又一家长租公寓倒下，杭州安闲居被收购, 你怎么看？，杭州的房租降了, 你怎么看？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州网红大楼降租金的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州网红大楼降租金的解答，让我们一起看看吧。

1. 又一家长租公寓倒下，杭州安闲居被收购, 你怎么看？
2. 杭州的房租降了, 你怎么看？
3. 两周成交38套！杭州朝晖六区二手房因拆迁传闻爆火，事实真的是这样吗？
4. 杭州哪里有比较便宜的写字楼或工作间出租？
5. 杭州萧山一小区房租年后涨价，你们遇到过这种情况吗？

又一家长租公寓倒下，杭州安闲居被收购, 你怎么看？

安闲居爆仓才正常，管理混乱，老板一个月难得见到一面！安闲居是管家不管事，人事不招人。每个有点权利的都在不断的捞油水，不倒才怪！不过也不一定是爆仓，也许早就换个公司名字，重新开始了呢！安闲居爆仓，可怜的是租客还有底层的业务员，工资拖欠一直未发！

长租公寓目前在二线以下城市，压力还是比较大的，一方面租赁客群少，另一方面租金上不去，收房的成本和租赁收益之间的剪刀差很难做。

再有就是二线以下城市的普通住房供应大，性价比又好，所以对于租房人群来说，可选择的空间大。

倒不是说长租公寓这门生意怎么样，但是至少在二线以下城市，它的盈利模式还是比较难做的。

从去年开始陆续倒闭了爱公寓，杭州鼎家公寓，最近的乐咖公寓，影响到广大的租客。联想到最近万科泊寓的战略调整，陆续在深圳郊区退了一些房源给房东。说明行业未来前景不容乐观。长租公寓除了运营商自持物业模式，大部分是以赚取租金差价的二房东模式，毛利单薄。前几年， 许多运营商高价拿房源，希望通过把规模做大，降低整体的成本。随着这几天公寓市场在退潮，整体租金和出租率在下降，而当年高价拿房源的公寓运营，陷入“规模陷阱”，不但运营成本没有降低，租金和出租率在下降的双杀的情况下，被资本抛弃，最终导致资金流断裂，不得不出现倒闭或者转让的情况。

资本想来收割，以为能垄断租房市场集体涨价，消费者就不得不买单，但是市场上正常房租水平的房子还有很多，租房的都是底层人民，谁都不傻。资本方除给房东的房租，还有各种运营费用，没有消费者买单，资金链必然断裂。

最近正好在研究长租公寓，从几个方面来说说：

首先，租房是现如今中国非常普遍的现象，特别是20至35岁期间的年轻人而言，购买力不足、定居城市未确定等等都会使他们以租房为暂时落脚的方式，长租公寓的市场广阔。

然后，说一下现如今国内知名长租公寓的卖点，YOU+等知名运营商以圈层社交为卖点，将公共区域包装出来供租客使用，并通过活动运营让租客走出房间，让大家交朋友，以此不仅租客感情，增强公寓的人情味，这一举措深深打动了年轻人，越来越多的人愿意选择这种方式。

最后，在长租公寓运营背后，盈利模式不明晰，也就是运营商赚不到钱或者是赚的钱少，运营出现巨大问题，另外，长租公寓与共享单车如出一辙的资金贷，使得大家开始怀疑长租公寓的可靠性。

反正不管怎么说，这一行业正在逐渐走向成熟化，摸着石头过河的日子会过去，庞大的市场决定了它未来的发展具有无穷的潜力。

望采纳，谢谢

杭州的房租降了, 你怎么看？

房价的不断上涨，导致了外来务工人员加速离开杭州，并且也增加了外来务工人口进入杭州门槛。杭州不断引进外来科技人才。不过就业岗位有限，竞争白热化。导致了更多人离开杭州去其他城市发展。杭州的新房也不断的在建设当中，大量的房子握在投资客手里。等待出租。与有限的人口输入形成了矛盾体。房租下降也是常理之中。

个人觉得杭州作为新一线城市而且相对全国各大城市来说是非常年轻且充满活力的，特别是新零售、无现金快捷支付、物流、安全与卫生等等领域的布局在全国都是走在前沿。后劲应该是很足的，况且还有2020年的亚动会在支撑，所以近几年的房价应该不会走低。当然不排除一些个别地方因地段、位置、学区、户型等因素可能会出现一点回落，其它特别是主城区、副城区及一些地铁可以覆盖的到的地方应该还不会有下降的可能。

大家好！我与08年加入建筑行业，有幸成为一名建筑管理人员，我入职到现在已有10多个年头。

我个人认为现在的房价不会跌甚至会微涨，原因如下：

1、政府买地价格居高不下，人工工资也是，材料价格更因为环保等高得离谱。

2、从以前的住房不怎么注重环境，地理位置，楼层等（房屋本来建造得不多）。到现在的政府规定绿化面积，容积率，再到人们对住房地理位置，环境，增值要求增加，无形中加大了成本。

