大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回沪发现房子被出租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍回沪发现房子被出租的解答，让我们一起看看吧。
上海市2021严禁出租房屋规定？
从2021年起4类房产将不得出租，违反者最高将面临50万元的罚款；对于租客，新规明确“禁租”的4类房产是万万不能再承租的，因为有可能连带受到利益的损害。
第一类：不符合工程建设强制性标准的房子
第二类：厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间。
第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子
第四类：设立了“居住权”和依法不得出租的房子
疫情当下，湖北人在上海租的房回不去想退租或者转租，房东不同意怎么办？
首先，要搞清楚你的房东，是一房东，还是二房东？这个取决于他们对你的真实态度，如果是二房东，他们也是打工的，对这个租房有没有绝对控制权，主要是和一房东沟通，第二，沟通的方式与技巧，与人交流，最起码的诚恳与态度是要有的，可以向一房东告知目前的经济状况，把情况说得更惨一点，寻求更妥善的，合理的解决方案，第三，做好第三种选择，比如说房租继续租或者不转租？难道就真的一点办法都没有吗？如果房租肯愿意给你减免了，或者取消了，那这种可能性还是有的，所以关键在于沟通，与房东有一个很好的交流，这是最主要的，在新闻上总是看到有很多房东也是深明大义，为人仗义的
疫情当下，湖北人在上海租的房回不去想退租，房东不同意怎么办？湖北人大部分去外省打工的，除非有你工作单位的接收证明，你可以和房东好好说说，看看能否减少一点房租。如果房东不同意，你只能多给一个月的租金，自己的困难处境说一下，把情况说明就不要租了。疫情当下晓之以理，我想大部分房东应该不是不讲理的人，应该会退租的吧？
这个时候退租和转租都比较麻烦，首先，你人不在，东西要怎么处理？处理完后，谁带人看房？而且作为房东，他也不愿意家里住新人，当然，不住人更好，但钱我一定要收，指不定还巴不得你不回去，这样被感染的风险就小很多很多，而且这个时候都缺钱用，因为物价确实高，不坑个一两个怎么过日子！而且最担心的问题是，因为你是湖北人，你去了他不让你入住，这样就更恶心了！毕竟这个关键时刻，谁都不想担风险，但基本租房的都会遇到这种问题，好房东给你免租或折半，遇上中介或心狠的，基本没得商量的余地！如果没有什么重要东西，干脆撂挑子，如果有，那相当于筹码在她手上，而且合同上应该有写转租或类似说明，走法律程序胜算也不会太大！
你和房东说明情况，我想上海的房东一定会通情达理的，不可能不同意的。本人在上海有几处房子都是出租的，在疫情之下，租客提出有困难要求减免，都免收了一个月的租金。当然妻子有的不开心的，我劝了她几句，她也不再说什么了。你和房东商量一下，相信房东会理解并且同意的。
上海的房子容易出租吗？
上海的房子应该容易出租吧！上海作为中国最大的金融一线城市，有很多层次的就业机会很好的教育资源，和医疗资源!吸引了很多二三线城市和国外优秀的精英人才在上海就业，落户。但是刚到上海不一定有经济条件和满足在上海购房的要求。这批人他们刚开始不能在上海买房就只能在上海租房！因为这批人数量实在是太多了！所以上海的房子只要是交通便利，生活便利的房子都不用担心租不出去！
房子出租的倒是很多，不过价格相差较大，和地点有关。一般外环线外或者郊区租金稍低，一个人的房间每月1000－5000左右不等，环线内，市中心较繁华一点的地方，租金就很贵了，至少要2000以上多。
不知道你要住多久，如果不是一个月，只是几天，有的地方也可以提供日租的。嗯，基本就这样。
到此，以上就是小编对于回沪发现房子被出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于回沪发现房子被出租的3点解答对大家有用。
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