大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于快餐式美容背后乱象的问题，于是小编就整理了2个相关介绍快餐式美容背后乱象的解答，让我们一起看看吧。
驰耐普汽车美容连锁好吗？
我是滨海新区的驰耐普会员，驰耐普不像快餐连锁，我曾在河北的一家驰耐普洗过车，对比两家：滨海新区是人工涂抹洗车泡沫，河北沧州的则是机械自动喷涂；店面装潢除广告牌外一致外，店内装修不统一，等等对比可以看出，驰耐普只是提供产品及培训，具体运作靠自己，包括开什么档次用什么设备都是可选的，但是驰耐普的生意都很好，因为服装统一，服务态度好，价格与其他杂牌洗车行相同，比较有前景。
商铺105万，每年租金6万值得投资吗？
如果每年租金6万是有一定的保障，是非常划算的，我们来算一下。
1、过去商品房（包括商铺）的年平均涨幅
2000年商品房平均销售价格为2112元/平方米，2018年商品房平均销售价格为8736元/平方米，在不考虑杠杆的情况下，年均涨幅为7.8%。
2、商铺租金年收益率
商铺105万，每年租金6万，租金年化收益率5.7%，一线城市住宅的租金收益只有2%不到，这个租金收益率比较可观。
3、商品租金收益率+商铺升值年化收益率
商铺升值的收益是复利收益，时间越长折合的收益率越高，按照7.8%的平均涨幅，105万商铺10年后市值222.5万，折合年收益率约为11.2%，再加上租金收益率5.7%，总收益率为16.9%，收益率非常可以。
值不值得投资，要算两笔账。
一是当前收益，6万的年租金，收益是5.7%，这个收益虽不高，但还算稳妥。
二是未来收益，十年前，也许门面房是每平方5000，而今可能不止50000。门面的价格每年都是在涨，这笔溢价收入也应该计算在内。
综合判断，投资105万买门面，每年有6万的租金收入，在不懂其它投资或无其它投资渠道的前提下，值得投资，因为眼前利益可见，未来收益也可预期。
我真的很不明白说不值的是那个星球的，这么说吧，如果六万租金是稳定的并且长期预期是相对无风险的《就是说至少这地段不会越来越差》，并且这六万是正常的市场需求《就是说不是开发商承诺的反租》，那么这个门面就不是值不值的问题了，几乎等于送你了，十六年回本，给我来十套，告诉我地址。
105万的商铺，再加上税费和中介费，大约在120万左右。年租金6万，基本是5%的租售比。这类商铺应该算是可以买的平均水平。
但这类平均水平，不能完全一概而论。我们还是要把里面能买的部分挑选出来，核心的指标叫成长性。成长性高的铺子，周边还有空地和在建工程，周围的小区入住率有限。或者旁边还有改善余地很大的配套建设，比如烂尾商业楼改造，甚至地铁站建设。成长性低的铺子，周边基本成熟，没有大的人口导入的余地，本身的配套改善也余地很小。
除了选择高成长性外，我们还需要衡量商铺人流量的稳定性。依赖周边人行流量的街铺在稳定性上比SHOPPING MALL内的铺子要强太多，相同因素，应该选择稳定性更好的前者。
以上是笔者的见解，如果您觉得靠谱，请点赞关注支持。谢谢！
商铺值不值得投资，最重要的是看两点，第一就是租金回报率，第二就是地段！
首先从租金回报率来看，必须是要大于市面上普通的投资理财产品，也就是满足7%以上的行情才算一套合格的商铺！要知道，商铺的投资是有风险的，并且商铺升值的收益空间并不大，所以一切都是靠着租金回报率来赚钱！如果连普通的理财都跑不赢，那还有投资商铺的必要吗？
其次，就是地段，地段是保证租金回报率，甚至是出租率的前提！对于目前的商铺，尽量要选择中心一线城市，甚至是一个城市的中心进行投资。这样你才有较高的出租率保证！当然了，适当巡视周围的空置率情况，也是非常有必要的，如果周围都是满租的状态，那么你的铺子也不会差！
最后，根据以上条件我们来算一下你的商铺到底如何！105万的商铺如果是按照到手价来计算的话，6万的年租金就是5.7%的回报率，其实已经是不合格的了。再加上我猜测你的105万可能还不是一个到手价，如果全部费用加起来应该在120万左右，那么这样一算，租金回报率就更低了，就连京东理财的5年定期6%的收益都比不上，因此是没有投资价值的！
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到此，以上就是小编对于快餐式美容背后乱象的问题就介绍到这了，希望介绍关于快餐式美容背后乱象的2点解答对大家有用。
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