大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市银十回来了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼市银十回来了的解答，让我们一起看看吧。
长沙限购后，湘潭株洲楼市如何发展？
长沙限购，对株洲湘潭绝对是利多，湖南省内唯有长株潭融城合并做大做强，才能和沿海发达城市比拼，再带动省内其它城市。长沙一限购，退而求其次绝对选择株潭，前景可期。省内一眼望去，其它城市散而小发展缓慢，想要做大做强很难，长沙限购，株洲湘潭是不二选择
长沙限购政策的出台，是在2017年3月。目的是为了打压炒房，以贯彻国家“房子是用来住的，而不是炒的”定位方针。
这张价格走势图可以清晰的看出，株洲房价在2017年初突然爆发式启动，不排除有先知先觉的大资金炒作株洲房市。然后一直比较平稳的株洲房价自2017年初到现在走出了一波单边上扬市，牛气哄哄！
这是株洲房市2018价格走势，这一波行情走得非常坚定，毫无妥协迹象！一方面，长沙限购对于株洲房市拉抬，市场给出了符合预期的走势，第二个方面，株洲的城镇化率数据表现不错，高于全国平均水平，这也给了株洲房市信心，几方面合力，就算现在舆论唱衰房价的声音不小，株洲2018的房价依然走出了坚定的牛市行情。
不得不提的是，进入房市金9银10的黄金销售季，株洲房地产市场有几块地流拍，貌似观望气氛浓厚了一些，而房价也相对平稳，不像前段时间涨得那么厉害。这个时候唱衰的声音肯定会多了起来，这也给消费者购房信心一定的考验。但是在我看来，现在房价相对比较平稳，有购房欲望的可以出手，尤其是刚需！君不见，一旦限购松绑，哪个地区不是房价反弹？我是爱吃爱玩爱工作的资深农民工一包白沙，感谢您的阅读！🙏🙏🙏
金九在凄凉中过去了，银十会来到吗？凄凉的楼市，该回归理性更应提质升级了？
所谓的金九银十只是售楼者强加定义的一个词语。每一个销售阶段，都会出现一个饱和状态。每一次的购买高峰，都是根据消费者阶段性的经济能力而决定。所有的政策调整，只是为了确保大众消费一个公平性的缓和剂。
理性与非理性的购买力不会太多影响楼市的价格定位，因为建筑工程的建造成本，土地成本，到销售完成的税和费、加上融资成本已经被利润保本最低率固定了。
现在的地产资本运作玩的是金融杠杠。表现到实体房价只不过是表现而已。是一种金融风险转嫁。
买与不买是要看需求者是否有能力承担经济高风险因素。
随着金秋十月的到来，年底国内房地产走势有望再下滑吗？
谢谢邀请。
‘’金九银十‘’是指房地产市场销售的黄金季节，每年的九、十月份，几乎都是楼市的火爆季。可是，今年的秋天对于房地产市场来说似乎特别冷，‘’金九‘’未到，各大房企就率先采取不同的降价方式，促销他们的楼盘。先是恒大的打折，继尔是万达的全员营销，随后紧跟的是其他房企的送车位、免物价费等，这种情况在以前是从未有过的，给‘’金九银十‘’当头泼了一盆冷水。
根据国家统计局16日发布的数据显示，今年1一8月份，全国商品房销售面积同比下降0.6%，降幅比1一7月份收窄0.7个百分点。但住宅销售面积增长了0.6%，全国商品房销售额增长了6.7%，增速加快0.5个百分点，其中住宅销售额增长9.9%。总体来说，整个市场的销售业绩还是不错的。说明8月份的打折等促销等手段发挥了一定的作用。
那么现在是一种什么情况呢？可以肯定的是‘’金九‘’未现，估计‘’银十‘’也好不到那里去。从监测的全部70个大中城市的商品住宅销售价格来看，8月份有55个城市价格环比上涨，比7月份减少了5个城市。由此推断，9、10两个月份只能继续减少。如果从一二线城市来分析，一二线城市价格涨幅非常小，北京涨幅最大，也只有0.5%，上海0.3%，广州和深圳都是0.2%。三线城市中只有35个城市价有所上涨，所占比例也很小，而且环比上涨也只有0.7%。
通过以上我们对数据的分析，可以得出这样一个结论：房地产整个市场的表现正在由热变冷，虽然有部分城市房价仍在上涨，但涨幅不大。还有更多的城市房价是下跌的，如二线城市济南某楼盘推出特价房，每平直降3一5千元。9月份已过大半，价格保持基本平稳，部分城市稳中有降，随着10月份的即将到来，价格上涨基本上不可能。如果房企资金回笼快的话，价格会保持平稳，如果资金回笼不理想，价格有可能还要下降。
今年房地产的金九银十会出现上涨吗？
今年的金九银十不会上涨
1、经历了前两年的市场管控，小的房企要么艰难度日，要么利用自身前几年的运作获得的优质土地寻求与大公司合作，市场上现存的产品，以品牌企业优质产品为主，不过大公司讲究现金流，所以价格不会涨；
2、虽然个别城市政策有些许宽松，但是整体市场管控依旧，大政策下，没有人敢顶风作案的；
3、前几年的疯长，普通入市者已背负了巨额的贷款，经济下行，短期内老百姓手里的资金还不足以对贷款行成明显互补，大部分人还在卧薪尝胆的还债，购买力下降了；
眼下只有适应市场的产品，是唯一能热销的，但仅限于热销，但这也是唯一的优势和市场的行情的产物，价钱涨不上去
百分之八十的城市会涨，实际成交量可能稍微的会比往年有所减少。
其实讨论房地产涨与跌，没什么意义，未来跌几乎没有可能性。应该想方设法稳住，别让他涨价了。政府大规模的基建是会带动房价走高的。基建过程中的拆迁会造成许多人变得富裕起来，手中大把的钞票在目前没有好的投资项目的情况下，许多又流回房地产了。
政策如果变得节约土地，盘活目前的工业园，工业开发区。让被圈的土地活过来，低价或无偿开发房地产的土地用量，坚决毫不动摇的执行房住不炒，房价方能回归合理。
今年房地产会出现金九银十吗？绝对不会。房地产的“三高”已经到了晚期，难有作为了，只能是金九走佬，银十下跌，后两月又遇还债破产潮。人在江湖，买卖双方举债，出来混，债迟早要还的……。
到此，以上就是小编对于楼市银十回来了的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市银十回来了的4点解答对大家有用。
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