大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东挤满了买房的人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东挤满了买房的人的解答，让我们一起看看吧。
广州人怎么看待广州本地人在广州上班但在南沙买房自住？
我是一个外来人口，但是我有接触非常多的客户，想回答一下您的问题
广州本地人首先买南沙，肯定对广州发展和规划非常了解的，所以选择南沙，南沙不得不承认，规划非常好，不过也有一个致命的缺点，就是交通过于不方便，一条地铁，公交上班，要提前一个小时左右起床，晚一个小时睡觉
南沙环境还是比较好的，就是人口现在特别少，买东西什么都比较不方便
建议您市区二手或者有地铁的
广州人在市区上班却在南沙买房，这是一种对南沙未来的看好，还有广州市中心的房价太高，要是选择周边的花都和增城等地，还不如索性选择投资南沙。18号线开通也会让广州市区与南沙之间的距离控制在通勤的范围内，实现居住南沙而在广州上班的通勤生活。
从南沙的地理位置看，正好处于大湾区的几何中心，不仅未来可以选择在广州上班，还可以选择在深圳、东莞和珠海等地上班，实现大湾区部分地区通勤目标。
还有，在这个地理位置上，隔着深中通道就是深圳机场北区域，深圳和广州的竞争就是50公里半径的外围圈竞争格局。广州能不能守着深圳对翠亨新区和南沙的冲击，就决定着广州的经济、政治地位的实力。要把南沙守着，就必须加大对南沙的投资和实现广州市中心至南沙的快捷通道建立。南沙不仅副中心地位得到提升，而且与市中心的交通也会更加便捷和高效。在广州上班而居住在南沙有何不可？
在广州市中心的房价早已是南沙的2倍有余，既然在市中心选择购房压力太大，那就退而求其次，在这座极具发展潜力的副中心南沙选择房产也是一种机会和眼光。一旦18号线和22号线的高速地铁开通，还会有更多的人会选择在南沙居民。但话也要说回来，住在南沙而在市区上班也确实比较辛苦，如果家庭成员都是这样奔波也是不太合适，建议可以让部分家庭成员选择就近工作，而对于是在只有在广州市中心才可以寻找合适工作和较高待遇的才继续奔波。
月薪1万左右，广州买房哪里比较不吃力？
月薪一万在广州边缘的地方买房比较划算，还有就是比较旧的房子，一般新房和地域好的地方房子肯定贵啊，如果你们想买房也可以的，那就要自己承受的起，一般来说，在广州买房月薪一万的话，如果是你自己一个人，不需要样其他人，然后父母有年轻的自己能挣钱，这样还能帮助你的，其实我个人觉得广州房价那么高，租房还是比较好，如果你不打算一直在这边的话，可以买个二手的和小产权的房子，反正以后老了迟早要回老家的，俗话说的好，人老了，还是要落叶归根的，你在外面在怎么有成就，也是要回自己出生的地方，那才是真正的家，这样才有安全感，在外面如果真的有房了，那也只是年轻的时候住下，当然也可以通过自己努力去实践他，那只有加油，年轻人。
您好，我是小文说房。首先月薪一万，就当是税钱收入，到手大概8500元左右！如果您是单身，而且首付有家人支持，比较宽裕的话系南沙买也行，偏远点的一万四五左右一方，或者增城朱村，石滩靠近市区的也行！如果您首付预算不多，只有三四十万，那就只有从化选择！
目前从化的地铁线盘都比较贵，比如太平站的钱隆天誉，只有大面积，总价160万左右，带装修，也不合适！神岗地铁口，珠江壹城一万五大面积，小面积一万七左右，总价145万起，首付43万左右，但是加上契税和物业维修基金大概47万左右！月供6000左右，也是很吃力！
赤草站，碧桂园荔山雅筑均价一万三千五，109方和120方，也是140万起，费用和珠江壹城小面积的差不多！
从化汽车站地铁口，价格在一万三到两万三，单价便宜的都是大户型！最低预算150万起，首付加上其他费用在55万左右！
真不吃力的情况下就温泉和鳌头合适您！
