为什么有业内人士认为上海房价下半年会明显下调？，2022上海会取消认房认贷吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海取消普通房标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海取消普通房标准的解答，让我们一起看看吧。

为什么有业内人士认为上海房价下半年会明显下调？
2022上海会取消认房认贷吗？
上海买房落户哪年取消的？

为什么有业内人士认为上海房价下半年会明显下调？

跌不跌看收入预期。疫情重伤上海服务业，欧美经济停摆，外贸大面积取消订单又重伤了大批外贸企业。经济要回复正常至少要半年时间，收入整体下行，已没有上涨的支撑。不排除会有大批人因为资金紧张而抛售房产解困。上海今年房价下跌的概率高于上涨的概率，跌多少看疫情结束的时间，如果欧美疫情持续三个月时间的话，上海房价必然大跌。

我认为不会下调。

从基本的需求就知道了。

第一，从微观上说上海就业机会多，比其他的小城市挣得多。

第二，从全国局面来说，最近十年八年的房子对于老百姓还是供不应求的。农村想去县城购房，县城想去省会，省会想去北上广，就是这个道理。

首先疫情影响外贸，影响就业，很多人都知道，这次疫情影响远远超过非典。虽然现在疫情基本控制住了，但是还有很多人不敢出去消费。一方面，怕出现无症状的感染者，另外一方面怕所在企业裁员，自己没有收入。这导致大家都不敢随意消费了，更何况房子呢。之前能消费起的是一些高管，小企业家等，现在疫情直接导致很多店亏损甚至倒闭，很多企业家本着手里有粮心中不慌。而且国外疫情的不断扩大，更怕引起大动乱，大饥荒。所以综合考虑，很多人认为，尽量守护住自己的血汗钱。

我在松江

今天楼下中介说一个星期卖了三套房

他真没说谎因为我基本每天没事儿都到他那里聊会天合同都看见了

咋和你说的不一样呢？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

这个不大可能。

因为疫情的关系，要保持经济增长，货币放水是必然的。而且，疫情席卷全球，贸易受影响很大；国内消费看看这两个月的数据就知道下降的很厉害了；唯一可以靠的就是投资。虽然新基建会是这次投资的主流，但老基建是不可能放手的。现在已经可以看到很多地方政府不断推出房产新政然后再撤掉，这是在干什么？

所以房地产应该会有限度的放开，其实目前的情况，只有房地产能带动地方经济。北京、上海已经有地王出现了，面粉已经比面包还贵，3年后地王附近的房价想想都知道是什么趋势。

在政策逐步放开和货币放水的情况下，房价会上涨。在中国，房地产充当了货币蓄水池，

另外这次疫情，也让人看到一线城市的治理能力有多强，一线城市房产会更加稀缺。

可以查下北、上、深的二手房价格指数，已经开始环比增长了。

我的观点估计很多人不爱听：一线城市房价将拐头上行，二线也不会差。抓住目前的机会赶快上车（哪怕买个小的），货币放水后你的收入增长速度将远远落后于房价的上涨。

2022上海会取消认房认贷吗？

目前还没有官方宣布2022年上海是否会取消认房认贷政策。但是，随着国家对房地产市场的调控力度不断加强，认房认贷政策的取消或调整也成为了可能。如果取消认房认贷政策，将会对购房者和房地产市场产生重大影响，可能会导致房价下跌，购房者的购房成本降低，但同时也会对房地产市场的稳定性产生影响。因此，政府需要谨慎考虑各方面因素，做出合理的决策。