大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚打折抛售楼盘的问题，于是小编就整理了4个相关介绍李嘉诚打折抛售楼盘的解答，让我们一起看看吧。
建发降价抛售房产，是否意味着更多房企学李嘉诚撤离三四线城市？
很高兴回答你的问题，关于房地产的发展方向大方向是一定的，那就是趋向平稳发展的方向，有了这个基调我们在向房地产企业是否会撤离三四线城市。
房地产发展最基本是为了满足人对日常生活、生产、消费、娱乐等活动提供场所，那么只要有需求的地方那么就会有房地产发展的需求。
那么为什么中国的房价这么高呢？
第一是土地资源作为一种不可再生的资源，特别是大城市的土地资源尤其稀缺，这就导致了需求和供给的严重不平衡性，导致了土地价格不断上涨，加高的房地产企业的成本。
第二是政府经济发展的要求，中国经济自20世纪初进入房地产经济时代，房地产已经成为大部分地区经济发展的主要力量，卖地的收入成为了财政收入的重要一部分。
第三中国城镇化发展的影响，随着我国城市化脚步的加快，越来越多的年轻人都向城市集结，要想在城市里立足就必须买房，所以导致城市里房少人多的局面更加明显，这也导致了城市里房价居高不下。
第四是传统观念的影响，一方面受传统思想成家立业必须要有房子，一方面受买涨不买跌的观念影响，这也变相的促成了房地产高价的原因。
第五是炒房的影响，房地产飞速发展的二十多年，房产所具有的增值效益是最稳定的，所以有商机的人早就投身炒房行业里，赚的盆满钵，同时也抬高的房价。
等等还有一些其他的国家放开二胎政策、大量发行货币等因素。
那么房地产是否从现在开始起就要走低了呢？房地产企业就要开始转型了呢？三四线城市的房价就要下跌了呢？
从目前来看这种概率是非常小的。
第一、从各个房企的的动作来看，目前房地产增速仍没有减缓，虽然万科等企业高喊口号活下去但另一方仍在地方上疯狂拿地，而且现在主要城市的小开发商已经早已淘汰，能活下去的都是大型房企，他们仍是推动房地产发展的重要力量。
第二、城镇化发展仍未完全结束，而且国家目前正在实行合村并镇，对房地产企业来说，这仍是一个发展机遇，特别是一些三四线城市来说，比如说现在恒大就在莱阳开发了一大片房产。当然并不能说所有的三四线城市都有机会，有些城市慢慢被淘汰是实力的必须。
第三、养老房产的发展成为新的热门，那些生态环境良好、适合养老的三、四线城市必然成为房地产行业的新的热点。房产企业涌入一部分三、四线城市也是一种趋势，拿地成本低，形成产业化后成为新的增长点。
因此未来房地产的发展必然是一个多元化的方向，只要城市有吸引人流的魅力，那么房地产就不会抛弃他，相反会促进他形成更大规模的城市。
4月份透露：全国80多家房产公司破产，不知去向！目前，李嘉诚回来，国家是否会对房产有新的意向政策出台！不然李不会回中！建发降价抛售房产，属政策性房价，买得起概大欢喜，利国利民！据政府有关部门统计：全国城乡现有住房可容讷18亿人居家生活！主要是农村私家楼空闲无人住，城镇较少！总之：房产需求量少于供方，三，四线城市房产基本由各省，市，自治区域国企代建住房！私企房产插不上手！国家房产基于饱和，无需大动干戈发展房产！
回答：应该撤离了，城市周围到处都是高楼大厦商品房尤其三四线城市据听说盖好的房子乡下的老百姓都搬进去也住不完，目前开发商正在争先不原落后的在搞促销价格战，停工停建到处可见。
三、四线城市周围基本都是老百姓所居住的村庄，有部分家庭条件好的老百姓陆续进了城，大部农民靠种地为生这一大群体怎能买得起价格这么高的房子，他们是看到房子钱生畏，都想拥有套房子但腰包没鼓起来。
不光是建业很多开发商都在准备撤离三四线，抛售是最佳选择不能再等了时间俞长俞等不起，予计近二三年房子会跌到谷底。
管他呢反正现在社会正常的，不管你房价是什么样子，首先看看你个问题，在什么大城市也好还是小县城也好首先也得去想想房子买手里也是问题，光有房子也没用，你能不能养得起房子和人这才是大事
谢谢邀请回答问题。个人认为不是所有的三四线都会被抛售，要分类讨论。抛售房地产的主要原因是房价，个人有以下看法。