从化温泉，环境好，人口少，适合养老度假！其中景业荔度，94方户型，带装修，9500均价，总价92万起，前期费用38万左右，月供3800左右，现楼入住。这个盘给完首付后，月供压力不大，一半工资不到的月供！
从化鳌头，宏润天睿，有78方，98方，102方的三房。均价8800到9200.总价在70万起到98完之间！首付21万，前期总费用在24万左右，月供2600起，大面积的相对贵一点，毛坯房！隔壁是一间大学，位置比较优越！这个盘三分之一的工资月供,完全没有压力，首付也很低，和广州周边的房价差不多，但是这个是广州市内，离京珠高速鳌头出口3公里！鳌头镇上也有安合花园，时代公馆的单价也是8800到一万一，特适合首付不高和月供少的外地人来广州立家！
另外温馨提示，鳌头是作为从化的工业园，比较多的厂和物流集中在鳌头，所以外来务工也多！目前环境比以前好很多，有污染的厂都搬走了，但是相对温泉来说环境还是有点差距，介意的先了解清楚！
我也在广州上班，刚好工资也是一万，是税前一万，交完社保和税后，就剩下不到一万了。目前上有老人下有孩子，一万块钱真不敢想在广州买房。
如果您首付多家里又有赞助，可以考虑花都，从化和增城现在有点偏，但不限购。
如果您是一个人还贷，压力会比较大，如果您结婚了，两人还贷会好一点，但这个收入真的只能买效区了，花都应该是最好选择，心里压太大了。
题主，您好！我是在广州从事6年房地产工作的置业经理，对广佛房价很熟悉，下面通过具体分析一下您买房可以买哪里！
1、首先需要准备一笔首付款， 从化跟增城是广州的价格洼地，首付大约在40-70万。
2、月薪一万，我们只能供5000元左右的月供，剩余5000用作生活费用支出！比如首付40万，那么你买的这套房大约就是总价120万左，按照 2万一方，您可以买到一套60㎡的房子。
3、上面两点是针对广州区域的分析，实际上您可以考虑在广州旁边的城市佛山购买房产，目前价格还没那么高，120万的预算可以买到一套100方左右的舒适三房。下面给您看看广佛区域图。
综上所述，您的预算以及收入，可以往佛山看过来，佛山是你不错的选择板块。
月薪一万，比较笼统的概念。这是税前还是税后？单位是否包食宿？假定是税前，包食宿，那除去社保及个税，到手工资7000-8000，再减去日常开销，最后月存款大概5000，一年大概存6万，要在广州买房，估计不太现实，目前从化的放假算是最低，1万出头，除非家里帮忙给首付，不然也买不起；如果是税后月薪一万，从化花都还有增城可以考虑一下，但是也要夫妻双方一起给首付，或者家里人帮忙；如果是税前一万，不包食宿，那还是不要在广州买房，不现实，在广州周边的佛山或者惠州，中山还是有可能的。
在广州月收入多少才能买得起广州的房？
嘿嘿，首先第一个我们来看一下嗯。呃，我假如你在海珠区哦，上班的话。这边有一个重新装修的一个一房1厅算是单身公寓的盘来说。哦，他的一个总售价在100万左右，那我们先算个100万吧。嗯，第一啊要首付的话，我们算首付三成，你要先存一个30万的首付。哎，我算你这边中等的一个高等级的金领带，嗯，大概两万多块钱哦，就是说不吃不喝的话要115个月左右才可以存到这一个30万的一个，呃，首期。然后呢，剩下的70万啊，现在是分开30年来还，就平均每个月还1944块钱这样子，还没算利息。这个楼盘已经算是在我的了解以内呃，在广州市区，海珠区来说，嗯，单价比较低的一个重新装修的一个公寓式的楼盘。
北上广深买房压力榜
曾几何时，我们以“百万富翁”来形容富豪；如今，却发现百万也只不过是一线城市，一套房的上车价，而且还分分钟有可能不够：
※注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算；房价数据为6月均价。
如上图所示，在北京、上海、广州和深圳，以购置90平方米/套的住房为例，深圳首付款为167万元，领跑一线城市；北京100万元，上海96万元；而广州则需46万元，处于末位。
