大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于碧桂园以房抵债的问题，于是小编就整理了1个相关介绍碧桂园以房抵债的解答，让我们一起看看吧。
现在投资商铺和住房，哪种更有投资价值？
投资需要全面、充分、协同考虑和考察投资市场的标的物有没有投资价值。我们做投资最为主要考虑的就是收益性问题，收益性问题会直接影响到我们家庭的财富状况。
那么你投资商铺还是投资住房，就是一个需要全面考虑得问题。商铺随着实体经济下行，会直接影响商铺的出租率。投资商铺需要有5年左右的养铺期，这个养铺期是漫长的也是有风险性，这个风险性主要体现在你购买的商铺五年后真能成为一铺养三代的价值商铺吗？
那么投资优质房产虽然也有养房期，投资优质房产最好的好处是船小好调头。一个有价值房产等三年左右交房下不动产权证后，可以直接卖出享受房产升值的红利，何乐而不为？
所以投资商铺还是住房，最有价值的选择就是投资住宅。
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如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。
投资买房还是买商铺
一、买商铺和买房各有什么区别
第一、房屋价格。买房要根据收入水平和承受能力;买商铺要在允许的范围内进行，并可投资组合。
第二、环境。住房对环境的要求高，房内和小区环境宜人。买商铺侧重于投资成本及本身的潜力，对环境质量要求低。
第三、考虑未来变化。住房环境要求稳定，以免入住后又要拆迁;而投资的话，需考虑未来规划能否能到回报。
第四、考虑区位价值。选房前，需考虑全款还是分期;买商铺虽考虑成本，但具有较快商业氛围。
第五、买房和买商铺的价格、成本和办证费用不同，土地期限也不同。
二、投资买商铺好还是买房好
1、商铺门店不在调控范围之内！不能短期销售也有租赁收入，而且租金逐年上涨
2、商铺要看性质，是沿街还是零售，批发市场潜力大。因商铺本是商赚钱的工具。
2、从价格角度分析，倾向于商铺投资，只要是成熟的商圈，都有很大的回报空间。
4、商业是国家的根基，是不可能打压的，反而会促进商业发展，如果打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，住宅看涨价空间，租金回报比放银行低，但是住宅毕竟能住，多个下脚点。
买商铺怎么防止被骗
1、确保商铺的产权问题：应确认所购房屋的权属状况，包括：是否为无产权商铺、抵押、司法限制等。房产证、租赁合同、委托书、财务报表以及设备清单等。
2、买商铺注意事项公用分摊面积：按使用面积计价的方式，并在合同中约定公摊大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。
3、包租承诺是否可靠：开发商对包租承诺采取非书面方式，在签订购买合同时，应注意，将包租承诺落实到合同中。
4、注意商铺注意事项：交房条件，房产条件对招商及日后经营相当重要，文件须看正本，卖方推脱出示正本文件，买方要考虑交易是否应继续。
总结：近期出台对海南未来有力的政策，海南的未来不可限量，住房作为投资依旧很有潜力，但是调控政策的出台，住房的投资周期变的更长，而商铺不在调控范围之内，说明商业是一个城市发展不可或缺的条件之一。同时，一个城市的发展，如果住房价格上涨的同时商铺价格肯定是一同增长的。综合上述分析，投资住房和商铺价值都存在，相对而言商铺的投资的有点会更多一点
到此，以上就是小编对于碧桂园以房抵债的问题就介绍到这了，希望介绍关于碧桂园以房抵债的1点解答对大家有用。
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