中介的房源是怎么来的？，蜂王浆什么样才是真的？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于核实小蜜蜂老师身份的问题，于是小编就整理了2个相关介绍核实小蜜蜂老师身份的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介的房源是怎么来的？
2. 蜂王浆什么样才是真的？

中介的房源是怎么来的？

我是长沙兵哥说房，我来回答。

中介房源来源：

1、电话☎️call客，就是筛选业主电话，一遍一遍筛选，然后建立关系，维护社区，用以取得信任

2、社区摆台，送小礼物，结识业主，

3、发传单，作为一名中介一定会去线下拓房源

4.网上发布求购房，会有急售的业主来咨询，然后再把房源说服放中介！

5，58网站个人发布房源，也会去打电话，然后说服放中介

！

本人就是从事房产中介行业了，算下来也有些年头了，既然看到这个问题，就想回答一下，希望能对一些新入行的朋友有些帮助吧，毕竟自己刚来的时候，也是各个知识网站去学习怎么录房源，带客户······接下来先介绍一下我目前能想到的方法吧，后期想到我会写到评论里

1.门店上房：就是在门店等着卖方来直接报盘，这种方式是最轻松的一种，也证明卖方最有诚意的。

2.电话录房：相信每一个成熟的商圈店面，成熟的经纪人都有自己的一些资料，可以对这些资料进行洗盘，也就是直接打电话问有没有房子出售。

3.借网站之力：相信会有些对网络运用比较熟悉的朋友，他们更会利用网络来出售自己的房子，那么就需要时时刻刻盯着那些可以个人登记房源的网站了，比如58同城的个人房源，百姓网的个人房源，还有一些地方性的生活新闻网站都可以找到的，但是这种方式就是要拼手速了！

4.小区驻守：这个其实跟门店上房一样，只不过是作为中介方显的更主动些，因为每天特定在小区门口守着，来来往往的社区居民都知道你是卖房子的，所以看到你之后，不用去门店了。

5.转介绍：也就是在有一定资源的情况下，才会出现这种方式的，有的时候是业主介绍，还有的是客户介绍，当然还有保洁阿姨，门口保安大叔等等介绍。

6.主动冲击：这个可能更广一些，有的时候在同业那里得到房源，也可能是直接上户敲门录房源，或者大街发传单，打人海战术！

目前也就想起这几种方式吧，后期再想到的话，我会在评论区再填写一下，以上纯属个人意见！不代表正确的方式！欢迎大家一起讨论！

我觉得中介他们房源的来源有五个渠道：

一是从物业买业主信息，然后一栋一栋打电话问房子是否需要租售得来的；

二是有的业主上门委托租房售房得来的；

三是业主看到网上的中介信息，打电话过来咨询市场后委托租售的；

四是有一些软件会采集各大网站的租售信息，中介利用这些软件收集的；

五是与小区里通过业主的租售告示得来的，或者与小区的保安等合作，保安把委托的房源或者咨询房源的客户电话告诉中介。

中介房源的房源分为新房和二手房，新房的来源主要是开发商将自己的未售房源交到中介的手里，这种情况一般出现在房地产市场行情不好的时候，在2019年年底的时候因为行情问题，一些开发商就启用了分销途径，将自己的新房交到中介手里，让中介帮忙推介销售。在行情好的时候，找关系买房的人都多的是，一般很少会出现。

还有就是二手房的房源问题，二手房的房源来源于以下几个途径：

1、上门客户。一般房东要卖房时会把自己的房源到中介的门店挂牌销售，这也是中介门店为什么都开在小区密集的地方的原因。

2、合作房源。包括自己品牌其他区域门店或者其他合作中介提供的房源，只不过佣金要与其他合作方分享。

3、路上拓客。在广场、车站、商场或者大型商业体、商业街会有很多发传单的小哥哥和小姐姐，发给你发传单，如果有房销售就找他们。这些小哥哥、小姐姐行业里称为小蜜蜂。

4、电话推广。在生活、工作中我们都会接到电话，“老板，你有房要卖吗？”或者“你在某某小区的房屋卖吗”，如果你有兴趣，他们会马上深入挖掘，你自己的房子就会成为中介的房源。

1:网络，每天登录房产网站，收集网上业主自租自售的信息。同时了解网上目前该区域的售价和租价。重要的工具有:赶集，58，百姓，搜房，房蚁，单多多，等所有网站个人房源！

2:社区驻守（社区推广）在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区。对于这些小区。可以和物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动。发传单，送礼品等。还可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业。

另一种方式是在热闹的区域。如超市，路口，小区门口等发派广告，还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守。会有大量的购房者或者观望准备购房者出现。这里会是一个产生客房资源的集中地。或者某个刚交房的小区门口。会有很多的房东信息可以采集。

3:上门登记，知名度高，地理位置优越，服务质量好

4:熟人，老客户介绍

5:推销自己。让自己的亲朋好友都知道自己是房产销售中介，他们或他们的朋友，亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个人的影响范围有，同学，同事，同好，邻居，亲人，专业人士等等

6:通过小区的住户。

7:扫街 宣传栏中的出售出租信息。

8:通过保安，通过物业公司

蜂王浆什么样才是真的？

观察包装和标签

包装:正品蜂王浆的包装一般比较精美,注重细节。

反观假冒产品,包装往往简陋,易损坏,且容易模仿。建议您在选购时,注意观察包装是否完好、精细。

标签:正品蜂王浆的标签上会有生产厂家、生产日期、保质期、产品批号等详细信息,以及国家相关部门颁发的许可证编号。

假冒产品往往在这些方面存在瑕疵,例如信息模糊不清、不完整或者伪造许可证编号等。购买前务必核实标签上的信息。

三、查看产品颜色和质地

颜色:真正的蜂王浆颜色呈浅黄或乳白色,有光泽,看起来较为鲜艳。

假冒产品的颜色可能过于浅或过于深,甚至出现异色,如灰色、绿色等。

质地:新鲜的蜂王浆质地较为稠密,具有一定的黏性。而劣质或假冒产品的质地可能较为稀薄,黏性差,甚至有沉淀物或杂质。

四、尝试品尝味道和气味

味道:真正的蜂王浆味道独特,带有一定的酸味、微苦味,且具有浓郁的香气。

假冒产品的味道可能过于甜腻或者无味,甚至带有刺鼻的化学气味。

气味:新鲜蜂王浆具有天然的蜂蜜香味,浓郁而纯正。

而假冒产品的气味可能较为淡薄或带有异味,如塑料味、酸臭味等。

五、了解购买渠道和价格

购买渠道:正品蜂王浆通常蜂场，天猫，京东等渠道销售。消费者应尽量避免在非正规市场、小贩购买。购买前,请务必核实销售商的资质和信誉。

价格:蜂王浆作为一种珍贵的天然保健品,其价格相对较高，新鲜蜂王浆正品往往一斤在300元以上，如果是王浆酸含量高于2.0%的优质蜂王浆价格往往在500元以上，如果发现价格过低、甚至低于市场价的一半,那么有可能是假冒产品。请谨慎对待价格过于便宜的产品,以免上当受骗。

到此，以上就是小编对于核实小蜜蜂老师身份的问题就介绍到这了，希望介绍关于核实小蜜蜂老师身份的2点解答对大家有用。