上海有房子可以出租吗？，上海租房去哪里投诉？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回沪发现房子被出租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍回沪发现房子被出租的解答，让我们一起看看吧。

上海有房子可以出租吗？
上海租房去哪里投诉？
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上海有房子可以出租吗？

上海是一个繁华的大都市，房子的需求量一直都很高。因此，上海有很多房子可以出租。不管是公寓、别墅还是独立房间，都有很多房主选择出租给租客。而且，上海的租房市场非常活跃，租金价格也比较合理。如果你需要在上海租房，只需要通过各种租房网站或者房产中介就可以找到适合自己的房源。总之，上海的房源非常丰富，可以满足不同租客的需求。

上海租房去哪里投诉？

如果没有签订正规的租房合同：

① 举报房东偷税漏税，拨打当地税务局电话或者纳税服务热线12366

② 举报违规违建房屋，打城建服务热线举报12319

③ 收集证据，提起上诉

如果有签订租房合同：

则需要查看合约里面的约定，如果租客违约，是否退还未租住的租金或者押金相关约定；

① 如果合同里面有约定，租客违约则租金、押金不退还，那么即使拿起法律武器维护权益，也是没办法的，毕竟已经约定好了违约不退相关条约。

② 如果合同里面没有约定，租客违约需承担的责任，则可跟房东好好商量，争取拿回部分租金或者押金；如果翻脸了，那么可以钻漏洞，根据没有签订租房合同的情况操作拿回余下租金，甚至是押金，具体看怎么约定的。

如遇房东不退押金还可以直接找居委会出面

上海违章建筑可以出租吗？

违章建筑是不能出租的，明知是违章建筑还要出租是什么行为是非法行为，出租屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。这样的租赁行为是非法的，是不应受到法律保护的。对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。

　　据关于城市违建房的管理条例规定：第十五条　对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：

　　（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；

　　（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

　　出租违章建筑，造成经营者经济损失，房东应当承当法律责任，前提是租房者不知是违章建筑；这个法律责任就是，房东承担给经营者造成的经济损失，即赔偿转让费和房租。

1、以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。

现行法律并未规定以违法建筑为标的的租赁合同均无效。

2、法律对合同效力有特别规定的，依规定。如《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定以未按建设工程规划许可或未按规划许可内容建设的房屋、未经批准或未按批准内容建设的临时建筑、超期的临时建筑为标的的租赁合同无效，但如在一审庭审辩论终结前对许可审批程序予以补救，可认定有效。