2022上海取消限购了吗？，为什么有业内人士认为上海房价下半年会明显下调？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海取消普通房标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海取消普通房标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022上海取消限购了吗？
2. 为什么有业内人士认为上海房价下半年会明显下调？

2022上海取消限购了吗？

没有，也就放松了临港片区的人才购房而已。

上海市临港片区的购房限购，由原本一年以上社保改为3个月或者6个月的社保即可购房。

部分重点单位的人才，认定条件由原本“须在新片区工作满一年以上”缩短为3个月或6个月，其中196家单位的员工在临港买房社保月数只需3个月，29家单位的社保月数需要6个月。

2022年上海没有取消限购。目前的限购政府包括：

沪籍单身人士：一、单独名下有房，限购。二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

为什么有业内人士认为上海房价下半年会明显下调？

跌不跌看收入预期。疫情重伤上海服务业，欧美经济停摆，外贸大面积取消订单又重伤了大批外贸企业。经济要回复正常至少要半年时间，收入整体下行，已没有上涨的支撑。不排除会有大批人因为资金紧张而抛售房产解困。上海今年房价下跌的概率高于上涨的概率，跌多少看疫情结束的时间，如果欧美疫情持续三个月时间的话，上海房价必然大跌。

我在松江

今天楼下中介说 一个星期卖了三套房

他真没说谎 因为我基本每天没事儿都到他那里聊会天 合同都看见了

咋和你说的不一样呢？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

首先疫情影响外贸，影响就业，很多人都知道，这次疫情影响远远超过非典。虽然现在疫情基本控制住了，但是还有很多人不敢出去消费。一方面，怕出现无症状的感染者，另外一方面怕所在企业裁员，自己没有收入。这导致大家都不敢随意消费了，更何况房子呢。之前能消费起的是一些高管，小企业家等，现在疫情直接导致很多店亏损甚至倒闭，很多企业家本着手里有粮心中不慌。而且国外疫情的不断扩大，更怕引起大动乱，大饥荒。所以综合考虑，很多人认为，尽量守护住自己的血汗钱。

我是房产人Jason 很高兴回答你的问题

疫情后上海二手房价格并未上涨 也没有下跌，可是很奇怪 成交量惊人 行内信息上海某品牌连锁中介一天佣金收入就超过了五千万，上海房市大热，3月份刚开始带看量就稳步上升 到3月中下旬成交量中一路飙升 仿佛市场在抢房。房价没有出现大波动 这是一个信号。

说是上海房价下半年下调这种话不像业内人说的 更像是哪个财经专栏的人说的，房地产行业的人都知道 上海房价已经三年未涨 对于上海一线城市来说资金使用 没有升值就等于说贬值了，上海房价不涨就是跌了。 在往下跌的可能不大 因为上海房价已经探底 上海的供需关系决定了房子不愁卖。

希望我的分析对你有所启发。

到此，以上就是小编对于上海取消普通房标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海取消普通房标准的2点解答对大家有用。