大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于华为搬迁致房租大涨的问题,于是小编就整理了3个相关介绍华为搬迁致房租大涨的解答,让我们一起看看吧。
华为搬离深圳,游走于深圳与东莞之间,体现了华为什么战略?
7月2日,40辆8吨卡车、60车次,华为研发等部门的2700名员工搬到东莞松山湖,在7月底和8月底还会有搬迁,分别有3000人和8000人,搬迁货车有统一的标识——华为搬迁专用车辆。
华为搬离深圳,不是“资本出逃”的大问题,只是资本区域选择优化配置。
其实华为的做法,顺应着一个趋势——张瑜(民生证券研究院宏观固收研究主管、首席宏观分析师)认为,2017年是我国跨境资本流动的转折点,为期两年的资本净流出转为资本净流入。
据国外媒体报道,华为在美国雇用的1200多名员工中有许多已经自动离职;福布斯预测,至今年年底,华为可能会关闭其在美国的业务。华为在与龙岗政府的协调会上,反映的诉求基本就是海外员工的安居落户等民生问题。
中国房价行情网——深圳近一月二手房均价5.6万元/平方米,近一月租金78.35元/月/平方米,华为所在的龙岗区,其房价达到3.7万元/平方米;50公里外的东莞,近一月二手房均价1.61万元/平方米,租金为28.51元/月/平方米,而松山湖所在的大岭山镇房价与平均值持平。两地车程大约1小时,房价相差大约一半多。
华为需要对研发、城市房地产、人员、资金成本等各类成本的增加进行再谋划了。
“华为科技城”后改名“坂雪岗科技城”的筹建所引起的不顺遂,仅仅是华为搬迁的原因之一——当年龙岗坂雪岗片区这个地方不断挤进来各种地产项目,各类商业、住宅开发商,全都打上了华为的标签,大肆炒作推介,使得龙岗政府通过城市更新、旧城改建来解决华为的诉求这个宏大愿景未能圆满实现。
在华为“心声社区”有一份《关于回答员工对“华为科技城”的一些质疑》热帖,发布者为华为新闻发言人JoyTan,强调“华为科技城”名下所有物业均与华为无关,“未经华为许可而使用华为名义进行城市区域命名或房产开发,是对华为的侵权,我们已致函相关政府部门,希望停止使用‘华为科技城’这一名称。”坂雪岗科技城沿着另一条轨迹发展了,而搬到松山湖的华为,逐步成为了东莞第一纳税人——2015年的企业纳税排行榜,华为终端(东莞)有限公司拿下主营业务收入和纳税两个第一。
稍早前4月4日,深圳市政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议,表明华为会留在深圳,不会搬迁。华为将推进深圳总部转型升级,加大在深圳的投资力度,将新技术、新业务在深圳实现产业化,建设国际化的总部。华为的财务市场HR等总部管理部门应该不会搬,华为终端公司虽然在坂田,但不是在华为自己基地办公而是租外面物业,由此看出深莞两小时生活圈逐渐成型。区域经济版图正发生深刻变化,空间布局趋向其自身的科学合理化。
一个全球性公司十几万人都应该在深圳就算是公司在深圳吗?正常布局罢了,任正非去美国想参观一下TI的工厂,别人说没有工厂,德州仪器的工厂和研发都是全球布局,难道说TI撤离了徳州吗?真是无知!
为什么深圳的房租这么高,还是有这么多人来?
