大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业拒办入住的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房物业拒办入住的解答，让我们一起看看吧。
法拍房欠5年物业费可以不交吗？
法拍房拍卖期间可以不交原来物业费。
物业费在下列情形下可以不交：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务等。除此之外，业主在享受物业服务的同时应当履行按时交纳物业费的义务。
根据法院在拍卖中的条款中的规定，原业主应当承担法院裁定期限内的物业费，而作为拍卖财产的买受方应当承担法院裁定期限以后的物业费，这是因为法院裁定的期限至拍卖办证期限还有时间差，这部分的费用应由买方承担。但水电费就不好说了，虽然按理说拍卖之前的水电费应当由前业主承担，但法院在拍卖中已经明示拖欠物业水电由买方负责，所以个人认为应由您承担。
法拍房谁负责清退？
法拍房的清退责任在法律上应由房产权利人承担，即原房屋所有人的权利终止后，相关权益应由法院判决或执行裁定转移到竞买人名下。
但实际清退过程需要各方密切合作，房屋内的物品、设施等可能需要业主或租客自行处理，物业公司可能需要配合清理卫生、通电通水等。总之，各方应根据实际情况协商，并严格遵守法律程序来处理清退问题。
卖了法拍房遇到物业讹诈怎么办？
你是卖还是买，卖的话好像跟你没什么关系。买的话，你是合法竞拍来的，可以直接找法院帮助你解决问题。或者找服务机构他们会处理好的！以后要买这内型的房子，找个服务机构比较好一点，可以帮你全部做完
1.房屋档案，产权情况是否清晰。
2.原房屋取得方式，是否会有继承或赠予。
3.土地档案，是否有土地信息。
4.案件情况，是否首封法院处置，是否有刑事案件及城管查封。
5.查询欠费情况，税费核算，成本核算。
6.负责过户，所有手续办理。
7.负责腾房，户口迁移。
8.风险兜底，出现任何风险我公司承担，无条件全额回购。
费用也不高，最多和一个中介费差不多，但是你本身竞拍的房子就便宜。划算找，别自己拍
到此，以上就是小编对于法拍房物业拒办入住的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房物业拒办入住的3点解答对大家有用。
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