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古代人考取功名外出做官后,怎么处置老家土地房产?
古代官员没有人觉得城市比乡村更美好,他们不但不会卖掉家里的田产,而且会用做官时挣到的银子大量购买,钱太少就贪污。大贪官和珅贪污的田产面积相当一个杭州市。
我国历史上很长一个阶段以农耕经济为主,土地是命脉,而且封建统治者重农轻商,从而形成浓重的“安土重迁”的思想。
加之大多封建帝王以儒治国,儒家尤为重视宗族,古人几乎都是聚族而居,回家也就意味着回归到自己的宗族之中,晚年最光荣、最骄傲、最幸福的事情,就是荣归故里。即使在其他地方去世,一定要将自己尸骨运回老家,葬在祖坟,落叶归根。
因此,古人考取功名后,不但不会放弃家中的祖屋、田产,而且在做官期间,将多余的俸禄都用来在家乡置办田地房产,等年纪大了,他们不会留恋城市的生活,都回隐居田园。这些在做官期间购买的田产,就成为他们退休后生活的来源。
当年和珅为官时,购置了房产3000间,田产8000顷,田产换算成公制多达530多平方公里,相当于一个杭州市。
这种思想在民国期间依然存在,在战火连天的时期,军阀和官僚趁乱大量侵吞土地。北洋军阀张敬尧和倪嗣冲各拥有七八万亩以上的土地;张作霖在东北占有土地150万亩田地。民国时期的军阀冯国璋是河北省河间人,在自己当代理大总统后,在家乡大量抢购田产,《新青年》揭露说:“(由于冯国璋疯狂购买),河间府的田地再也买不到了。”除河北的田产外,冯国璋在苏北还占有田地七十五万亩。
因此中国古代把有钱的官僚称作土皇帝、土豪、土财主、土地主、土军阀……
古代官员做官不放弃土地,除了给自己养老外,也是后世子孙抢资源,这是家族均分继承制度的恶果,@聋王异史 在【“奸生子”也可分割家产,传统的均分继承制是否消磨进取精神? - 今日头条】一文中有详细讲述了这一制度。
辛弃疾准备辞官时,儿子不让他退休,觉得没给他准备足够的田产。辛弃疾大怒,觉得儿子太没出息,写了一首《最高楼 吾衰矣》,“千年田换八百主,一人口插几张匙”,痛斥啃老的儿子贪得无厌。
那么这么多田地谁来打点,一般是父母、兄弟,以及族人帮助料理。
官做的越大,置办的田产越多,几十万亩田地能种过来吗?这不用人担心,因为官僚是不会自己去种地的,他们会购买奴隶,或把地租给佃户耕种。
“唐代贵族阶级,多养奴隶。庄园中之田地,当然使之耕种,然以地面辽阔,田多至千顷,自家奴隶,不敷应用,不能不利用佃户,耕种田地,收其租税,以供挥霍。此种佃户,称为客户,或庄客......”——黄现璠《唐代社会概略》
皇帝还会替大臣着想。到了耕种季节,皇帝会给官员放“田假”,让他们回家监督种田。怕人手不够,皇帝还会安排人替他们耕种。
《明史》记载:正统四年(1439年)"奉圣旨,准存全户五百户,共凑人二千丁,见丁百亩",免其"一应杂泛差役",称钦拨佃户。
赐给大臣佃户,还免去这些佃户差役,为了让大臣安心工作,皇帝心都操碎了。
古代通过科举考试做官的,我认为房屋会雇佣人定期打扫检查维护。田产会租给农户,收取一定费用。因为古代人有很浓的思乡意识,通过科举中举的一般都是寒门子弟,所以他们在朝中做官者都会在家乡置办一些房屋田产,等老了辞官告老还乡以解日后生活所需。
中国古代,许多人依靠科举考试取得功名,然后出仕,但是古代人考取功名携全家外出做官后,那么老家土地房产该怎样处置呢?古代人处置老家土地房产主要有以下三种方式:代理,保留和增持。
1.代理,继续收益
全家外出当官,老家无人照料,于是古代职业经理人应运而生,外出当官的人把家中土地房产委托代理人全权负责打理,继续创造收益。
在《红楼梦》中,贾府和宁国府每年的年租是其重要收入,而年租是由乌庄头上缴,乌庄头就是贾府和宁国府在千里之外的土地房产的代理人。
2.保留,用于养老
中国人有着浓厚的乡愁,传统“落叶归根”的情结使得外出当官的人保留老家土地房产,用于养老。
即便是西楚霸王项羽,心里也想“富贵不还乡、如锦衣夜行”,何况普通的外出当官之人,因此,保留老家产业,等待衣锦还乡。
另外,古代人的家族祠堂、祖坟都在老家,致仕后返回老家养老是必须的,因此,在传统观念中,外出为官保留家中产业是古人不二之选。
3.增持,扩大产业
古代人外出当官积攒银子后,大多数人都会在老家置办田产,增持老家产业。
古代的土地是私有的,允许土地买卖,地契可以易主,因此,古代人是离家不离土,虽然人在外地当官,但是老家的土地及房产还是自己的资产,既可直接变现,又可出租收益。
因此,古代增持老家产业的当官人比比皆是。在汉朝,凿壁偷光的匡衡当官后占据了家乡31万亩的良田,成为一方土豪。而清朝的李鸿章更是利害,据统计,李鸿章及其兄弟在安徽的田产竟然达到了60多万亩!
