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疫情当下,湖北人在上海租的房回不去想退租或者转租,房东不同意怎么办?
疫情当下,湖北人在上海租的房回不去想退租,房东不同意怎么办?湖北人大部分去外省打工的,除非有你工作单位的接收证明,你可以和房东好好说说,看看能否减少一点房租。如果房东不同意,你只能多给一个月的租金,自己的困难处境说一下,把情况说明就不要租了。疫情当下晓之以理,我想大部分房东应该不是不讲理的人,应该会退租的吧?
这个时候退租和转租都比较麻烦,首先,你人不在,东西要怎么处理?处理完后,谁带人看房?而且作为房东,他也不愿意家里住新人,当然,不住人更好,但钱我一定要收,指不定还巴不得你不回去,这样被感染的风险就小很多很多,而且这个时候都缺钱用,因为物价确实高,不坑个一两个怎么过日子!而且最担心的问题是,因为你是湖北人,你去了他不让你入住,这样就更恶心了!毕竟这个关键时刻,谁都不想担风险,但基本租房的都会遇到这种问题,好房东给你免租或折半,遇上中介或心狠的,基本没得商量的余地!如果没有什么重要东西,干脆撂挑子,如果有,那相当于筹码在她手上,而且合同上应该有写转租或类似说明,走法律程序胜算也不会太大!
首先,要搞清楚你的房东,是一房东,还是二房东?这个取决于他们对你的真实态度,如果是二房东,他们也是打工的,对这个租房有没有绝对控制权,主要是和一房东沟通,第二,沟通的方式与技巧,与人交流,最起码的诚恳与态度是要有的,可以向一房东告知目前的经济状况,把情况说得更惨一点,寻求更妥善的,合理的解决方案,第三,做好第三种选择,比如说房租继续租或者不转租?难道就真的一点办法都没有吗?如果房租肯愿意给你减免了,或者取消了,那这种可能性还是有的,所以关键在于沟通,与房东有一个很好的交流,这是最主要的,在新闻上总是看到有很多房东也是深明大义,为人仗义的
你和房东说明情况,我想上海的房东一定会通情达理的,不可能不同意的。本人在上海有几处房子都是出租的,在疫情之下,租客提出有困难要求减免,都免收了一个月的租金。当然妻子有的不开心的,我劝了她几句,她也不再说什么了。你和房东商量一下,相信房东会理解并且同意的。
上海公租房能出租吗?
不可以。
《上海市公共租赁住房租赁合同》明确,居住使用人擅自出借或转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的住房的,将被解除所涉房屋的租赁关系,并无条件收回所涉房屋。
因此,切勿擅自出借或转租该房屋、转让房屋承租权。如已有转租情况发生,请自行在规定期限内整改完毕。
这种公租房,是不能出租给第三方的。
公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业
职工及其他群体所提供的住房,对公租房有需
求的人需要提交公租房申请书它不属于个人所
有,而归政府或者公共机构所有。
上海女子出租3000万的独栋别墅,竟被租客改成猫舍,如何维权?
将3000万的独栋别墅改造成猫舍,妙不可言,诗意满满,大快人心。让猫也享受一下,这昂贵的滋味。我不知道上海女子家有多少人,不享受这3000万别墅,却用来出租。看来买来不是住人的,是摆阔的。喂猫的人,肯定是个爱心人士,让猫也住住这黄金做的屋子,何乐不为?
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