大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房价拐点全方位到来的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房价拐点全方位到来的解答,让我们一起看看吧。
2019年会成为房价的拐点吗?
个人觉得2019年将是房地产价格的分化年,各城市涨跌交错,一线城市补涨,二线及二线弱城市维持价格基本面,三线及三线以下城市有下跌的动力和意愿,但地方政府是否会救市,也要看地方政府的债务情况。总之2019还是强者越强。
我觉得不是不降,而是不能降价,房子失去投资属性之后,必定会回归正常价格,但是如果回归,那些贷款的人如果断供,银行怎么办?银行出问题,整个市场,都会乱。所以,如果让房子回归正常价格,一是缓慢下行,二是抑制涨价,让时间和通胀把房价变相的拉下去。
房价的长期趋势其实是显而易见的,特别是中小城市,那就是下降,甚至可能因为未来某年某月的金融危机或者经济危机导致崩盘,别以为你能躲的开,买房子从来不是小事情,按揭买房的更甚,能流动的只能是炒房投资一族的抽身走人,其他人往往都是拿来住的,涨跌意义不大,涨不过是纸上财富看起来美而已。
18年有资料显示说人口拐点已现,虽然国家没承认不过政府的说法也不过是往后推了几年,可五六年前每年劳动力人口下降2-300万这是公认了的,也就是说有收入来源的人开始下降这是铁定的事实了,现在人口之所以还没降不过是60岁以上的人虽然在增多可他们还没消亡,对这些人来说住房需求是消失的,甚至因为他们的消失反而会把现住房传承给后代。
房地产是中国第一产业,每年建好的房子肯定不少,房子越来越多人口越来越少的必然结果是什么是个正常人都能想到。至于这一天多久来临没有人知道,一定会有些聪明人提前跑路,然后趋势越来越明显直至轰然倒下,对于已经全款买房的刚需族来说也没有实质性损失,倒霉的不过是按揭买房的,眼睁睁看着自己的财产贬值,可能欠银行的贷款超过了房屋的价值,首付款白白消失,可有什么办法呢,毕竟有房才有家,只能挺下去了。现在对所有人来说最好的结局是把房价崩盘的时间点延后,房价在这个时间差里温和下降,用时间换空间让结局来的不要那么惨烈,还指望房地产暴涨的人迟早死翘在炒房的路上!
我希望2019年房地产的泡沫别破!拐点会来,是不是2019年只能靠猜了,君子不立危墙之下,这是最安全的方式!
今年前8月各项指标表明楼市降温实锤。拐点到了么?
开发商和中介(包括投顾)是炒房客的亲密战友。越跌越买,不怕爆仓,我炒房敢死军团至死不回头,头可断,血可流,炒房初心不可丢,什么“大庇天下寒士俱欢颜”,就是要炒得“天下寒士无房住。”
现在的房地产市场是不是已经到达拐点了?
谢谢邀请
经济结构不合理,房产经济在GDP中占比过大,前趋性行业薄弱,可能导致我国在国际上的综合竞争力下降,不利于我们国家的强势崛起。尤其近期国际国内的大事件已经表明,我们的高端科技产业还有待进一步发展。大家都很清楚,科技产业才是我们的立国之本强盛之本。
住房的居住属性被虚化,房源被热炒,住房过多的进入了流通领域,更是经济运行中的不正常现象。全民炒房,企业团体炒房,或许正是房价虚高的原因之一。这种不正常的经济现象导致社会结构的变化调整,也是不便言明的社会问题的主要诱因。
我认为高层对于这些形势洞若观火,也绝不会对于某些疯狂会任其肆虐。相信国家对于房地产领域的问题的治理是认真的。
房地产市场该是平稳发展的时期了。是不是触底,或是拐点,我不敢说。但绝不会再大涨,也不会暴跌是确定的。
落叶知秋,冬天将至。炒房者该是沉重思考问题的时候了。
到此,以上就是小编对于房价拐点全方位到来的问题就介绍到这了,希望介绍关于房价拐点全方位到来的3点解答对大家有用。
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