大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房物业拒办入住的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房物业拒办入住的解答,让我们一起看看吧。
经过中介,买了法拍房,交房后,发现水电不通,我应该找谁?
应该找物业啊,水电肯定是物业管的,让物业安排水电工来看一下。不通水电也有可能是这个法拍房还有欠费,比如水电费和物业费,如果有得你自己缴纳了才会给你通的。法拍房买之前都要查询是否有欠费才行的,按道理中介都会帮你查好的。
法拍房能要吗?
可以要。法拍房一般低于现房价的70%价格出售,购买法拍房注意事项太多,必须有专业的人员指导,一是要注意房子的产权性质,有的产权在房产公司那里,你购买后需要过户两次,过户费法院一般是要求购房者承担。
二要注意此房有没有人落户,有没有居住权清理干净。
三是要多次实地看房,检查房子是否腾空。
四是要注意房子的物业水电费是否结清。
买了法拍房,物业不让装修,如何解决?
有前欠费用吧?
法拍的基本规矩是要了解清楚,比如有人在里面住,有没有未结清费用。
如果你没想着出这笔钱,那就折腾吧。
别给我说有理没理,谁都不想去付出太高成本,仅此而已。
基本可以判断的是前房屋产权人拖欠物业费。现在通过法拍房子过户到了你的名下,你是产权人就要承担债权债务。包括水电费,燃气费什么的。如果你不想缴费,就只能去找法院了。不过法院肯定是让你补缴费用的。
你们说我们每年花几千元养个物业干什么?,物业啥都不管,就扫扫地,是不是剥削?我们养颗花能看看他的美丽,养个宠物逗一逗,能让我们高兴,养个物业干生气,物业有啥用?
卖了法拍房遇到物业讹诈怎么办?
你是卖还是买,卖的话好像跟你没什么关系。买的话,你是合法竞拍来的,可以直接找法院帮助你解决问题。或者找服务机构他们会处理好的!以后要买这内型的房子,找个服务机构比较好一点,可以帮你全部做完
1.房屋档案,产权情况是否清晰。
2.原房屋取得方式,是否会有继承或赠予。
3.土地档案,是否有土地信息。
4.案件情况,是否首封法院处置,是否有刑事案件及城管查封。
5.查询欠费情况,税费核算,成本核算。
6.负责过户,所有手续办理。
7.负责腾房,户口迁移。
8.风险兜底,出现任何风险我公司承担,无条件全额回购。
费用也不高,最多和一个中介费差不多,但是你本身竞拍的房子就便宜。划算找,别自己拍
法拍房谁负责清退?
法拍房的清退责任在法律上应由房产权利人承担,即原房屋所有人的权利终止后,相关权益应由法院判决或执行裁定转移到竞买人名下。
但实际清退过程需要各方密切合作,房屋内的物品、设施等可能需要业主或租客自行处理,物业公司可能需要配合清理卫生、通电通水等。总之,各方应根据实际情况协商,并严格遵守法律程序来处理清退问题。
到此,以上就是小编对于法拍房物业拒办入住的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房物业拒办入住的5点解答对大家有用。
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