基准利率是彻底取消了，还是只是和房贷利率脱钩了？，在未来几年甚至几十年，会不会普通老百姓买房贷款没有利息呢？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率不再等一年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷利率不再等一年的解答，让我们一起看看吧。

基准利率是彻底取消了，还是只是和房贷利率脱钩了？
在未来几年甚至几十年，会不会普通老百姓买房贷款没有利息呢？

基准利率是彻底取消了，还是只是和房贷利率脱钩了？

感谢邀请，你这问题有深度了，我不是银行从业人员，回答的可能不专业，希望能给你帮助。首先基准利率分存款基准利率和贷款基准利率，是央行给出的政策性指导利率，平常我们听新闻说的降准降息就是指这两方面了。所以基准利率并不是彻底消失。只是和房贷脱钩了。注意，房贷只是贷款种类之一。而LPR是由多家银行去除最高与最低利率后的平均值，它不是指导性的，应该说它更贴近市场化制定的。

题主的问题不严谨！

首先基准利率分为贷款基准利率和存款基准利率。

一、在LPR之前，贷款基准利率只有一个，各行各业的企业贷款、个人消费贷、个人房贷等不管是短期贷款还是中长期贷款，都与贷款基准利率挂钩，或者在贷款基准利率的基础上上浮、或者不变、或者下浮。

二、存款基准利率也是由央行公布的指导性利率。

①存款基准利率又包括活期存款基准利率、定期存款基准利率。

②定期存款基准利率又包括三个月定存利率、六个月定存利率、一年定存利率、二年定存利率和三年以上定存利率。各商业银行的存款利率参照央行公布的存款基准利率上浮一定的比例形成自己的存款利率。

改成LPR之后，贷款基准利率是彻底消失了吗？

这么说也是不准确的，准确的说应该是之前的贷款基准利率一分为二，分成了一年期LPR和五年期以上LPR。实行的是“双轨制”。

一年期LPR和五年期LPR分别作用是什么，哪种贷款与之关联？

顾名思义，从期限来看，凡是贷款期限在5年以下的贷款，比如企业流资贷款、个人短期消费贷款、个人短期经营贷款等都与一年期LPR挂钩。

而像个人房贷这种5年以上的长期贷款，则与五年期LPR挂钩。

总结

按照题主的本意，贷款基准利率并不是完全消失了，只能说是“细化”了，把短期贷款利率和中长期贷款利率分开公布了。

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谢谢邀请！

这是一个值得分析的好问题，可能有人认为是单独将房贷利率脱钩，其实贷款市场报价利率（LPR）已经设立七年多了，但由于基准利率的存在而一直无法完全并轨，此次应该是贷款利率并轨进一步，不过存款基准利率仍按央行基准利率上浮。房贷利率的定价基准转换为LPR，这是为深化利率市场化改革，进一步推动贷款市场报价利率（运用）的具体体现。

去年12月28日，央行曾发布了一条重磅消息，存量浮动房贷利率定价基准要改了，从今年3月1日开始，定价基准开始转换为LPR，不再挂钩以前的基准利率了。

众所周知，过去我们的个人住房贷款一般都是5年期以上的商业贷款，以前统一锚定央行基准利率，并按照基准利率上浮或者打折。若是按照以前的算法，挂钩基准利率的房贷利率在央行基准利率发生变化时才有变化，实际上从2015年12月以来的5年期贷款基准利率一直都是4.9%；而挂钩LPR的利率会随着LPR的每月变化而变化。

需要指出的是，除了5年期以上的商业贷款利率转换为LPR，实际上每月发布一次的LPR也包括一年期利率，而一年期贷款利率往往都是除房贷以外的商业贷款利率。因此并不是说只有房贷利率与基准利率脱钩，事实上其他5年期以下的商业贷款同样是挂钩每月发布的一年期LPR。

总之，LPR是贷款基础利率（LOAN PRIME RATE），创设于2013年10月，是各大商业银行进行贷款时的利率选择的重要参照。简单来说，企业的贷款利率、个人房贷利率都与之有关。只不过，去年以来央行对LPR的形成机制进行改革完善，从过去的每天一次改为每月一次，提高报价行的重视程度，同时在期限上增加了5年期以上的期限品种，为房贷等长期贷款提供利率参考。