法拍房没有原房主配合可以过户吗？，法拍房拍成后的流程？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业拒办入住的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房物业拒办入住的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房没有原房主配合可以过户吗？
2. 法拍房拍成后的流程？
3. 法拍房新业主有权停水停电吗？

法拍房没有原房主配合可以过户吗？

法拍房不需要原房主配合过户。

法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。

法拍房拍成后的流程？

拍成后先缴纳房屋购买资金给法院，再交各类税费和物业拖欠的费用，包括水电煤，物业过户，如果法院负责交付的，无妨，直接入住，法院不负责交付的，自行与占有房屋者协商。

法拍房新业主有权停水停电吗？

新业主有权利停水停电，法拍房就是通过司法程序把债权人享有的既得利益通过司法途径解决，很多经济纠纷就是通知法院判决、执行、拍卖等流程来解决的，客户通过正当的法拍程序拍到的房子，和正常的商品房买卖一样具有法律效应的，拍卖后，客户按照要求付款、贷款即可过户到客户名下，客户享有该物业的所有权益，如果被拍卖房强行占用房子不搬，新的业主可以采取断电、停水、申请法院协助驱离等手段。

可以，一：业主作为房屋的所有权人，有权利对自己屋、使用、收益、处分。对自己的房屋停水停电也是可以的；

第二：但是，另一种情况是，有租房的人在居住，租房的人因承租了房屋，而拥有了房屋的使用权，同时也享有房屋必须提供的一些基本保障，比如水电供应等；如果业主和承租人发生纠纷，从法律上来讲，业主停承租人的水电，是对承租人的一些享有房屋基本保障权利的侵犯；业主可以通过法律途径解决纠纷，而不是通过侵犯对方权利，而强迫对方解决问题的方式是不对的；

到此，以上就是小编对于法拍房物业拒办入住的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房物业拒办入住的3点解答对大家有用。