许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？，有专家说，房价拐点已出现，你感觉出来了吗？我们应该怎样理解这种“拐点”的到来？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价拐点全方位到来的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价拐点全方位到来的解答，让我们一起看看吧。

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？
有专家说，房价拐点已出现，你感觉出来了吗？我们应该怎样理解这种“拐点”的到来？
你相信楼市拐点又来了吗？
恒大七五折卖房又来了，2020年房价拐点已到？

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

这是迫于疫情以及销售压力，能通过促销或者活动达到回笼资金，并不是常态，许家印拥有价格决策权，疫情结束完全可以恢复原价。我个人觉得房产拐点没有到来，现在还不到崩盘的时候，但是国家调控也不会大涨

很荣幸被邀请，我来回答这个问题。

首先恒大变相降价促销的消息各大网站头条都有，基本上是闹的满城风雨，这是恒大的一贯套路，细心的人会发现这几年房价一直都是在降的不是在涨，因为打折力度是越来越大，当房价拉到一定点位的时候就变成的只宣传不卖，然后通过降价促销让你去抢从而实现群体效应。

综上所述拐点没有来，大家不要惊讶，这是他们正常的销售习惯。只是今年来的更早一些罢了，如果我的回答您还满意请加关注，点个赞👍。

只要經濟不崩盤，房價不可能跌！誰都無法左右樓價，只是經濟規律決定了中國的房價不可能在經濟正常的情況下下跌的。過去幾十年的規律看，每五到七年翻一翻。至于哪就到了瓶頸，目前不得而知。一二綫城市可能上漲放緩腳步，但三四綫城市在赶上來。后面照樣是水漲船高。買房，能在調整的縫隙，或者成交量萎縮的情況下，可能會稍低點。

別指望房價會大跌或者白菜價，在中國是不可能發生的！

恒大集团2月16日发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)，可享75折优惠。

光靠营销创新，不足以抓住客户，让利才是恒大抢占市场的最大法门。2月13日，恒大“网上购房”就辅以重重购房福利，这也是其网上销售火爆的重要原因。如今优惠再次加码，最大限度让利于民。

按恒大最新政策，全国各在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)将在2月18日启动75折特大优惠，同时根据不同的楼栋去化率以及付款方式等条件，还可以折上折。

分析人士认为，空前的让利幅度，以及最低价购房和无理由退房等的权益福利，恒大的网上销售迅速火爆不难理解。恒大创新的营销模式，破解了地产业近期遇到的销售难题，用靓丽的成绩，给行业注入了一剂强心针，实现了购房者和企业的双赢，势必掀起一场行业创新革命。

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

疫情下，短期看，确算利好消息，长期是否拐点还不一定。我帮你分析

恒大电商战报：

据河南商报：恒大线上购房可谓引爆全网热议，“最低价保障、”“无理由退房”等一系列重大福利让恒大线上购房3天锁定47540套认购，认购货值高达580亿元。最新消息显示，恒大将再次升级线上购房福利：2月18日起，全国楼盘75折，开启史上最大优惠力度。

1、虽然疫情严峻，但我们的经济总体来说是好的，需求量是巨大的。

先不说价格优惠的问题，短短三天时间，预定了47000多套房子，总额达580亿。什么概念？据吴晓波老师统计，全国中小企业一年的利润合计才600多亿，也就是说，全国中小企业老板们辛辛苦苦一年赚的钱，恒大集团就这三天就干完了。你说气人不？

2、房价高，太渴望优惠了。

三十多年来，确实发展的很快，这是了不起的功绩。十年前，绕城就是成都的郊区，可现在你看看，仁寿视高都敢号称‘成都’了。十三年前，莘庄地铁站上车的人还会被人嫌弃‘乡巴佬’，而如今泗泾都算城区了。

发展好了本来应该是件幸福的事，但人们的压力却是越来越大。2019上海最低工资标准：本市将从2019年4月1日起调整最低工资标准。月最低工资标准从2420元调整到2480元，增加60元;小时最低工资标准从21元调整到22元。

这还是全国经济中心，特大一级城市的大上海滩，最低工资才2500，就不要说其他地方了。有人就说了，怎么拿最低工资来比较，不科学。来我们看看网上的2019年的上海薪资水平数据分析：

