房价拐点是什么意思哦？，中国楼市的拐点来了吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价拐点全方位到来的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房价拐点全方位到来的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价拐点是什么意思哦？
2. 中国楼市的拐点来了吗？
3. 许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

房价拐点是什么意思哦？

房价拐点是指房价上升趋势到达最高点后开始下跌的拐点。
1. 研究显示，房价的上涨趋势是不能持续无限期的，一旦房价达到了一定的高度，就会出现供大于求的情况，再加上政府的调控政策等因素，房价就会出现拐点，开始下降，这就是房价拐点的含义。
2. 房价拐点对房地产行业以及广大市民都有重要的影响。
对于房地产开发商而言，要把握好时机，提早预测房价拐点，避免房价下跌给企业造成影响；对于购房者而言，也要留意房价拐点，抓住低价时机购买房产，避免高价购买后遭遇房价下跌。

房价拐点是指当房价增长到一定程度后，因为各种因素影响，可能会导致房价走势出现拐点，即价格出现变动。
1. 在房价不断飙升的情况下，社会经济环境和政府政策都会对房价进行干预，例如限购、限贷等，导致房市供求不平衡，可能引起房价拐点的出现。
2. 我们可以从历史数据中看到房价的拐点现象，已经在某些城市发生了，如北京、上海等，房价拐点可能会影响从业者、投资者以及一些需求方的购买决策。
3. 当房价拐点出现时，可能会导致房价下降或者涨幅减缓，这里相关的销售行业也将受到影响。

中国楼市的拐点来了吗？

每年都会有楼市拐点理论的出现，但每一年都是平稳的度过，并且有地方涨幅还很大。

什么原因呢

我觉得应该是这几点，抛砖引玉。

1 市场需求还很旺盛。怎么说，不管是刚需还是改善型房的客户，对房子的住宅品质要求的提高。刚需人群希望住宅的面积提升，改善型客户希望房子不仅仅要大，还对房子无语的小区，地段区位，小区交通，住宅内部结构有很大要求。不像在80年代，只要有地方住就行。

2 国家经济发展，民众普遍工资涨幅大，中产阶级人员比例增加。

3 国家二胎的放开，一定程度增加对房屋的需求，只是这种隐形的影响还没有显现。

结论；楼市拐点还没来，不过房地产暴利时代已过。市场更加趋向合理发展。

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疫情下，短期看，确算利好消息，长期是否拐点还不一定。我帮你分析

恒大电商战报：

据河南商报：恒大线上购房可谓引爆全网热议，“最低价保障、”“无理由退房”等一系列重大福利让恒大线上购房3天锁定47540套认购，认购货值高达580亿元。最新消息显示，恒大将再次升级线上购房福利：2月18日起，全国楼盘75折，开启史上最大优惠力度。

先不说价格优惠的问题，短短三天时间，预定了47000多套房子，总额达580亿。什么概念？据吴晓波老师统计，全国中小企业一年的利润合计才600多亿，也就是说，全国中小企业老板们辛辛苦苦一年赚的钱，恒大集团就这三天就干完了。你说气人不？

2、房价高，太渴望优惠了。

三十多年来，确实发展的很快，这是了不起的功绩。十年前，绕城就是成都的郊区，可现在你看看，仁寿视高都敢号称‘成都’了。十三年前，莘庄地铁站上车的人还会被人嫌弃‘乡巴佬’，而如今泗泾都算城区了。

发展好了本来应该是件幸福的事，但人们的压力却是越来越大。2019上海最低工资标准：本市将从2019年4月1日起调整最低工资标准。月最低工资标准从2420元调整到2480元，增加60元;小时最低工资标准从21元调整到22元。

这还是全国经济中心，特大一级城市的大上海滩，最低工资才2500，就不要说其他地方了。有人就说了，怎么拿最低工资来比较，不科学。来我们看看网上的2019年的上海薪资水平数据分析：

再来看看全国的工资水平。现在成都，10000元一平的新房很难找到了，小三居差不多100万，首付30万，按5000元每月工资算，不吃不喝，需要5年时间才能存到。所以，这就是为什么，恒大刚推出优惠，就能吸引那么多订单，因为大家都久逢甘露，太希望房价能低一点。

那是不是楼市的拐点到来了呢，长期看不一定吧。

基本面没出什么大问题，疫情终会过去的

房价跌不跌，是要看经济出不出问题，金融出不出问题；现在就一个新冠疫情，这个疫情是肯定会被控制下来的，不容置疑的，想象2003年的非典是不是一样被干掉了，楼市拐点来了没有呢？2003年的上海房价才几千？现在是几万？哎呀，打字都瑟瑟发抖。假若没有这次新冠疫情，是不是春节一样热闹非凡，一样大唐盛世？

市场需求存在：

同样就恒大这个案例，只需要一个优惠政策，在短短三天时间就能锁定47000套，恰恰说明市场需求量很大。市场经济，看的是市场需求。开发房子不像生产口罩，只要一开机，一天就能搞个几百万个几千万个，产能容易提升，房子开发是需要地的，拿着地图再怎么规划，土地面积就那么大，所以，库存量也就那么大，但市场需求很大，长期来看，这就不一定能拐的下来。

房地产行业特征：

房地产行业对资金的需求就好比吸血鬼对血液的贪婪一样，现在疫情期间，楼市基本处于冰封状态，没有收入，希望由此能获得更多的现金流的机会，这本身就不是坏事。优惠那点钱，比起资金流动性就太微不足道了。

当然，也或许恒大本身就是想做一些利国利民的事。老板许家印曾是首富，有这个实力，或许，在当前这么大的疫情下，就是想让利优惠于民，也不一定。

如论如何，我们感谢恒大的优惠！欢迎更多地产商跟进优惠，老百姓过得自然一点，晚餐加盘花生米也好。

欢迎价格关注，交流讨论更多相关话题。

到此，以上就是小编对于房价拐点全方位到来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价拐点全方位到来的3点解答对大家有用。