大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于碧桂园以房抵债的问题，于是小编就整理了2个相关介绍碧桂园以房抵债的解答，让我们一起看看吧。
北大教授呼吁每人捐1400元给恒大解危机，你会捐吗？
北大教授我就想说，你这是纯粹炒作意淫。恒大危机，凭什么让我们捐，和我们有什么关系，它好的时候我们真没享受过给过我们什么福利，让全民买单根本不可能也不现实这位所谓的北大教授你情商能再低点吗？
原创
乱弹琴，白火石，活脱脱的“战令子”！
北大教授呼吁每人捐1400元给恒大解危机。倘若消息属实，那这个“北大教授”简直就是乱弹琴，按四川话来说，就是白火石，活脱的“战令子”言论，或者精神出了毛病！
恒大出现危机，啥子原因造成的？你北大教授弄醒豁没有？！乱说什么？要是恒大为国为民产生“危机”出现“困境”，该支持该帮助！问题是，恒大是因为家国情怀而产生的危机吗？！恒大危机的发生，恒大的高管、掌门人心知肚明，自己的所作所为，“恒大人”明明白白！凭啥子要让别人来承担“责任”？分解压力？
河南今年出现大水灾，咋个不见“北大教授”出来呼吁？恒大自已惹了“麻烦”，“北大教授”就按捺不住了，跑出来瞎起哄，凭啥每人要给恒大捐1400元？
北大是著名学府，“北大教授”咋个这样“低能”和缺智商。难怪北大近来广遭诟病，原来是这些“北大教授”造的孽。
济贫援困，这是中国的传统美德。但要弄清原因，明白究底，才好捐助。像恒大这种情况，值得每人捐1400元去化解危机吗？
“北大教授”，请珍惜“北大”二字。不要借“北大”之名去营私舞弊，不要打着“教授”的幌子去发神经。
我肯定是不会捐的。
先问一下这个北大教授是谁，怎么会提出这么滑稽的要求。恒大确实是非常大的房地产公司，但它是一家以赢利为目的的民营企业，并不是为国家为广大老百姓蒙了多大的利益，况且现在我们国家一再强调‘房住不炒’的指导政策，凭什么让大众每人捐1400元给恒大解危机，我相信没有人愿意做这种毫无意义的事！
截至10月27日，408家地产公司宣布破产是在释放什么信号呢？
“退潮后，你就知道谁在裸泳。”当非理性的市场因素，过于乐观，退去后,你就会看到什么行业是真正具有价值的。房地产短期造富吸引了众多投资者带着大量资金投入房地产行业，进行高杠杆运作，而市场一旦降温，实力较弱的开发商破产就是必然的。截止到10月，根据人民法院公告网公布的数据，全国有约400家房地产相关企业宣布破产。
一，400家房地产企业宣布破产是否属实？
我在人民法院公告网破产文书中查询，2019年确实有约400份房地产公司的破产文书。这些文书中，当事人还有科技公司、贸易公司和纺织企业，有人就说这是假新闻，点开仔细看，虽然当事人是科技公司，但是细查其主营业务是包括房地产开发的。
所以，今年约有400家房地产相关企业破产是属实的。
二，众多房企破产，释放了什么信号？
1，无论被动或主动，中小房地产开发企业将面临出局。
国家政策严格控制“炒房”，房地产开发商现面临融资困难，销售降温，生存压力非常巨大。潮水退去，“裸泳”的中小房地产商就会最先感受到即将洗牌的寒意。
今年400家房企宣布破产，也就是说，今年每天至少有一家房地产商宣布破产。其中大多数都是中小房地产开发商，也有少数曾经拥有一定规模的房地产企业。
熬不过市场的寒冬，最终的命运就是破产。
2， 行业刮来巨风，房产开发商开始收敛业务回笼资金，以“活下去”为目标。
10月21日，三盛宏业员工围堵公司总部，在总部大厦门口维权，要求公司：“还我血汗钱”。
事情源于3年前，三盛宏业公司向员工发行3亿理财产品，现已逾期，未能兑付。
据统计，三盛宏业多个项目因资金问题已经停工或延缓开发。这家净资产250亿的企业，曾位列“2018中国房地产百强企业”第54名，还上榜过亿翰颁布的房企综合实力、品牌价值双百强。现如今，三盛宏业已被法院列为失信执行人。
和三盛宏业一样陷入债务危机的还有老牌粤系房企，颐和地产10亿债券违约。
