大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚打折抛售楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍李嘉诚打折抛售楼盘的解答，让我们一起看看吧。
建发降价抛售房产，是否意味着更多房企学李嘉诚撤离三四线城市？
回答：应该撤离了，城市周围到处都是高楼大厦商品房尤其三四线城市据听说盖好的房子乡下的老百姓都搬进去也住不完，目前开发商正在争先不原落后的在搞促销价格战，停工停建到处可见。
三、四线城市周围基本都是老百姓所居住的村庄，有部分家庭条件好的老百姓陆续进了城，大部农民靠种地为生这一大群体怎能买得起价格这么高的房子，他们是看到房子钱生畏，都想拥有套房子但腰包没鼓起来。
不光是建业很多开发商都在准备撤离三四线，抛售是最佳选择不能再等了时间俞长俞等不起，予计近二三年房子会跌到谷底。
很高兴回答你的问题，关于房地产的发展方向大方向是一定的，那就是趋向平稳发展的方向，有了这个基调我们在向房地产企业是否会撤离三四线城市。
房地产发展最基本是为了满足人对日常生活、生产、消费、娱乐等活动提供场所，那么只要有需求的地方那么就会有房地产发展的需求。
那么为什么中国的房价这么高呢？
第一是土地资源作为一种不可再生的资源，特别是大城市的土地资源尤其稀缺，这就导致了需求和供给的严重不平衡性，导致了土地价格不断上涨，加高的房地产企业的成本。
第二是政府经济发展的要求，中国经济自20世纪初进入房地产经济时代，房地产已经成为大部分地区经济发展的主要力量，卖地的收入成为了财政收入的重要一部分。
第三中国城镇化发展的影响，随着我国城市化脚步的加快，越来越多的年轻人都向城市集结，要想在城市里立足就必须买房，所以导致城市里房少人多的局面更加明显，这也导致了城市里房价居高不下。
第四是传统观念的影响，一方面受传统思想成家立业必须要有房子，一方面受买涨不买跌的观念影响，这也变相的促成了房地产高价的原因。
第五是炒房的影响，房地产飞速发展的二十多年，房产所具有的增值效益是最稳定的，所以有商机的人早就投身炒房行业里，赚的盆满钵，同时也抬高的房价。
等等还有一些其他的国家放开二胎政策、大量发行货币等因素。
那么房地产是否从现在开始起就要走低了呢？房地产企业就要开始转型了呢？三四线城市的房价就要下跌了呢？
从目前来看这种概率是非常小的。
第一、从各个房企的的动作来看，目前房地产增速仍没有减缓，虽然万科等企业高喊口号活下去但另一方仍在地方上疯狂拿地，而且现在主要城市的小开发商已经早已淘汰，能活下去的都是大型房企，他们仍是推动房地产发展的重要力量。
第二、城镇化发展仍未完全结束，而且国家目前正在实行合村并镇，对房地产企业来说，这仍是一个发展机遇，特别是一些三四线城市来说，比如说现在恒大就在莱阳开发了一大片房产。当然并不能说所有的三四线城市都有机会，有些城市慢慢被淘汰是实力的必须。
第三、养老房产的发展成为新的热门，那些生态环境良好、适合养老的三、四线城市必然成为房地产行业的新的热点。房产企业涌入一部分三、四线城市也是一种趋势，拿地成本低，形成产业化后成为新的增长点。
因此未来房地产的发展必然是一个多元化的方向，只要城市有吸引人流的魅力，那么房地产就不会抛弃他，相反会促进他形成更大规模的城市。
管他呢反正现在社会正常的，不管你房价是什么样子，首先看看你个问题，在什么大城市也好还是小县城也好首先也得去想想房子买手里也是问题，光有房子也没用，你能不能养得起房子和人这才是大事
谢谢邀请回答问题。个人认为不是所有的三四线都会被抛售，要分类讨论。抛售房地产的主要原因是房价，个人有以下看法。
1.区位因素会影响三四线城市房价。你听说过新疆，西藏那边房价升了吗？我反正是没听过。倒是听过深圳那边，因限购离婚去买房。一个城市经济不断发展，也会带动周边的城市。比如说深圳边的惠阳也算三四线的城市。因为深圳不断发展，带动惠阳的房产近年来也在攀升。所以不是所有三四线城市的房子都会被抛售。
2.政策因素会影响三四线城市房产。在现在提倡房住不炒，一城一策。不少城市都出现限购，接着限购松动，之后又撤回这些限购松动政策。这无疑是释放的信号，国家不准备让房地产那么涨下去了。国家希望房地产稳键的形态发展。
3.房子处的地段及边环境的影响。前两个影响都是大一点的，这个影响相对弱一些。一个有着好的交通，周边配套设施（超市，菜市场，学校等等）良好。无疑房子的加分项。也不能因为这个城市不好而否定他所有地段的房产，矮子也能挑出将军。
4.房子所处的小区物业以及小区中的环境。有好的物业肯定是加分项。谁也不想住在一个乱糟糟的小区。房企抛售导致房价下降可能会影响物业的好坏。
总结：房地产企业抛售导致房价升房价降都有国家调控的影子在，如果自住看中了就买。如果想投资还是去别的地方吧。希望以上回答对你有所帮助。
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4月份透露：全国80多家房产公司破产，不知去向！目前，李嘉诚回来，国家是否会对房产有新的意向政策出台！不然李不会回中！建发降价抛售房产，属政策性房价，买得起概大欢喜，利国利民！据政府有关部门统计：全国城乡现有住房可容讷18亿人居家生活！主要是农村私家楼空闲无人住，城镇较少！总之：房产需求量少于供方，三，四线城市房产基本由各省，市，自治区域国企代建住房！私企房产插不上手！国家房产基于饱和，无需大动干戈发展房产！
