大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农夫山泉降价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农夫山泉降价的解答，让我们一起看看吧。
2018年你觉着深圳的房价还会涨吗？
首先我是深圳中介公司的做了三年左右。2018年深圳的房价会不会上涨回答了不下一百遍～
深圳出现了14个月房价下跌是事实，但是这是全市的均价，但是15年16年龙华新区，坪山，龙岗的涨幅是多少？这14个月下调也是这些区域，南山福田罗湖稳中带升～再说2018年，深圳2017年没有批一块住宅用地，2018年新年开始批了四块地一块微利房限售5年3块租房不允许买卖～而人口呢？官方数据增加了64万常住人口，那么住宅用地越来越少新来的人需要房子吗？再者深圳2000万人口现在只有160万个住宅房产证这种供需比怎么跌价？
其实买房子就是买这个城市的股票，把这整座城市看成一家公司来判断，您只用判断深圳有没有发展潜力就可以判断能不能买房！
深圳相关部门的统计数据显示，2017年全年，深圳新房成交25820套，这是8年来成交量首次跌破3万套，前五六年成交量一般都在3万~5万套之间，2015年出现最高峰，达到66000多套。2017年新房成交均价每平方54445元，虽然同比上升1.9%，但自2016年第四季开始至今却是连续15个月下滑，不过2017年年首至年末，价格降幅很少，总的来说是量跌价稳，有多个区房价甚至是上升的，比如南山、龙华、福田、宝安等区，只有龙岗区房源明显高于其他各区，价格下跌，拉低了整体平均房价。2017年全市二手房成交量也大幅下滑，只有73830套，比2016年下降达31.4%。根据资料分析，购房户绝大多数是刚需。
深圳市政府严格实行限购政策产生了明显效果。前些年，由于投机资金的大量涌入四大一线城市尤其是北上深，使房地产市场异常火爆，房价一路高歌，这种脱离实际需求的"繁荣"已使泡沫越积越大，严重威胁经济安全，因而，国家及时出手，出台调控政策，全国多个城市"因地制宜"，推出限购措施，有效遏制了房地产市场的"疯狂"。
限购是针对商住用房的，公寓则不受此限，这也导致深圳的公寓房异常抢手，价格也是连创新高。不过在去年底，有消息称，深圳将对商务公寓增值税税点由原来核定5%调整为10%，虽未得到官方证实，但无风不起浪，说明深圳市政府也密切注意着公寓市场的发展态势。
在限购的政策环境下，深圳的房地产市场已渐渐回归理性，投机资金纷纷撤离，刚需成为主流，房产回归居住属性。
深圳的房价自2016年第四季度开始回落，虽然有的区房价时起时复，但整体是呈小幅下降趋势的。相信2018年，深圳的房价整体上还会顺着这个趋势运行，总体平稳，但不排除有的房源紧缺的区，价格会略为上涨，比如罗湖、福田等区。
有一个现象是很能说明问题的，那就是房地产中介的表现。房地产市场旺盛时，很少接到中介推销房子的电话的，现在几乎天天接到，说明房子是不好卖了。
做为厦门人，我真的认为深圳的房价基础是全国最扎实的：最多的年轻人（结婚生子组建家庭的需求）、最多的科技类新秀（意味着会有巨量的财富），深圳在未来10年，是全面超过香港的历史时刻，包括人均GDP（人均收入需要更长的时间）。似乎看不到深圳的房价顶点在哪里，但是为了让所有人居有定所，肯定会形成廉租房、共有产权、刚需房、改善房、高端房共存的格局，让每个人都能找到对应的归宿，让社会基本福利的归社会基本福利，把市场的还给市场。因此这么看，可能刚需房上涨的空间并不大，相对较低的品质、较弱的服务，使之容易受到共有产权和廉租房的影响，而改善型和高端的房产，未来相信还是会不断地上涨。因为，有这种市场购买力。
2018年深圳的房价不会涨，但也不会跌，套用股票上的一句术语就是“横盘”。
深圳房价2018年不跌不涨的主要原因有下面几点：
第一，从国家层面上讲，“房子是用来住的，不是用来炒的”国家既定方针要始终坚持，从2017年到现在，国家乃至地方政府制定了一系列的调控政策，目的就是抑制房价过快上涨。
第二，从深圳自身来看，也不具备上涨的条件。深圳在2015年左右房子已经上涨了100%以上，也透支了未来几年的上涨的空间。
第三，不能说深圳房价不上涨就会跌，虽然深圳在2017年下半年连续几个月房价都在下跌，但看看跌的幅度，我们也只能呵呵了，上涨的时候是100%以上的涨，跌的时候是0.1%的跌。
第四，如果深圳房价真的大幅度下跌，已经买房的不会干 ，深圳政府不会干，乃至国家都不会同意的，那就不是经济问题了。
所以小编觉的近一两年深圳房价就是不温不火，“横盘”等待时机。长远看深圳房价还是涨的，毕竟深圳地就那么多，也吞不了东莞和惠州。
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到此，以上就是小编对于农夫山泉降价的问题就介绍到这了，希望介绍关于农夫山泉降价的1点解答对大家有用。
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