大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价拐点全方位到来的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价拐点全方位到来的解答，让我们一起看看吧。
恒大七五折卖房又来了，2020年房价拐点已到？
据了解，9月3日起恒大黄金周特大优惠提前来袭！推荐购房，最高可赚3.5%佣金！客户享购房83折及“国庆黄金周”额外95折特大优惠！再享会员推荐折上98折及3年物业费，2000元网上认购再减20000元，分期付款首期最低10%！10000元购房券转赠客户还可抵扣房款。
综合保底75折，而且恒大超高品质精装修楼盘本就业内知名，众多利好加持突破“底线”，如果今年金九银十再不上车，恐怕后悔终生
其实今年房价最低点，应该是年初疫情期间，当时楼市冰封，房企都削尖脑袋促销卖房，后面随着疫情缓和，楼市成交量、均价也都触底反弹，后面一直“小步慢跑”。
如今又是“金九银十”传统旺季，各大房企都在加大力度促销，现在的确是入手好时机，不然之后随着房价一路上涨，可能又会错过一波好行情。
至于恒大75折，平心而论，这算得上房企里的良心优惠了：全国基础折扣83折，国庆黄金周额外95，按揭付款还能再享95折，三者叠加就是75折优惠。此外，根据楼宇去化率还能最多再享受88折，面积120平方米以上的住宅还有额外97折，通过恒房通平台推荐可再享额外98折，每盘每天还会推出10套97折的特价房源，下定2000还能享受房价减2万的福利。遇到合适的就果断下手吧。
今年这个行情，各行各业都比较难，由于疫情，房地产开发商在2-5月份通过网上卖房冲一下销售额，所以说这个时期，是今年房价最低点，房企各种方式促销卖房，后面随着疫情缓和，楼市成交量、均价也都触底反弹，后面一直“小步慢跑”。
至于恒大75折，这算得上房企里的良心优惠了：全国基础折扣83折，国庆黄金周额外95，按揭付款还能再享95折，三者叠加就是75折优惠。通过恒大自己的买房平台恒房通，还有其他优惠。
2020年对于中国的房地产而言注定是不平凡的，因为今年国家对于房地产各个方面的调控力度都很大，无论是房地产市场的环境还是房价的走向都发生了很大的变化。尤其是把今年楼市发展的各个方面和以前比起来的话，差距就会显得非常大。因此今年的楼市在很多人看来都成了我国房地产发展的一个重要“拐点”，具体的话可以从很多方面看出来。
首先是房价方面，这是购房者最关注的一个方面，这些年我国的房价一直都是在上涨的，而且上涨的幅度还不小，尤其是在2016年之后，房价的涨幅突然翻倍，这就导致绝大多数城市的房价都翻了几番。不过房价这种猛涨的趋势到了今年就突然无力了，毕竟国家对房价的调控已经很强硬的，就是要稳定，不让房价大涨，但是也不让房价下跌。虽然房价没有降，但是相比以前的持续上涨，停涨已经很难得了。
其次就是房地产市场的热度以及土地市场的热度，这其实就涉及到了两个层面，分别是购房者层面和开发商层面。其中吗，购房者的购房热情因为房价的停涨也逐渐消退了，炒房客因为“房住不炒”的落实而退场，刚需这是在等着房价下跌。而土地市场也是一样，因为房子卖不动，开发商已经不敢再建房了，毕竟现在去库存的压力已经很大了，要是还忙着拿地的话往往会得不偿失。
最后就是资金的限制，国家这段时间对于资金流向的把控只有一个方面，那就是阻止资金向房地产行业的流通，甚至是把房地产的资金“抽”出来，从而刺激实体经济的发展显然，房地产的发展在今年似乎是“处处碰壁”的、房产的供给、消耗、资金的流入方面都是在走“下坡路”。而且房价已经停涨，还失去了再次回升的动力，这也是为什么会有人说2019年会成为房地产发展的“巅峰”。
今年买房刚需的确实可以考虑一下走过路过不要错过！！！现在总趋势还是上升的，只是现在上下浮动不大，受疫情影响。
现在各大房企都在让利售房操作，抓住机会
机不可失失不再来
其实长远来看，地方的土地财政依赖不可能立马脱钩，地方要发展必须从房地产这个大水池中不停汲水反补社会，国家也从政策宏观调控住房不炒，拐点这个说法几年内应该不会出现，保持平稳不波动就是最理想的状态。在这个大背景下，各大房企也应该调整自己的经营策略，开始走物美价廉的小商品模式。以质取胜，走量发展，切实把实惠落到老百姓的钱包里，这才是政府最理想的地产蓝图。
再看恒大这几年的营销模式，旺季打折，一直是是其大卖的杀手锏，老百姓都是看在眼里，乐在心里，恒大每次都能拿出最大的诚意来回馈社会，折扣一年比一年力度大，实实在在的打“骨折”。加上今年疫情影响和政策导向，恒大提出的降负债的策略转型，势必会需要回笼大量资金，所以这次的折扣活动一点都不意外，我觉得大家可以放心抓住机会，有心仪的房子还是趁着活动早点下手。
有专家说，房价拐点已出现，你感觉出来了吗？我们应该怎样理解这种“拐点”的到来？
专家说房价拐点已现，个人认为这种说法比较靠谱。
其实说到拐点，早在2018年下半年就已经到来，多次严格调控后房价开始由高速上涨转向平稳回落，其中部分区域房价出现幅度较大下跌，随后各地新房价格没有出现大幅上涨，二手房市场也趋于平淡，尽管期间出现起起伏伏，但整体稳定一直保持到目前。
这里提到的阶段性拐点，个人把它理解为房住不炒定位下，除了限贷、限售、提高首付款比例，提高房贷利率、长租房政策出台等利空消息以外，还包括全局性政策即将暂停和新的楼市调控政策出台：
以三四线城市房价为例，没有货币化棚改推动，房价不可能上涨到如今的高位，正是由于房价超出城市居民实际购买力，才会出现目前市场有价无市状况。
而按照国家规划，棚改项目将于2020年基本结束，今后国务院将不再给予地方提供资金支持，尽管允许地方自筹资金搞棚改，但没有了国家这列顺风车，地方的积极性可能将会大大降低。
虽说棚改项目还有一段时间结束，但是从2009年开工以来的10年间，其实大部分的改造项目都已完成，部分城市的棚改项目甚至提前进入工程收尾阶段。
很显然，棚改结束意味着地方靠房地产拉动经济发展的引擎将逐渐失去动力，没有了货币化棚改这个助推器，三四线城市房价就有了下降或横盘（横盘也是降价）的空间。
而多年来地方对土地财政的依赖性较强，失去了房地产对经济的拉动，地方GDP肯定会受到一定影响，地方想要找到新的经济增长点，财政收入转型成为紧迫解决的问题。
那么，房产税的出台，不仅填补了地方财政收入的资金缺口，对房价下降也会造成利空影响。
到此，以上就是小编对于房价拐点全方位到来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价拐点全方位到来的2点解答对大家有用。
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