再来看看全国的工资水平。现在成都，10000元一平的新房很难找到了，小三居差不多100万，首付30万，按5000元每月工资算，不吃不喝，需要5年时间才能存到。所以，这就是为什么，恒大刚推出优惠，就能吸引那么多订单，因为大家都久逢甘露，太希望房价能低一点。

那是不是楼市的拐点到来了呢，长期看不一定吧。

基本面没出什么大问题，疫情终会过去的

房价跌不跌，是要看经济出不出问题，金融出不出问题；现在就一个新冠疫情，这个疫情是肯定会被控制下来的，不容置疑的，想象2003年的非典是不是一样被干掉了，楼市拐点来了没有呢？2003年的上海房价才几千？现在是几万？哎呀，打字都瑟瑟发抖。假若没有这次新冠疫情，是不是春节一样热闹非凡，一样大唐盛世？

市场需求存在：

同样就恒大这个案例，只需要一个优惠政策，在短短三天时间就能锁定47000套，恰恰说明市场需求量很大。市场经济，看的是市场需求。开发房子不像生产口罩，只要一开机，一天就能搞个几百万个几千万个，产能容易提升，房子开发是需要地的，拿着地图再怎么规划，土地面积就那么大，所以，库存量也就那么大，但市场需求很大，长期来看，这就不一定能拐的下来。

房地产行业特征：

房地产行业对资金的需求就好比吸血鬼对血液的贪婪一样，现在疫情期间，楼市基本处于冰封状态，没有收入，希望由此能获得更多的现金流的机会，这本身就不是坏事。优惠那点钱，比起资金流动性就太微不足道了。

当然，也或许恒大本身就是想做一些利国利民的事。老板许家印曾是首富，有这个实力，或许，在当前这么大的疫情下，就是想让利优惠于民，也不一定。

如论如何，我们感谢恒大的优惠！欢迎更多地产商跟进优惠，老百姓过得自然一点，晚餐加盘花生米也好。

欢迎价格关注，交流讨论更多相关话题。

有专家说，房价拐点已出现，你感觉出来了吗？我们应该怎样理解这种“拐点”的到来？

专家说房价拐点已现，个人认为这种说法比较靠谱。

其实说到拐点，早在2018年下半年就已经到来，多次严格调控后房价开始由高速上涨转向平稳回落，其中部分区域房价出现幅度较大下跌，随后各地新房价格没有出现大幅上涨，二手房市场也趋于平淡，尽管期间出现起起伏伏，但整体稳定一直保持到目前。

这里提到的阶段性拐点，个人把它理解为房住不炒定位下，除了限贷、限售、提高首付款比例，提高房贷利率、长租房政策出台等利空消息以外，还包括全局性政策即将暂停和新的楼市调控政策出台：

以三四线城市房价为例，没有货币化棚改推动，房价不可能上涨到如今的高位，正是由于房价超出城市居民实际购买力，才会出现目前市场有价无市状况。

而按照国家规划，棚改项目将于2020年基本结束，今后国务院将不再给予地方提供资金支持，尽管允许地方自筹资金搞棚改，但没有了国家这列顺风车，地方的积极性可能将会大大降低。

虽说棚改项目还有一段时间结束，但是从2009年开工以来的10年间，其实大部分的改造项目都已完成，部分城市的棚改项目甚至提前进入工程收尾阶段。

很显然，棚改结束意味着地方靠房地产拉动经济发展的引擎将逐渐失去动力，没有了货币化棚改这个助推器，三四线城市房价就有了下降或横盘（横盘也是降价）的空间。

而多年来地方对土地财政的依赖性较强，失去了房地产对经济的拉动，地方GDP肯定会受到一定影响，地方想要找到新的经济增长点，财政收入转型成为紧迫解决的问题。

那么，房产税的出台，不仅填补了地方财政收入的资金缺口，对房价下降也会造成利空影响。

政策让走城镇化；

大搞房产没有错；

交通废霾就业难；

物极必反专予见。

难知专家啥道途，

我想谈点己办法：

个人头条多次答过；

现在环境不断恶化；

全球应大地园林化；

弱小无理不让说算。

这话说的有些道理，但是要分城市，一线有活力的城市还没有真正出现拐点，但是二三线个别城市多少有点，因为人口高峰需求期己过及生育低，供已大于求，很多盲目或太超前的开发，导致大量房子被吞集.搁置，但是一线好城市.宜居城市具有吸引力，大量农民工，或高收入人群都想在此市拥有一套或二套房子，这样房地产就会出现，不均衡发展，不同的城市各种各样，房子有冷有热。