李嘉诚、王健林抛售地产，因预见今日房价趋势，你怎么看？
李嘉诚，王健林，甚至万科 ，碧桂园近几年的举动其实都是一个去杠杆，轻资产，控制风险的举措。其实他们无法预测房地产何时调整，但是他们知道的是现在房地产确实处于一个高风险，高泡沫，高杠杆的位置，甚至未来再次暴涨的可能性很低，因此自然要降低投资比例！
要知道一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么，但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面，而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的，那么对“何时”大可不必过虑。
顶级商人们的投资思维是和普通人不同的，他们的资金体量非常大，所以资金的安全性和风险性要考虑的非常充分！要知道打江山容易，守江山难，在目前这种经济环境不太好的情况下，如何让自己减少资金亏损的风险，甚至保持一个稳定的盈利，这才是重中之重！
因此对于中国的房地产来说，黄金的20年周期已经结束，未来可能是一个分化走势，一线城市强者恒强，拉长10-20年可能稳稳跑赢通胀，而三四线城市可能就是一个震荡回调的趋势了！
而对于许多大佬来说，他们的资金量是不足以全部买入和进入一线城市的投资，因为这些城市不但限购，而且惜售，能够被挖掘的都已经被挖掘，剩下的要么就是天价，要么就被捏在其他地产商的手里不肯卖！所以势必要抛售手头上一些没有发展空间的地产，寻找其他的机会进行投资！
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感谢邀请回答这个问题，李嘉诚和王健林应该算我国最早一批做房地产项目的，而且发家致富了，李嘉诚多年蝉联亚洲首富宝座，王健林也是大陆首富常客，当然两位也是率先抛售地产进行转型的代表。借此机会简单谈谈对于这两位大佬抛售地产的一些观察。
李嘉诚和王健林都是典型的商人代表，而且是准备做家族企业的商人代表
2014年是李嘉诚抛售商业房产最为疯狂的一年，这一年也被国内媒体誉为李嘉诚抛售国内房产，确实有数据显示在从2013年8月到2014年1月至11月，李嘉诚通过抛售内地物业获得累计获得367亿的资金总额；这种密集的抛售不引起人的注意都是不行的。
王健林抛售房产最密集的年份集中在2017年，这一年万达开始抛售国外的众多地产项目，包括国内的很多项目纷纷向各个地产商进行抛售，包括融创、富力等。仅仅18个月时间万达的负债就减少了2158亿元，负债率低至60%；进入2019年后万达继续进行卖卖的模式，万达百货如今也已经成为苏宁易购的囊中之物。那么这两位地产大佬为什么会抛售地产？几点愚见：
第一、企业转型的必然性。从2013年到2014年李嘉诚抛售了那么多地产物业，但是2014年李嘉诚先后收购爱尔兰移动通信服务商O2和组建了一家飞机租赁合资公司；可以理解为李嘉诚抛售地产的目的是为了投资新的项目。包括王健林也是这样，从2016年开始地产商融资困难后，王健林就开始思考转型问题，后来的动作也表明了，万达未来的主营业务就是：收房租和商业管理。
第二、确实地产的利润在下降，商人都是逐利的。房地产利润从2015年之后开始下降是不容争辩的事实，尤其是从2016年进行金融管制后，地产商的融资渠道普遍变窄。尤其对于境外资本有一定依赖作用的企业来说（一般来说香港上市的公司主要是为了吸引境外资本青睐）。在利润已经不大情况下，在高处抛售或许是最好都选择。而李嘉诚和王健林都是这方面的好手，商人的嗅觉不得不说是很灵敏的。
第三、家族企业都是为了给下一代打基础。李嘉诚的企业和王健林的企业有一个很相同的特点，就是家族企业。虽然说如今王健林的儿子王思聪表态不愿意接手万达，其实际原因个人猜测是因为以王思聪的资历和能力来说根本不足以服众和维持业务运营。结果也是如此，李嘉诚将路铺好后给了自己长子；王健林如今也在铺路的路上，未来王思聪接手万达是必然。
与其说是预见房价走势，还不如是与时间赛跑给下一代创造条件
第一、趁自己能干多干几年是所有中国父母的特点。这就是中国父母的特点，无论什么时候都会想着子女的未来。哪怕是以后自己不在了，至少子女还都可以过得很好。李嘉诚就不说了，年过90岁才退休；王健林开始疯狂转型的时候也已经年过六旬，与其说看破房价还不如说自己给自己留退休时间，要知道年过六旬后能够折腾的时间已经不多了。尤其是中国出现了马云这样的怪才，55岁就宣布退休了，可想对于王健林的刺激有多大！
第二、房地产并没有想象的形式那么严峻。根据目前的发展速度来看，至少还有10年的发展期，虽然说利润不会比之前高，但是比起传统制造业来说要好得多。这也是为什么很多地产大佬，融创、富力、万科等还在拿地的主要原因。虽然说未来房地产会进行洗牌，但是针对的更多是中小房企，对于大房企来说影响不会很大。
所以，对于大佬们的决定有时候不用过分的解读，每个人考虑的点都会不同，作为大众来说可以进行猜测分析，但是千万要有自己的理性判断。各位觉得呢？欢迎关心房产和楼市的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
到此，以上就是小编对于李嘉诚打折抛售楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚打折抛售楼盘的2点解答对大家有用。
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