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广州楼盘如何在寒潮中求生?
这是行业共同面临的问题,解决的关键还是看你的产品到底是什么属性,如果是别墅和大户型豪宅就麻烦了很多,如果是中小户型相对好办。
在市场的低谷期是所有的营销手段作用都很有限,因为客户心理一直在评价产品的价值是否符合心理预期,即使已经符合心理预期了也想再等等看是否能占更大的便宜。
所以建议你根据自己楼盘的特点看看是否能有吸引客户的独特优势,如果有就强化你的优势,结合推盘策略作出符合客户心理的价位,积少成多的去销售,这里的前提是不要因为市场和价格的变化而改变了你原来的客群结构。
如果项目没有优势,你只能重新定位客群了,任何时期住房需求都是存在的,只要找准了真正的客群,让客户感觉到值,甚至是占了很大便宜,是可以销售的。
近日,广州增城日报发布将打造科教城商业中心,科教城发展前景如何?买房有什么推荐?
今年朱村街义务教育阶段学校学区划分,碧桂园城市花园、西福蓝湾对口碧桂园城市花园小学(朱村街第一小学),中铁建国际花园、保利中航城、恒展江山时代、电子五所(赛宝花园)、科慧花园对口朱村街第二小学。
提起增城的置业热盘区,首先想到的是新塘和荔湾,而处于其中的朱村长期处于被忽视的地位。近期,增城规划利好不断,而其中朱村板块也备受瞩目。
2014年,广州科学城项目正式开工建设,首期投入资金290多亿元,计划建设13所学校。至今的四年时间里,广州科学城的发展一直停滞不前。近日,沉浸已久的广州科学城终于传来新的消息。
根据广州地铁最新消息,5月广铁21号线土建完成84%,预计将在年内开通。同时位于黄埔区知识城九龙镇南部镇龙站还将接入穗莞深城际铁路,融入珠三角一小时生活圈。
广州地铁21号线(员村至增城广场站),全长60.9公里,共设置21座车站。该工程将广州东部片区与中心城区连接,不仅完善了广州地铁的交通网络,同时方便市民出行
广州市第十五届人大常委会第十四次会议对广州市政府推进民生基础设施项目、解决历史遗留问题情况开展专题询问,项目有望于今年内动工开建。
项目将原来的13所院校调整为10所学校,:以广州铁路职业学院作为龙头,其中高职院校1所,技术学院4所,中专5所。
科教城分为一期、二期和远期建设,其中,一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。现在,科教城首家动工院校进展神速,今年还将有4所院校完成动工。值得一提的是,科教城规划范围约15万平方公里,总投 资高达1800亿元,涵盖教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能,建成之后,科教城将成为一座科技之城、立体之城、生态之城,未来发展前景不容小觑。
俗话说:“买房跟着规划走”,继广州地铁21号线于上年通车之后,增城交通配套“更上一层楼”,而科教城附近的富士康科技小镇,也在如火如荼地推进建设,不难预测,增城或将迎来新一轮红利爆发期。那么,若想置业于增城,又有哪些楼盘可享未来规划的“头啖汤”呢?
凤岗站上盖的项目科慧花园,产城融合的项目,科慧花园是产城融合、集产学研商居为一体楼盘,科慧花园具有配套优势,1、小镇以富士康 8k 研发技术为主导,工业机器 人、智能手机、工业大数据、智能家居、智能办公、新能源汽车等 7 大产业规划落地,近日完成多家产业入驻签约仪式,未来将有更多产业入驻,8k显示器可以用在健康医疗、安全监控、教育、家庭、运动等等领域,这只是个开始,市场潜力很大,8K电视以后不仅是看,更是家庭智能生活的中控中心!能监控家居的空气、光线等数据情况。2、富士康是要招1-2万年轻大学毕业生,大学生要有经验的工程师来带,我们也在全球拓招,汲取最少5万到10万硕士、博士生。3、交通:地铁21号线就在家门口(广州首条快慢线)9月28日即将全线开通,通往天河员村35分钟不到。5、户型:39㎡-205㎡(70年产权)一房到5房一应俱全,无论投资自住,满足置业刚需。6、教育:广州科教城,项目紧临科慧花园,今年13所职校或将同时开建,将会有30万师生涌入朱村,未来稳定消费力达5万人。
以上种种分析,科慧花园还是觉得不错的
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