其实在于高房租的背后,肯定伴随的是高收入。人往高处走,每个人都想追求更高的工资,所以才会造就深圳人太多,人多的话就造成房租的上涨。
一个城市房租的高,也证明了这个城市收入高,所以说有利有弊。
深圳是的好地方呀,它的历史只有三十多年,从原来的一个小渔村变成一个综合实力超越广州,城市GDP超越整个台湾省的这么一个城市,可想而知,它的发展速度堪称世界奇迹,在这样高速发展的大环境下,深圳诞生了一批世界顶尖的公司,像华为,腾讯,万科,中兴,大疆等,这也离不开深圳独有的经济政策,再加上它毗邻香港的地理位置优势,使得它的金融业相当发达,融资途径相对较多,让这一片土地成为创业者们的沃土,再者就它的城市文化而言,它没有排外的思想在,就像深圳的标语一样“来了就是深圳人”,可谓是让很多优秀的毕业生、年轻人都想来这座城市;当然,在深圳高速发展的过程中也带来了很多的问题,比如它的高房价带来的高房租,我们来分析下原因,深圳的面积只有不到上海的一半,却贡献了一样的GDP,等于说他要容纳跟上海一样的人口来发展经济,住房有限才导致的高房租,这也从侧面反应出深圳经济的强劲势头,让在深圳的年轻人看到了这座城市的希望,未来他们的发展,这也就是即使高房租,人们也不愿离开深圳的原因吧,以上仅代表个人观点,不喜勿喷哦@头条房产
为什么华为从深圳迁到东莞?
东莞消费低,地皮租金扣税也低,所以搬迁东莞也是唯一的条件之一,其次也要让员工能赚到钱,能吃好住好,所以你们要好好干,老板不会亏待你们的,每个月也会给你们发工资。
华为的双城记——游走于深圳与东莞之间
7月2日,40辆8吨卡车、60车次,华为研发等部门的2700名员工搬到东莞松山湖,在7月底和8月底还会有搬迁,分别有3000人和8000人,搬迁货车有统一的标识——华为搬迁专用车辆。
华为搬离深圳,不是“资本出逃”的大问题,只是资本区域选择优化配置。
其实华为的做法,顺应着一个趋势——张瑜(民生证券研究院宏观固收研究主管、首席宏观分析师)认为,2017年是我国跨境资本流动的转折点,为期两年的资本净流出转为资本净流入。
据国外媒体报道,华为在美国雇用的1200多名员工中有许多已经自动离职;福布斯预测,至今年年底,华为可能会关闭其在美国的业务。华为在与龙岗政府的协调会上,反映的诉求基本就是海外员工的安居落户等民生问题。
中国房价行情网——深圳近一月二手房均价5.6万元/平方米,近一月租金78.35元/月/平方米,华为所在的龙岗区,其房价达到3.7万元/平方米;50公里外的东莞,近一月二手房均价1.61万元/平方米,租金为28.51元/月/平方米,而松山湖所在的大岭山镇房价与平均值持平。两地车程大约1小时,房价相差大约一半多。
华为需要对研发、城市房地产、人员、资金成本等各类成本的增加进行再谋划了。
“华为科技城”后改名“坂雪岗科技城”的筹建所引起的不顺遂,仅仅是华为搬迁的原因之一——当年龙岗坂雪岗片区这个地方不断挤进来各种地产项目,各类商业、住宅开发商,全都打上了华为的标签,大肆炒作推介,使得龙岗政府通过城市更新、旧城改建来解决华为的诉求这个宏大愿景未能圆满实现。
在华为“心声社区”有一份《关于回答员工对“华为科技城”的一些质疑》热帖,发布者为华为新闻发言人JoyTan,强调“华为科技城”名下所有物业均与华为无关,“未经华为许可而使用华为名义进行城市区域命名或房产开发,是对华为的侵权,我们已致函相关政府部门,希望停止使用‘华为科技城’这一名称。”坂雪岗科技城沿着另一条轨迹发展了,而搬到松山湖的华为,逐步成为了东莞第一纳税人——2015年的企业纳税排行榜,华为终端(东莞)有限公司拿下主营业务收入和纳税两个第一。
稍早前4月4日,深圳市政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议,表明华为会留在深圳,不会搬迁。华为将推进深圳总部转型升级,加大在深圳的投资力度,将新技术、新业务在深圳实现产业化,建设国际化的总部。华为的财务市场HR等总部管理部门应该不会搬,华为终端公司虽然在坂田,但不是在华为自己基地办公而是租外面物业,由此看出深莞两小时生活圈逐渐成型。区域经济版图正发生深刻变化,空间布局趋向其自身的科学合理化。
到此,以上就是小编对于华为搬迁致房租大涨的问题就介绍到这了,希望介绍关于华为搬迁致房租大涨的3点解答对大家有用。
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