大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中介卖出20多个孩子的问题,于是小编就整理了1个相关介绍中介卖出20多个孩子的解答,让我们一起看看吧。
女子晚上回家,储物间里突然跑出一男一女,竟是房产中介,你遇到过哪些中介的奇葩事?
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中介私自住进卖房子,租房者家里,这种事情并不少,涉及违法犯罪,侵占他人财产,必须给予惩罚。
事件回顾:
原来啊,王小姐居住的房子,是老公的朋友刘先生的一套商住两用Loft,他们暂时借住的。刘先生1月初的时候想把房子卖了,便全权委托中介出售,并把锁的密码告诉了中介。中介小李几次带顾客去看房,都发现这屋子没人住,便将客厅桌上的手表顺走了。再后来,他就堂而皇之带着女朋友入住,硬是鸠占鹊巢,把客户家当成了自己的“度假别墅”。殊不知,王小姐过完年还是要回来的,于是出现了3月7日晚上双方见面的一幕,双方都是差点惊掉了魂啊!当晚跑走以后,小李越想越心慌,又偷偷地把手表包在快递袋子里,挂在了门把手上。至于这块手表是不是王小姐一开始声称被偷的那块高级手表,这事还不清楚,有待于警察蜀黍进一步调查——毕竟,报案的说是丢了一块价值几十万的A牌手表,送回来的却是一块高仿的名牌手表。那块手表,目前下落不明。当然,警方确定的是犯罪嫌疑人就是中介小李,李某也承认了自己盗窃房内手表一只和香烟一包的犯罪事实,目前已被警方依法刑事拘留。
第一:房产中介私自入住,涉嫌侵占他人财产。
由于卖房子费时间不好处理,很多卖家都会选择房产中介处理。为了方便房产中介带客人看房,一般会把钥匙给中介。但是由于房子并不是挂牌出去,就会有买家看中。中间也是有一个过程。中介看到房主又不在本地,在外地,家里没人居住,但各种家具都应有尽有。变想鸠占鹊巢,私自入住,房主也不知道。这种行为涉及违法犯罪,侵占他人财产。文中中介还涉及偷盗罪,盗窃王小姐30万的手表。
二、房产中介的人员参差不齐,职业素养不够,中介公司管控力度不够
不知道大家有没有了解,房产中介一直都在招人。他们的流动性很大。人员职业素养不够,每个中介都有钥匙,但是并不是所有人员都有入住的想法吧。而是个人,就是职业素养不行。房产中介对钥匙,对员工管控力度不够。
三、如果准备卖房,或者出租房屋,家里贵重物品带走。有条件的经常回来看看。
因为你把钥匙给房产中介,他们会带人看房,这个过程中,房产中介员工或者客人都有可能,顺走贵重物品,因此,贵重物品带走。
四、发现异常情况及时报警。
如果发生文中的那种鸠占鹊巢的事情,及时报警,必须给予惩处。
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这样的现象还真不多,电视上我都没见过!是要上演唐人街探案的室内藏匿戏码吗?!
法律上,如何处理?
1、偷表,入户盗窃罪,价值巨大,10年牢狱之灾!
房屋中介潜入住户家里去偷,无论金额多少,都构成入户盗窃。手表价值30万,属于情节特别严重,处10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2、大摇大摆住人家,侵占罪,又是罪加一等!
房屋中介主观上有将他人财产据为己有的意思,侵占他人的财产,构成侵占罪。
谈到中介的女朋友,如果不是同谋的话,劝姑娘一句,睁大眼睛,好好甄别!
从目前来看,数罪并罚,叛十几年也是可能的!
接着给广大出租户朋友们提几点建议!
1、保管好自己的贵重财务!
类似手表、首饰等贵重物品,出租方有责任保管好。幸亏抓到小偷了,不然,白白损失几十万,屋主自身也是由看管不够的责任的。
2、定期看看自己的房子!
再忙,房子再多,也要定期看看房子。出租人自己没空去看的话,也要找靠得住的朋友或家人定期去看看。
3、秉持防人之心不可无的态度!
中介多,素质参差不齐,建议找信誉好靠得住的中介出租房子。
总结语:违法的人自有法律去制裁,还是提醒出租房子的租友们,保管好自己的财务,找到有信誉的中介去出租房屋。
小宝说:房产中介成住客,涉嫌违法必须受罚。需要卖出、出租房屋的,可得多长个心眼!
事件经过:
王小姐和其男友刘先生,一直住在刘先生名下的一处loft商住两用房中。1月初至3月7日,王小姐都不在家中,而其男友也在国外出差。
期间,其男友委托房屋中介出售房产,并告知了房门密码。
3月7日晚上,王小姐回到家中,发现门被反锁。让开锁师傅打开后,家中乱七八糟,和离开前完全不同。
在检查至储物间时,突然从里面出来一男一女,男的说了声不好意思,拉着女的走了。王小姐立刻报警。并发现家中失窃了一块30万的手表。
3月8日,王小姐发现门把手上挂着一个袋子,里面放着之前失窃的一块手表。
经调查,发现嫌疑人为房屋中介员工李某,李某承认自己盗窃屋内价值2万元手表一块以及一包香烟。现已被刑事拘留。
第一,房屋中介趁房屋空置,私自入住的情况不少。
这件事起因是,小李几次带着客户看房,发现房屋并没有人居住,便私自带着女友住到了房子里,并且还顺走了桌上的一块手表。
事实上,这种情况可能并不少见。之前也听说过,有房屋中介在买卖、出租房屋时,因为有钥匙,又知道房主在外地,不经常回去的情况,故意通过抬高价钱等手段,导致房屋难以交易成功,然后自己免费入住的。
更有甚者,自己做了二房东出租,收取租金,而不告知房主。
这些行为显然已经是违法了,但是往往由于房主不在,而难以发现。
题中的王小姐,显然是“中奖”了,不仅房子白白被人住,自己还被吓得不轻,心有余悸。
第二,房主买卖、出租房屋需留心,发现异常及时报警。
题中的房屋中介,被刑拘也是由于自己作茧自缚,自作自受了。作为中介,没有职业道德,应该要受罚。
而对于想要卖出、出租房产的房主,最好不要将钥匙给到中介,即使人不在当地,没法监督,也得时时地问一下房屋中介,自己房屋的状况,至少让中介知道,自己是在关心这件事的,而且时不时的也会回去查看。让中介断了这种,利用空置房屋自主、私自出租的心思。
如果条件允许的话,最好能够定时回去检查一下,房屋的情况,如果发现有异常,也好及时报警处理。
当然,房屋钥匙一旦交给了别人,房内的贵重物品一定要带走。贪念是人性,自家亲戚都未必能够完全相信,又更何况是房屋中介呢?
退一万步讲,即使房屋中介不偷不拿,也保不齐去看房的人会偷偷顺走呢。
对于这件事,大家有什么看法?欢迎留言评论!
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到此,以上就是小编对于中介卖出20多个孩子的问题就介绍到这了,希望介绍关于中介卖出20多个孩子的1点解答对大家有用。
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