起，前期费用38万左右，月供3800左右，现楼入住。这个盘给完首付后，月供压力不大，一半工资不到的月供！
从化鳌头，宏润天睿，有78方，98方，102方的三房。均价8800到9200.总价在70万起到98完之间！首付21万，前期总费用在24万左右，月供2600起，大面积的相对贵一点，毛坯房！隔壁是一间大学，位置比较优越！这个盘三分之一的工资月供,完全没有压力，首付也很低，和广州周边的房价差不多，但是这个是广州市内，离京珠高速鳌头出口3公里！鳌头镇上也有安合花园，时代公馆的单价也是8800到一万一，特适合首付不高和月供少的外地人来广州立家！
另外温馨提示，鳌头是作为从化的工业园，比较多的厂和物流集中在鳌头，所以外来务工也多！目前环境比以前好很多，有污染的厂都搬走了，但是相对温泉来说环境还是有点差距，介意的先了解清楚！
到此，以上就是小编对于广东挤满了买房的人的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东挤满了买房的人的3点解答对大家有用。
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