你相信楼市拐点又来了吗？

专家的话也许有点道理，但是大多数情况下都跟足球运动员买足彩一样，猜中的场次还没普通人多。也跟许多到处忽悠的财经金融专家一样，天天讲股票，怎么不自己去买呢？我的态度是，听听就好了。

具体到个人与房产的关系，大环境是一方面，小环境是另一方面，马克思不是讲偶然与必然么？具体到某个人与房市的关系，那叫宏观与微观。

任何事物的发展，都不可能是一种力量促成的结果，所谓“联系”，而调控不过是一种手段，一方的力量而已。但别忘了另一种巨大的甚至无可阻挡的力量——人们对居住环境不断提高的需求，没有人不希望住在更好的房子里。穷人如此，富人也如此。而且人总是随着际遇的改变而刷新着对好房子的定义，所以只要有能力，总是要换房子，这根本就挡不住。除非经济大萧条或者战乱，社会遭到巨大破坏——但，这种可能性不大。

而且，房子在中国，不仅仅是居住一个功能那么简单，它还牵扯了许多东西，比如教育、医疗、甚至牵扯到许多社会福利、生活方式、身份地位、地方财政等等，这是个复杂的问题。这么多复杂问题不能一一理顺，那么对于房子来说，其实质事实上是对社会资源的抢夺，这种争抢必将持续很久。

以在下为例，三口人，有两套房子，但未来小孩在哪里上初中（假如不在这两套房子附近），就可能又要再买房，否则孩子每天都要花很多时间在路上，如果开车接送又要牵扯很多精力和时间。与这种浪费时间来比，付出金钱当然是可以的，只要有。何况，现在的房子并不满意，依然要攒钱买更大的、功能完备一些舒适度好一些的房子。

人都是这样的。假如有三套房子，在不同的城市功能区域，感觉是不一样的。比如一套靠近郊区，有田园；一套在商业区，可以体验喧嚣繁华；一套在开发区，周围全是白领、文化人；一套在风景名胜区，可以缅今怀古。哈哈，甚至有一套在富人区，可以装个逼。这有什么好奇怪的？房子的功能是有差别的，带给人的感受也不同。

所以说，所谓拐点，爱怎么拐怎么拐，那大抵上是说具备基本居住功能的房子而已。可是如果房子只具备这个功能的话，依然是价格很低，不低也没人买不是？只能用作廉租。然而租这种房子的人，只要条件变化了，有钱了，肯定还是要买好写的房子去住。除非，那些出租的房子都达到所在城市普通商品房的中端，否则住在里边就等于承认自己现阶段只是要解决遮风避雨的初级需要，这难道不是跌份的事么？

感谢邀请，我是房产小宋，关注小宋，让你知道最新的房产分析！我来回答这个问题，对于这个问题，小宋想说，房产行市只能看半年，不要相信所谓专家的话，他们要是能看准早发财了，他们就是多抛几个观点，比如说：“他们在某媒体说房价未来一个月降，然后再从另一个媒体预测不降。”到最后房价不论如何变动他们就拿出其中所谓预测准的观点来吹自己早就预测到了，实际就是瞎扯！记住，房产只能看半年。砖家全靠吹！未来楼市趋于平稳，不会降的！谢谢关注！

首先要问问房价为什还要降？就因为房价收入比高就要降房价吗？决定房价的最主要因素是供求关系，其次是生产房子的成本，只看到房价上涨的因素在增加。限价，限购最终无法改变市场规律。

答：所谓的“楼市拐点”论，绝对是忽悠人的！我不是说房价还要继续涨这个意思，而是说现在的楼市房价舆论非常糟糕！什么样的牛鬼蛇神都岀来造谣了。目的是把人们的思想搞乱，市场搞乱，给政府的政策落实增加难度！

我个人认为，真正的楼市房价拐点来的时候还不到，现在是看涨和看跌的两种舆论搏杀中！真正的“拐点”来了，一定是无声无息的。国家不支持房价剧烈波动，这一点不用怀疑！

怎么拐？往哪拐？不知道你所谓的拐点是看涨还是看跌？就目前市场来看房价跌多少应该是不可能的，开发商拿地贵，建筑材料越来越贵，民工工资越来越高，等等一系列的高物价下，本人觉得房价跌多少是不太可能！但是作为老百姓还是希望不要涨太多！