1.区位因素会影响三四线城市房价。你听说过新疆，西藏那边房价升了吗？我反正是没听过。倒是听过深圳那边，因限购离婚去买房。一个城市经济不断发展，也会带动周边的城市。比如说深圳边的惠阳也算三四线的城市。因为深圳不断发展，带动惠阳的房产近年来也在攀升。所以不是所有三四线城市的房子都会被抛售。
2.政策因素会影响三四线城市房产。在现在提倡房住不炒，一城一策。不少城市都出现限购，接着限购松动，之后又撤回这些限购松动政策。这无疑是释放的信号，国家不准备让房地产那么涨下去了。国家希望房地产稳键的形态发展。
3.房子处的地段及边环境的影响。前两个影响都是大一点的，这个影响相对弱一些。一个有着好的交通，周边配套设施（超市，菜市场，学校等等）良好。无疑房子的加分项。也不能因为这个城市不好而否定他所有地段的房产，矮子也能挑出将军。
4.房子所处的小区物业以及小区中的环境。有好的物业肯定是加分项。谁也不想住在一个乱糟糟的小区。房企抛售导致房价下降可能会影响物业的好坏。
总结：房地产企业抛售导致房价升房价降都有国家调控的影子在，如果自住看中了就买。如果想投资还是去别的地方吧。希望以上回答对你有所帮助。
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李嘉诚什么时候开始抛售内地房地产的？具体时间？
最早在08年5月16日抛售，与美国投资基金“亚太置地”旗下公司签订协议，以44.38亿元人民币出售位于上海长乐路的“世纪商贸广场”写字楼物业。2005年，和记港陆以3亿美元的代价购入该物业，转手之间预计收益为21亿港元。
李嘉诚2013年为什么卖楼？
从2013开始抛售
2013年8月，李嘉诚开始抛售内地资产（包括房产），旗下的“长江实业”以及“和记黄埔”相继地抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼及广州西城都荟广场和停车场。据悉，李嘉诚抛售的内地资产涉及金额约为410亿港元。
李嘉诚在2013年卖楼的原因有几个方面。
首先，他可能认为该楼产生的收益已经达到了他的预期，因此决定将其出售以获得更高的回报。
其次，他可能考虑到市场的变化和风险，认为现在是一个适合卖出的时机。此外，他可能还有其他投资计划或项目需要资金支持，因此决定将该楼出售以获取资金。
最后，个人因素也可能是他卖楼的原因之一，例如他可能希望减少资产的管理和负担，或者他可能有其他个人原因导致他决定卖楼。总之，卖楼的原因可能是多方面的，包括经济、市场、投资和个人因素等。
如何看待李嘉诚再次抛售内地项目，套现超千亿？
再次抛售内地房地产项目跟套现千亿在时间轴上要区分开来，李嘉诚先生是从2013年以来就开始逐步抛售内地和香港的物业，在这些年里总共抛售超过了1000亿，而是近几年来几乎很少投资内地房地产市场，而把资金投入到以英国为主的海外市场。从李嘉诚先生的全球投资眼光来看，其实也是无可厚非，只是这种吃相难看的做法有些不得人心。
李嘉诚先生从改革开放之初就开始进入内地的房地产市场，在当时为了吸引港资、台资，很多土地几乎是地板价就给予了他们，而当时地方在经营土地上也是摸着石头过河，造成了有很多的空子可钻，一些地块可以通过囤积十多年，甚至数十年才陆续开发，造成了大量的地价翻了几十番，坐收渔翁之利。
可我国房地产市场被逐步超高之后，觉得无利可图之时，就开始疯狂抛售，把资金转移到了海外投资，甚至是差点就是留下一地鸡毛。内地如此，香港的房地产市场更是如此。
这也是由于李嘉诚投资是属于港资或海外资本，这种资金来到内地可以来去自如，无法加以约束。不同于内资企业在投资房地产后，如需要把资金从中剥离出来，可还是由于银行的货币管制缘故只能是在区域内流动，用资金出走还需要进行管控。还有不同的是，李嘉诚的融资都是来自于自有资金、香港融资喝海外融资，这样就能够避过各种制约，达到来去自由的目的。
对于李嘉诚先生可以制约估计只留下道德和良心，可这两样在商人眼里到底分量多大也就只能因人而异，我们只能拭目以待。
到此，以上就是小编对于李嘉诚打折抛售楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚打折抛售楼盘的4点解答对大家有用。
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