大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东挤满了买房的人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东挤满了买房的人的解答，让我们一起看看吧。
能在广州珠江新城买房的人一般都是些什么人？
据我所了解，能在广州珠江新城买房的，一般都是收入比较高的人。这里的房子之前要5-8万 左右一方。没有新楼了。是广州天河最贵的地段，面向珠江，江景房景观非常好。这类收入高 的人要么是企业老板，要么是拆迁户比较多。还有一些就是跨国管理人员比较多。因为我经常 去这里见这些客户。平时也和他们联系聊一些生活，工作事。
如果我的回答可以，请关注下“广州木子哥”吧。谢谢
珠江新城，位于新城市中轴线南岸，毗邻珠江河与小蛮腰对望，是广州天河CBD的核心部分，也是广州最高颜值的板块，全国最多300+米的大厦扎堆区域，还有省博物馆、市图书馆、市歌剧院以及庞大的地下商业系统，集商务旅游一体化，每天都有大量访客。
交通方面，地铁3号+5号+APM，简直是黄金组合，优势相当大。
广州房均价最高的一块就是珠江新城，10万+起步，每套都要千万级，如果真正能在这里买房的，不是老板就是大公司的高管（月入10w），而且他们需要这个环境氛围，如身份象征。
目前珠江新城的豪宅处于稀缺状态，房价会越来越高，口袋付不起500首付的不要来看，这就是现实。
能在广州买房的都是什么人呢？
我是潮汕阿锋，是一名广佛两地的售楼先锋，目标是要把珠三角的房子卖空
很高兴为你解答能够在广州买房的都是什么人呢？作为一个在广州卖房已经长达三年的靓仔，我来给你分析一下这些人是些什么人。
广州业主的群体
其实抛开我本身卖房的身份来讲，我也就是个90后21岁大专毕业，到现在还在为买房奔波，而我的同学，同事却早早已经买了房了，这对于我的打击真的是很巨大的，很长一段时间想回老家发展，但是在一段时间之后我释怀了，因为有些人一出生就带光环的，而我们努力了很久也是为了让我们的后代有这个光环。
现在换回我卖房的身份啦，那么在长达三年的卖房经历，成交客户大概在70位左右，我大概的把我亲爱的客户们划分为几个群体
本地拆迁客：这个不用讲啦，大家也不用太敌对拆迁户，就以猎德村来说，他们村是祖祖辈辈从珠江边的泥滩发展成一个小村庄，经历了很多祖辈的心血和时间的沉淀，最后还要应对政府的规划，把几百年祖宗的心血变成给大家随意践踏随意出入的地方。
努力刚需客：一步一步的走上来，用秃顶换来的金钱，用大半辈子的努力换来的房子，只为了能够在这个钢筋水泥混合的无情城市里，有一个喘口气的地方
升值置换客：很早前有能力买房，升值加上时间的沉淀下来的经济实力支撑自己买房
爸妈给力客：21岁毕业，26岁结婚，一个刚毕业几年的大学生就要买婚房，肯定是要爸妈帮忙给首付的，这个我觉得不能说是啃老，只能说是父母也是自己实力的本身
房子真的很重要？
其实也不是很重要，短期买不起房子不代表以后买不起，这是一个短暂的经济实力问题，可以把买房当成一个目标，但是不能被他压垮，买不起这里的房子可以买周边有潜力的房子，以后升值了慢慢的置换回来，最怕的不是买不起房而是失去了生活的动力，失去了信心。像我们这种买不起房的在广州还有六成人，所以大家一起努力吧。
小结：生活不止眼前的苟且，还有希望和远方。共勉
广州属于一线城市，一线城市在经济基础、市场资源、人口基数及人才政策等方面具备优势，住房刚性需求和改善需求较为强烈，广州每年都有源源不断的新增人口流入，这些新广人撑起了广州新房每年八至十万套的成交量，这些新广人也因为在广州购买了住房，真正意义上在广州落地生根。
相对于北上深这几个一线城市的房价，广州房子的整体均价属于比较低的了，北京、上海、深圳整体均价已经将近6万/平方，广州这么多年追赶还未超过3万元/平方。广州巨额的土地供应及相对人性的房价，给很多刚需群体提供了上车的机会。广州虽然整体均价接近3万/平方，但广州各个区域价格差距非常大，珠江新城超10万/平方，而增城才刚到2万，一万多的也非常多，150万的预算在广州绝对上得了车，150万首付三成45万，广州人均工资接近9000元/月，普通工薪族搞搞兼职，六七年凑个首付应该不成问题，首付凑齐后，剩下便是月供，月供就跟租房差不多了。
国家多次强调“住房不炒、稳定房价、建立长效机制”的主基调保持不变，2020年住宅市场出现价格大幅波动的可能性非常小，“维稳”仍将是2020年的主要趋势。 楼市整体虽然较稳，但广州刚需需求未减，预计未来依旧会逐步上涨，刚需早上车一定比晚上车强。
买公寓会亏本？但为何广州公寓成交量还激增2.3倍？
广州公寓均价是1万到10万！越贵越多人租，但租售比例又是不同。先说价钱，地铁口，老城区，中心地带都是6万起，租金看地段了，天河区马场路恒大公寓开售5万起，我觉得并不理想，当然有钱人很多，有钱买这些都是放着。需求者不会买，为什么，首付贵，贷款短，租售比例低，1房可能只能租4000多，为何只有4000多，原因附近有石牌城中村，租不起，有价无市。第二看越秀江边公寓，地40000多纯江边，同样首付高，贷款短，商电商水，不能入户。不要以为鼓吹可以入户，其实都不能入户，你试试租给外地人可否办理居住证就知道了，讲回这个盘可以租4000多，甚至更高，因为写字楼附近。有价有市，地铁步行很远。第三讲芳村，老荔湾广佛线涌口站，首付45万起，和西朗碧桂园差不多。这个升值会比那些好，都是20000多一平。我认为，广州人买公寓的很少，能买房子买房子，不能买的买远点的房子。公寓，要看地段和商业价值，甚至发展，广州比佛少好很多，因为都是城中心，不用怕没有人租，但让你买白云机场21号线那些都要16000，为何不买芳村公寓呢。再说佛山，佛山是每个人都会接触的公寓大城，遍地公寓，但只有一条线，优势都是千灯湖，佛山本地人都有房，广州投资了也不会买祖庙公寓，所以哪里的商业一片一片分开，没有很好的交通工具链接，导致佛山一个炒公寓，对赌地铁开线而去投资的人也不少，这里压的多是人均30万以上的贷款。转手全国都是15.1%的利率。所以不要考虑买公寓，除非你自己钱闲着，加强你非常需要这套公寓，不然，不符合这两个条件之一就不用考虑了。
到此，以上就是小编对于广东挤满了买房的人的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东挤满了买房的人的3点解答对大家有用。
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