大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于把600万房款投股市的问题,于是小编就整理了2个相关介绍把600万房款投股市的解答,让我们一起看看吧。
哈尔滨:房主为还外债“一房两卖”,老两口交了22万房款发现被骗, 你怎么看?
目前还有这种问题证明还有很多房产交易没有按照正规程序履行资金监管。其实我觉得应该把一些防控交易风险的话语强制放在中介的广告牌上。像烟草的吸烟有害健康,再如股市有风险入市需谨慎。
买卖双方直付定金,中介收他自己的费用,见证和安排双方尽快办理房产更名过户手续就行了!要是贷款,在那个行贷款就在那个银行资金监管或直接在房产交易所监管《首付款》。中介以后不可以收取或代收关于房屋的任何款项!
通过这个事也给我们每个人,敲响了警钟,这也是不懂法的悲剧,
以后购买房子时,要注意购房时的合法性,如果盲目购房,
很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题,
因此,在购房时,要注意“五种房屋,”不能买和注意查看房产商在销售商品房时,应具备的“五证,和二书”。
五证,即《国有土地使用证》,
《建设用地规划许可证》,
《建设工程规划许可证》,
《建设工程施工许可证》,
《商品房预售许可证》。
二书,《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》,
弄清楚这些,进行实地考查,
这样也少上当受骗,毕竟买房不是小亊,一辈子的血汗钱,不至于付水流。,,,,,
一、透过这个事件我们发现了什么?
(1)中介执业不规范,操作流程疏忽大意。在现实中没有相关的操作规程规程约束就造成了中介行业的野蛮生长,不正规不规范成为了“小中介公司”的一大死穴。
(2)无资金监管,一般来说我们用于还款的资金需要专款专用,划拨指定账户,但有些人图省事,直接将钱打入房东的账户上,就造成了这个情况的发生。
三、怎么去保护自己的权益?
在现实生活中我们会遇到各式各样的情况我们如何把风险降低到最小呢?
(1)查询房屋状态,交易前可以对于房屋进行交易查询,对于权属情况进行落实,是否抵押、查封等情况。
(2)还款时可采取垫资方也可以自行垫资,自行垫资注意款项打入指定账户
(3)及时跟进了解,一般来说他项权证出来在7-15天左右,在这期间及时的进行沟通维护
总结:所有房屋买卖进行前先进行产权查验、核验,也可到当地房管局进行预告登记,房屋交易无小事,也希望各位同行认真执业,合法合规按照流程去做每一笔单子
如题所述,有关部门应当查清缘由,根据客观事实做出处理。一、如题所述涉及违反犯罪的公安机关坚决予以打击,维护受害人合法权益;二、所述有失客观的,相关部门应当及时出面澄清,避免谣言进一步传播,造成不良的社会影响。
把镇上房子卖了,有100万,放银行吃利息合算吗?
你这种做法是可行的,根据当前的楼市环境与银行存款利率两者进行相比较的话,把镇上的房子以100万卖了,然后放银行吃利息是合算的,下面说说合算的理由。
首先来分析放银行吃利息的情况,把钱存银行吃利息通过存款业务,在银行存款业务当中活期存款,定期存款,智能存款,大额存单等,其中利息最高的当然就是大额存单;如下图这是2019年各大银行的大额存单利率表,就是国有银行三年期的大额存单都是能达到4.07%~4.18%之间。按照这种利率计算,100万元存大额存单每年也是有4万多的利息收入,如果把100万存民营银行五年期大额存单在5%~5.5%之间,每年可以拿到5~5.5万元的利息,这是一笔不错的收入。
当然在银行想要更加高的利息,那就是购买理财产品了,银行理财产品根据风险程度不同,理财产品的年利率是不同的,理财产品分为低中高风险的,理财产品的风险与收益是成比例的,风险越高收益越高,一般银行的理财产品在3.5%~8%之间,100万每年都是在3.5万~8万元之间。但我要提醒,别盲目追求高利息的理财产品,应该要注意风险程度,别到时候利息没有本金还出现亏损,希望你明白这一点。
然后再来分析你镇上的房子,根据现在的国内的楼市已经遇冷了,很多地区的房子是有价无市,正因为当前房子存有泡沫,未来的房子黄金十年已经过去了。未来的房价会进行全面分化,也许一二线城市,地段好的,人气大的,有发展空间的有小幅上涨空间,但是对于那些三~五线城市的房价会分化非常严重,现在去投资房子很大概率会接到高位,到时候难免出现亏本的现象。
尤其是你这种镇上的房子,镇上的房子是没有多大的价值空间的,未来10年很大概率会出现降价的可能。毕竟现在宣城和镇上的房子已经超过了当地的经济支撑力;按照你的描述镇的房子都能值100万,已经超过了四线城市市中心的房价,说明你这镇的房子存在更加高的抛压,所以我个人认为你这个时候趁房价为松动之前卖掉还是理智的。
最后综合以上对于银行吃利息与你镇上的分析进行了分析,我个人认为你在镇上100万的房子现在卖掉是理智的,未来想要以银行大额存单年利率在4.18%的增长率是概率非常低的了;假如把房子100万卖掉,然后把100存银行每年至少还有4万多的利息收入;假如你又不卖掉,还想等着升值,你觉得你的房子还能每年以4%的增长率吗?如果你镇上的房子不能以这个增长率的话,肯定就是卖掉房子存银行合算的了。
以上这些分析和看法就是我个人看为你把镇上100万的房子卖掉,然后把100万存银行吃利息是比较合算的,我个人也是支持你这样做。当然具体怎么做就看你自己来决定了,我的观点仅供你参考。
看完点赞,腰缠万贯,感谢阅读与关注。
到此,以上就是小编对于把600万房款投股市的问题就介绍到这了,希望介绍关于把600万房款投股市的2点解答对大家有用。
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