哈尔滨多层加电梯进展如何？，哈尔滨顶楼的房子该不该买？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨大火连烧多层的问题，于是小编就整理了3个相关介绍哈尔滨大火连烧多层的解答，让我们一起看看吧。

哈尔滨多层加电梯进展如何？
哈尔滨顶楼的房子该不该买？
哈尔滨什么原因导致停车难？该如何解决？

哈尔滨多层加电梯进展如何？

1. 进展顺利。
2. 哈尔滨多层加电梯的进展顺利是因为政府和相关部门高度重视居民生活质量，加大了对多层住宅楼加装电梯的支持力度。
同时，相关企业也积极响应政策，提供了专业的技术和服务，使得加装电梯的工作能够顺利进行。
3. 近年来，哈尔滨市政府出台了一系列政策措施，推动多层住宅楼加装电梯工作。
各区县也积极组织实施，加大了对老旧住宅楼的改造力度。
同时，相关企业加大了技术研发和人力资源投入，提高了加装电梯的效率和质量。
这些努力使得哈尔滨多层加电梯的进展取得了显著成效，为居民提供了更加便利和舒适的出行条件。

哈尔滨顶楼的房子该不该买？

做为房地产从业者，个人感觉尽量还是避免购买顶楼的好。

顶楼房子属于定价中比较低的，而且一般情况下有阁楼赠送，但是依旧会有很多的隐患，所以很多人是不愿意购买顶楼房子的，具体隐患如下：

1.顶楼渗水问题，顶楼房子是一个单元房接触外立面最多的房源，虽然现在很多的顶楼的房子都是现浇混凝土的也做了防水处理，但依旧会有渗水的风险出现，尤其是在立面和平面的接角地方最容易出现，这是由于施工方的施工工艺，混凝土的标号，防水涂料的安装等等原因造成的，这类情况是不可预见的。

2.隔热问题，顶楼房子受到直射的面积大，冬冷夏热，室内温度难以控制，居住生活非常的麻烦，只能依靠空调。

3.高度问题，顶楼房子位置高，视野好，年轻的时候居住会感觉非常舒服，但是楼层太高需要爬楼，工作了一整天回家还要爬好几层楼，就一个字累，即使是高层电梯房的顶楼也是一样，电梯只有两部，居住的人口那么多，早晚高峰会非常的拥堵。

4.噪音问题，这个是针对楼梯房的顶楼的，楼梯房顶楼会安装太阳能等其他设备，比其他楼层有一定的噪音影响。高层的顶楼也是有电梯的设备噪音的影响。

顶楼房子的缺点很多，但是也有不少优点：比如有阁楼空间赠送，空中大平台赠送，视野开阔等等。是否值得购买也是要看业主本身的条件来看的。

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哈尔滨这个地方挺特殊的，冬天室内外温差能达到五六十度，所以对于楼房工程的质量，水电等设施都是有很高要求的，要是像315曝光的那种劣质的，估计到冬天就爆了。顶楼，一般都会低于市场价，跟其他楼层也会便宜很多，还有一个大平台，轻轻松松来个后花园，但是在哈尔滨顶楼还不是很受人待见，因为顶楼的确有很多毛病，比如：

水压不够，楼下用水那叫一个自在，可楼上的你只能傻傻地等待。

防水不行，如果买了顶楼，就意味着你上边再也没有住户，而是农村的房盖那种，但是和农村唯一不同的就是顶楼的高度，虽然现在的工程都会做防水，但是你也经常会看到哪家跑水淹了一片邻居的，说白了，不是自己做的防水，谁也不保准不会出问题。天天跑水楼下天天敲门找你呜嗷喊叫的，即便是当时买的再便宜，住着也闹心啊。

对于多层的顶楼来说，一般是七八楼，而且没有电梯，对于年轻人来说上个楼估计还要歇一歇呢，更何况老人，根本爬不上去。对于高层来说，如果不是高档小区，一梯一户的话，电梯还是很紧张的，尤其是楼层越高住户越多，小区的入住率再高一点，你这上下一次楼就等着吧。