颐和地产成立于1992年，扎根广州辐射全国。在豪宅开发上具有代表性，曾经一栋别墅卖出3亿的高价。上半年，颐和地产业绩惨不忍睹，截止2019年6月末，实现营业收入0.86亿元，同比下滑93.33%。
2019年9月11日，颐和地产未能按时偿付“17颐和01”和“17颐和04”的债券利息及本金，已构成实质违约，违约总金额为10.64亿元。今年，已经四次被法院列为失信被执行人名单。
弘阳集团总裁蒋达强认为，行业聚集度越来越高，固化越来越强，但这不意味着一成不变，总有掉队的。房地产行业冲规模的窗口期，已经到了最后一两年，未来就关门了。
3，目前房企不好过，而未来房地产市场可能反而更健康。
面对市场变化，迅速进入破产行列的房企，在运作上本身就是高杠杆、高风险。想借全民炒作的大氛围，大量开发获利，遇到市场方向转变，这样的房地产商就难以“刹住车”，最终就是“车毁人亡”。
靠炒作，投机发展起来的行业自身就带有不健康的因素。如今对房地产行业的洗牌，未来反而促进房地产行业的健康发展。踏踏实实把房地产做成有利于经济发展的行业而不是“造梦业”“造富业”。要让奋斗十几年，不如别人买套房，成为历史，不再重现。
结语
融资难，销售难，债务违约，房企想“活下去”不简单。房子，终究是要回归住人的本质。
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对于四百余家地产公司宣布破产，释放的信号就是，当前的地产行业正在进行深度的整合，优胜劣汰，大鱼吃小虾，优质资源开始向头部房企集中，除了能数的上来的几个房企之外，预计几年之内，地方性的小房企，能活下来的其实并不多！
手机前的诸位，千万不要感到意外，从经济学上讲，这是正常的现象，看看当前的互联网经济的发展，所有的优质资源，都开始像头部企业集中,BAT旗下控股的企业，可以说是占据了当前中国手机应用的三分之二，很多互联网企业，要么就是他们控股孵化出来的，要么就是被他们收购。
地产行业也是一样，在之前中国房地产发展的黄金十年，中国大地上房地产企业如雨后春笋一般涌现起来，无论是一二线大城市，还是四五线的小城市，凡是手头有钱的，生意做得挺好的，有些实力的企业，纷纷注册自己的房地产公司，在本地政府的扶持下，在本地银行的帮助下，拿地，建设，销售，可以说是大赚特赚。
但如今时代不同了，当前的市场，已经不如从前了，其实即便前几年，很多二线城市，还是出现了大量的烂尾楼，从北方到南方，从省会到新一线，每个城市都会有一系列的烂尾楼，而这些烂尾基本上都是因为地产公司破产导致的，而他们破产的原因 ，清一色的都是因为资金链断裂。
如果把地产公司比作是一个人，那么提供他生存的血液，就是资金。可能很多小伙伴不是很清楚房地产的开发模式，当前中国绝大多数房地产开发，都不是通过现金进行的，而是利用贷款和融资。拿地的钱、建设的钱，都是给银行等金融机构借的，至于买房的钱，其实只不过是还给银行罢了，剩下的才是开发商挣的钱。因为如此，很多开发商才会限制贷款银行，因为他们搞开发的钱，就是从哪些银行借的。
而导致地产公司破产，最简单也是最直接的方式，就是断血！一旦资金出了问题，地产公司只能选择破产。今年以来，随着整体经济形势的不断变化，房企贷款也越来越难，很多大型房企都已经开始进行境外融资了，大型房企因为很多上市公司，因此融资渠道相对比较多，即使像万达那种，因为负债太多出现问题，也可以通过变卖资产的方式回血，舍得断腕，就可以在当前这个形势下活下来，万达在卖掉文旅项目和酒店以后，负债率大幅降低，王健林也成功的吧万达从个悬崖边上拉了回来。
但地方性的小房企就不是那么容易了，银行一旦卡住脖子，地方政府限于调控政策而无法救援，留给房企的只有两条路，要么申请破产，要么被其他房企兼并和收购。
因此，截止到10月的这四百多家破产的房企，只不过是开胃菜而已，随着当前楼市的不断降温，小编估计，还会有更多的企业走向破产，未来的楼市，只会从当期的军阀乱战走向战国七雄。
到此，以上就是小编对于碧桂园以房抵债的问题就介绍到这了，希望介绍关于碧桂园以房抵债的2点解答对大家有用。
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