大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买房最佳窗口已开启的问题,于是小编就整理了2个相关介绍买房最佳窗口已开启的解答,让我们一起看看吧。
怎么知道购房资格审核通过了?
网上现在都是由查询购房资格的系统,只要是登陆上自己的账号,然后再输入自己所要去查询的东西也就可以去进行查询了。
1、填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》,“两表”填写完后,由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后,购房者才能办理商品房网签、备案手续。
2、可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
3、持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理住房购房资格核查回执单》。
4、通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天左右,到房管局凭回执单领取《结果通知单》。
错过了上一轮最佳购房窗口,该怎么办?
根据自身需求来看
如果是刚需,建议有合适的就出手
无论房价涨跌,你还是需要一套房子
如果未来房价暴涨,那么现在上车无疑是最好的,实现价值增值
如果未来房价横盘,现在上车,你能更早得住上自己的房子,实现更多的使用价值
如果未来房价下跌,整个经济形势变差,事实上大家的工资收入就算不下降也会因为通胀率提升等原因稀释实际财富,那时候,房价虽然跌了,但你的实际财富和购买力也下降了,事实上,实际购房能力和现在一致或者更差
如果是投资,那就要看城市、地段
相对来说,一线城市这几年在横盘,未来暴跌的可能性很小,可以大胆买
二线城市涨了一大波,尽量选好地段的房子买
三四线,五六线城市,就看地段!!!而且不是太推荐进行投资!
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很简单:马上买买得起的房子。
理由千千万,市场变化也很多,专家意见也很多,但事实上房价还在涨,人口还在流入城市,买房的人还很多,需要换房的人也很多,人均收入还在增加。
具体分析欢迎观看我们的节目“照理侃房”
错过了一次又一次,只能说人生中有很多机会,我们都没有把握住,哪怕抓住一次机会,我想人生也会有不一样的精彩,不说15年楼市低迷,是刚需最好的购房机会,既然错过了,我想也不要再继续纠结,那只会徒增烦恼,刚需现在买都不算晚,现在土地成本越来越高,人民币贬值,物价上涨,人工工资上涨,中国平均工资环比去年增长了30%左右,10年前的房价就好比10年前的100万
这个问题放了有一天以上时间,居然没人愿回答,我认为是一个不错的话题。
目前,这是摆在很多刚需年轻人面前的头疼问题。经历了本轮15年开始的房价上涨,一、二线城市在2017年年中出现高点,三、四线城市至今仍有部分城市在缓慢上涨。时至今日,何去何从,我给刚需朋友提点建议,希望对你有所帮助:
一是放平心态,正确面对。从历史来看,房价基本2-3年会来一波,每一波都有人赚一笔,每一波也都有刚需者买入安了家。回过想想,自己都是这么过来的。其实,现在何偿不是,虽然房价高了,成本上升了,但此次房价也绝不会是空前绝后,长期看,房价还会涨,现在我们只是身在其中的一个波段。
二是凑足首付,先买为快。刚需的朋友可以考虑偏远一些的郊区或市区的“老破小”,它们的总价低,符合刚性需求。首付可以找亲戚朋友凑凑,前两年压力大些,如果夫妻双方都工作,平时省省,推迟生孩子,还清首付借款也就2-3年时间。
三是按揭贷款部分慢慢还。随着资历、阅历增加,职位上升,个人的收入也会增加,人很多时候靠机遇,机会来了挡都挡不住,升职加薪也水到渠成。同时,随着货币贬值,你现在还100万,10年后,或许两年薪酬都能还清全部。
所以,刚需朋友们,现状不可怕,只要我们定下目标,该买则买,买好房后,努力踏实工作,幸运之神一定会垂青您!
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到此,以上就是小编对于买房最佳窗口已开启的问题就介绍到这了,希望介绍关于买房最佳窗口已开启的2点解答对大家有用。
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