菩萨蛮（屋顶一枝）

忧云洒洒千化鬼，叱咤行恶东移匪。屋瓦忍奇袭，曼莎淋水溪。孽因风带种，玉树顶摇纵。只恨孙成彪，语空空叫嚣！

家里楼顶长树，屋内滴雨成水，物业不管，街道不问，只好做词排解内府苦闷！（孙成彪是物业经理）

呃……怎么说呢，应该是不只是哈尔滨吧，哪儿的顶楼的房子都应该还是尽量避免购买的。可能在东北这边顶楼的劣势会显现的更明显一点，因为到了冬天室内外的温差比较大，顶楼的房子会更冷一些，还有像大家说的冷山也是这个道理。

顶楼的房子呢我先说说缺点吧，为什么尽量不要买。除了会比较冷之外，夏天也会因为受到太阳直接的照晒比较热。而且由于楼的顶层常年受到雨水的冲刷和浸泡，防水要是做的不好的话也很容易造成顶楼的渗漏，天棚很容易花。

凡事都是两面性，有缺点肯定也有优点，顶楼的房子相对于其他楼层要便宜一些，尤其是有的顶楼房子会是带阁楼那种，面积很大但是价格不会太贵，直接一个小复式了。而且有的人买的顶楼的房子也会在楼顶上弄个小花园，种种菜种种花什么的，我觉得也很不错。

买顶楼的好处是，一般能赠送阁楼或露台，价格也比下面的低很多。缺点也显而易见，保温效果比低层差，人们最担心的还是漏水问题:南方不太了解，在东北，由于冬夏温差大，可达六七十度甚至更高，这对顶楼防水要求非常高，一般防水材料根本承受不了这么高的温差，夏季零上三十多度，冬季零下三十几度，过不了几年就得重新做防水。而开发商和物业对楼房的保修期只有几年，超过年限，楼房漏水了只能顶楼业主自掏腰包维修了。近些年国家已要求平改坡，这样基本解决了漏水问题，如果你买顶楼，建议买平改坡的，就是有铁盖的楼，因为价钱比下面低，省下的钱可以解决大半装修费的。

有问题可在评论区讨论，谢谢。

哈尔滨什么原因导致停车难？该如何解决？

别看一个小小的堵车，看似是城市建设和管理问题，其实要从省与省的特殊性进行剖析，黑龙江发展严重不均衡，除了哈尔滨其他城市几乎停滞不前，齐齐哈尔牡丹江佳木斯大庆等城市人口流失严重，不是去南方发展也是选择到哈尔滨工作，导致全省的人都往哈尔滨聚拢，人多车多是不争的事实，其他省不会往一个城市工作宜居的这么明显（全省的人都往这个城市聚），这才是大环境下造成的拥堵原因之一，其它堵车原因和别的城市也无太大差异！

哈尔滨作为黑龙江省会，二线城市。现阶段，主城区车辆出行，有个怪现象。

车“开不起来”，“停不下来”

停车难的问题，主要体现在主城区，尤其是道里区，南岗区，香坊区，太平区

主城区停车难原因有以下几点：

1哈尔滨现人口有1000万之多，车辆拥有数量2019年统计达200万台之多，而很大一部分车辆都活动在主城区。

2主城区内尤其老城区道路过于狭窄，造成微循环不畅，过密的车流，造成车辆出行拥堵，更谈不上停车了。

3商圈内如万达商圈，秋林商圈，中央大街商圈，停车场过少，节假日车辆涌入，停车场车位无处消化

4高架桥过少，有效连接欠佳，使车辆快速在高桥通行过少，导致路面交通压力增大。

5群力哈西等封闭小区，较多不开放地面停车位置，本小区车辆都不得在小区内短暂停留，地下停车场也有不少小区，只售不租，势必小区外面车位一位难寻。

6地铁建设还在进行中，现在只开了地铁一号，和其他地铁部分线路，市民长距离出行选择绿色出行比较困难。

综上所述，有以下几点建议

一根据车辆日益增长的现状，可采取摇号买新车，控制车辆增长数量。