总之,由于古代人对老家的特殊感情,加上古代土地房产私有化可以创造收益,因此,古代人考取功名后,即使外出当官,对于老家产业,也会选择保留养老,代理创收或增持。
现在都是小家庭,很多年轻人大概理解不了过去的大家庭到底有多大以及怎么运作的。
举一个例子曾国藩。
一开始,曾国藩祖父只是一个农民,父亲才是一个秀才,从来也没有外出做过官,到曾国藩曾家才厚积薄发,曾国藩进士及第进了京城做官。
曾国藩亲兄弟五人,分别是曾国藩、曾国潢、曾国华、曾国荃、曾国葆。
- 曾国藩为老大,官做多大就不在这里详说了。
- 老三曾国华读书大不如大哥,所谓的监生是花钱捐来的。但曾国华打仗倒是悍不畏死,曾经招了五千湘兵去帮大哥救武昌,连克六县。后来做了浙江布政使李续宾的副手,在围攻安庆太平军的战斗中,犯了孤军深入的大错误,全军覆没,被杀,年仅36岁。清廷抚恤厚重,准他国史馆立传,赏骑都尉世职,谥愍烈,赠资政大夫。
- 老四曾国荃读书也是不行,花钱捐的功名,不过他打仗倒是有勇有谋,太平天国的天京就是他打下来的,清廷封他为太子少保,一等威毅侯,戴双眼花翎。
- 老五曾国葆于读书来说,也是个酒囊饭袋,一窍不通,不过真的爱打仗,才24岁,早在1853年就跟着曾国藩打过土匪(不是太平军),可是曾国藩考虑曾家不能都干血腥的活计,不准曾国葆参加湘军。后来曾国华战死,曾国葆悲愤至极,“誓要杀敌,以报兄仇而雪前耻”。随之跟着曾国荃攻克安庆,马不卸鞍人不解甲杀到了南京雨花台,和刘秀成大战了46天。湘军虽然胜了,可是曾国荃脸上中弹,曾国葆累至病卧在营,又染了瘟疫,一病而亡了,仅仅33岁。
有心的您可能看出来了,曾家老二呢?
老二曾国潢就是在曾国藩湖南老家守家的那个人,一生没有做官。
你看,曾家兄弟五人,四个人都外出做官了,只有老二没出去做官。
老二在干什么?为什么不出去做官?
曾国潢是实际上的曾家老大,他在湖南老家替兄弟五人料理家务,赡养父母,管教子弟,经营家族土地以及家族商业。
古代大家族是不分家的,要是一个人考取了功名外出做官,去做官就好了,家中自然有其他兄弟料理。
就是没有兄弟也有忠心能干的管家料理,肯定不会变卖祖产的。
有些读书人外出做官不要说会把父母留在家中了,有时候把妻子也会留在家中管理家庭,带走的是小妾。
曾国藩也是如此,戎马征战之计,他的妻子欧阳氏留在湖南老家料理家务,跟着曾国藩随身侍候的是一个小妾。
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