可以看出，在一线城市里头，广州买房压力无疑是最小的。以均价16875元/平来计算，广州90平住宅全款约为152万元。首付款只要46万元，约为深圳的四分之一、北京上海的二分之一。每月月供也必然是最少的，5千出头。
也就是说，用深圳首付款的钱，可在广州全款购买约1套住房。（不禁让人想到这样的情景：你还在深圳苦逼地还房贷，我已在广州舒服地住新房，养番狗，喝早茶……）
来算算，你的收入能在广州哪个区供房？
到底一线城市中该何去何从？或许你经过深思熟虑后，学会了取舍，最后选择留在广州追逐梦想，落地生根。
那，何处才是自己能力之内，能够争取的容身之所呢？首先，你得了解自身的还款能力。
业内人士建议，年轻人还房款月供不宜占收入的太大比例。
1、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说，月供最好不要超过家庭成员收入的30%；
2、如果年龄在25—30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%—45%，因为年轻人可以不断的去成长，个人价值的升值空间还是比较大的。
※注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算；首套利率为4.19%；房价数据统计时间为0718-0724；月供额为家庭月工资40%。
据新浪乐居监控阳光家缘，越秀区上周一手楼网签均价为43077元/平。
即，在月供最高的区域——越秀购买一套90平房子的全款约为388万元，首付三成116万元。贷30年的话，每月月供为13237元。
若按月供额占家庭月工资40%来计算，一个家庭的每月工资总和需要大于33093元才负担得起。换句话说，两公婆月入4万，恭喜你们，在广州楼市算是高逼格啦。（画外音：当然，我们赚的钱越多，花钱也会越多。但对于那些充满热切渴望要买房的人，这方法是可行的~）
同理可得，月供最少的区域——在从化，你购买一套90平的房子，全款约为72万元，若贷30年，每月月供需2442元，那家庭每月工资总和大于6105元就没问题了。
相差3万有余，对比最高月供的越秀，从化买房可享受超低月供，那心情自然是妙不可言。接着，通过计算可得，越秀一套房≈从化五套房。但是呢，想必越秀购房客是不太会在乎这个数量的，正所谓吃得咸鱼抵得渴，广州市中心的配套资源、文化地位又岂是尔等能媲美的？
再看看其他区的情况，若购买“GDP一哥”天河区90平的房子，贷30年话，每月月供需要11576元，家庭每月工资总和接近3万，压力也不小哦；在同样的条件下，白云每月月供需要8108元，家庭月工资总和至少要去到20270元才行。
大家快来对号入座，看看自己以目前或未来的能力可以到达哪一个区域？同时，它是不是你的心水之地呢？（欢迎在底部留言哦）
广州1年房价升值≈2年工资收入
若你此刻徘徊在买房与租房的十字路口，犹豫不决，不妨看看这组数据。
※数据来自智联招聘；广州市房管局
我们用一套90平的房子在过去一年的涨价收入，与广州平均工资，来做一个简单粗暴的对比。
数据显示，时隔1年，广州房价价差为1698元/平方米。而2016年春季广州平均工资7409元/月，比去年上涨了约7%。 对比的结果很明显，假设你一年前入手了一套90平米的房子，这时房子已升值超15万。换言之，一年的房价涨价收入，相当于接近2年的工资了。如果买在了天河、越秀、海珠等市中心，升值的绝对值还要高几倍。
该选择做租房族还是买房族，你大概也想明白了吧。所以，“买房要趁早”这话不无道理。
到此，以上就是小编对于广东挤满了买房的人的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东挤满了买房的人的3点解答对大家有用。
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