3、还有现在社会风气 你耍个朋友想谈婚论嫁没有房子，车子那是不行的， 为了儿子的幸福父辈们不管怎么累都努力拼搏买房买车的。

其实还有很多很多的实际情况，我就不举例了 ，以上纯属个人观点 不喜勿喷，欢迎留言区讨论。

两周成交38套！杭州朝晖六区二手房因拆迁传闻爆火，事实真的是这样吗？

无风不起浪，当然如果是五六十年后的规划就没意义了，都想着拆迁暴富，可见这个年代赚钱不容易，唯有等拆迁，我觉得老小区还是尽量少拆，改造为主，促进房价暴涨的原因无非就是地段.学区.还有就是拆迁，手上有大量闲置资金的人只要买了这几类房子，坐等升值只是时间问题，然后挂高价等鱼儿上钩，不会等多久就会被需要的人买走，所以为何房价总是居高不下，有些人手里几套几十套，甚至几百套都有，不需要上班，这些房子在一二线城市每年租金都非常可观，所以出现了很多包租婆包租公，哪里需要啥奋斗，每个月拎着账本收收租就足以保证一家老小衣食无忧，所以房子供求矛盾很突出，如果按每一户一套两套房子分配，房子绰绰有余，保证大家都住得好住得宽敞，但是城市之间发展不平衡，人员流动和分配不均衡，收入水平和文化差异等等原因，房地产永远不可能做到全国上下一盘棋。杭州是一个新兴城市，这些年发展很快，对各类人群都有比较强的吸引力，明年又要举办亚运会，对重点地段的拆迁也是绝不会手软的，毕竟拆迁后的利好肯定是得大于失，所以希望还是很大的。

环北市场拆迁都10多年了，还没拆。感觉杭州的房地产和做股票一样，刚刚说旧城改造为主，马上又来个大拆迁为主。。。老百姓只能认命，有条件保留几套市中心的学区房是最好的。没条件直接卖了换外围大房子。以后涨价幅度肯定是外围的房子。看看早几年未来科技城的房价，滨江的房价，现在直逼市中心的房价，甚至超过。靠拆迁赔偿款都买不起。拆迁后住杭州西伯利亚去[捂脸][捂脸][捂脸]

杭州哪里有比较便宜的写字楼或工作间出租？

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江干区有几个主要的区域

1. 钱江新城附近：宏程国际大厦 瑞晶国际大厦 中华钱塘航空大厦 尊宝大厦 迪凯国际中心 华润大厦 浙江财富金融中心 迪凯银座 高德置地广场 万银国际大厦 圣奥中央商务大厦 世包国际中心 杭州来福士广场 华联UDC时代大厦 汉嘉国际 钱江国际时代广场等
2. 景芳附近：滨江新城时代广场 中豪五福天地 新业大厦 中豪凤起广场 五福天星龙大厦 保利中心 金骏大厦 元华旺座中心 铭鑫大厦等
3. 东站附近：三花国际大厦 浙江华电大厦 佰富时代中心广场 中豪五星国际 华润万象企业中心 东恒大厦 尚铁大厦 东溪德必易园 东站西子国际 泰豪德必易园等
4. 九堡附近：杭州东大门商品交易中心 绿谷·杭州东部创新中心 禧福汇电商创意产业园 鑫运时代金座 永和大厦 通达大厦 权航科创园 天达大厦等

杭州萧山一小区房租年后涨价，你们遇到过这种情况吗？

感谢头条每次给予的答题机会!

我是一个房东，家住在四线城市，家里有三个地方出租，但是些单间或者车库啥的，租金很低。我感觉在我们这个县城，涨租就算了吧，租客不跑就要谢天谢地喽!所以题主说的情况暂时还没遇到😂

就拿年前有个事来说，我家的车库被提前一个月退租，本来按照合同（草拟的）是应该租到4月初的，现在租客说过完年就准备走，让我来退一下租金。我当时很无语，一开始不准备退的，但是我妈说，人家也不容易，另外又是担心被别人搞破坏啥的，就让我答应退了。

真实遭遇啊，所以每个地方的情况可能不一样，对于杭州涨租这件事来说，杭州这几年的房价蹭蹭的涨，涨组也是合情合理，但是我去对这个事件了解了一下，发现这租金涨的有点忒狠了，不地道!

这个上涨幅度，很有这几年房价上涨的意味了，非理性上涨，别人涨我也涨，别人涨2w，我最起码也得跟上涨一万，炒完了房子，再来炒房租，这下好了，房子买不起，连租都租不起了!悲哀啊!

最后，希望每一个远在异地的游子，都能拥有属于自己的温暖港湾，大家给他们点个赞👍!

到此，以上就是小编对于杭州网红大楼降租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州网红大楼降租金的5点解答对大家有用。