大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于8月70城房价下降的问题,于是小编就整理了4个相关介绍8月70城房价下降的解答,让我们一起看看吧。
全国70城房价研究,你的家乡涨了吗?
我生下来到离开家乡,这段时间的故乡房价已跌三到四成,还卖不出去;我的新家也即毕业后所在的一年无夏秋冬季的地方,现已跌去每平方米二干到三千,该地土地财政依赖度名列全国前茅,因去年女儿毕业买了小三房,这房价一跌,又让一家三口人不吃不喝白苦三年。我内心希望房价跌,让平民百姓有房住,不再让一家人当三十年的房奴,能够过点幸福生活
河南省!郑州市!不但未涨!反而下降了!虽降幅不算大!但是天天都在降!每天2~3%!这几个月就降了20%多!尤其是二手房苦不堪言!100m2的3年房赔20万掛了6个月无人问津!郑州房地产的好日子该走到头了!
刚刚,最新70城房价来了!你家房价咋样?
3月16日,国家统计局发布2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,具体情况,一起来看!
合肥新房、二手房价又降了
就合肥来看,2月合肥新房销售价格环比下降0.7%,同比上涨1.2%;二手房销售价格环比下降0.3%,同比上涨0.5%。
| 图源:国统局
值得注意的是,合肥新房从2022年1月至今,环比实现2连降;二手房从去年9月至今,环比实现6连降。
| 数据来源:国统局
新房27城环比上涨,二手房10城环比上涨
2022年2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个,环比下降城市分别有40个和57个。
其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。
一二线城市新房、二手房价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降
2022年2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。
其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.6个百分点。
70城房价出炉:59城环比上涨,8城环比下跌,这意味着什么?
不要被统计局数据给蒙蔽了,统计局统计的是全国70大中城市房价,这些城市只占全国三百多个地级以上城市的20%. 大中城市新房往往受调控备案价限价影响,新房房价偏低,反应出来的统计数据呈现出温和上涨趋势!
当前来看,全国范围房价真实上涨的城市并不多,今年一二线城市里面只有苏州房价明显上涨,大多数城市二手房呈现阴跌状态!三四线城市呈现明显调整迹象,下半年和明年会有越来越多的三四线城市开启下跌!
目前大多数城市房价数据非常混乱,只有链家的数据是真实的成交数据,如果想了解一个城市真实房价趋势建议大家下载个链家APP看下。
看完关注下哦,更多楼市精彩原创观点与你分享!
商品房即为商品,那么市场最终会把它原有的属性体现出来。首先看供需,供需平衡直接影响价格涨跌,这是正常的市场逻辑;第二房子如果变为奢侈品或艺术品那就只有少数团体能玩的游戏,但现在国家已经给出明确说法,房子不是部分人炒作的商品,而是包括普通老百姓在内的所有公民居住所需的产品。那么这个百姓能承受的价格区间就直接影响到现在已经较高的房价,从而达到国家宏观调控的效果和目的。
中国两大错觉:股市要涨,房价要跌!
2018年,很多人预期房价要跌,结果,房价反而还涨了!
数据显示,1-12月,一线城市新房售价同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点;二手住宅售价同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。
关注楼市的小伙伴会发现一个比较奇怪的问题,北上广深4个一线城市新房价格环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%,广州环比涨幅3.0%更是领涨全国70个城市。
然而,统计局的新房价格数据来源是当地房管局的网签数据,而很多城市为了各种利益关系限制高价房网签,所以造成了双合同。比如广州,据了解12月房价已经出现下调,但是因为10月出台的取消双合同政策,导致网签价格上涨,但实际成交价格下跌。
同时,也表明不同城市调控政策的各有侧重,也各有决策,有继续保持原有调控态势的,也有开始调控松动的,总之全国楼市调控还是有所放松,它也表明原来严厉的楼市调控实质上在发生转向:先是山东菏泽市取消限售,湖南衡阳取消限价,深圳首套房取消上浮利率等等,表明全国即将进入楼市松动迹象的开始。
第三个迹象,多个二三线城市,出现了限购政策松绑的现象,利率下浮的现象,这都给楼市回暖,增加了更多的信心,交易量的增加,那是必然,但是房价会不会增长,个人估计,不会太大,稳定的楼市才是最重要的,所以现在想买房,可以选择一些优质的房源,住的舒服,就可以慢慢出手。
只能说明这个月上涨多的
其实房产的问题,主要是看你是自住还是要投资,如果自住,房价涨跌都没有影响,只是买的时候多花少花的问题,主要是很多炒房的,指望着房价上涨赚差价。
70城上涨多,跌的少
针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看,我觉得只能看出来,房价市场还是普片在微涨状态,这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果,是国家房产政策的一次战役上的胜利。炒房客可以休息休息了,因为上涨的速度已经非常慢了,没啥油水了。
通过第三季度的建设总值来看,目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨,也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛,或者说他们经济增速比较快,只能说明他们最近挺能盖房子的。
房价是涨是跌
我觉得从目前的趋势来看,房价大涨没门,大跌也不可能,只是慢慢的耗着最后涨跌,全看市场需求了,相信再过十年,房地产会比较过生,到时候,房子免费送估计都不一定能有人要。
最后总结:
我觉得国家的房产市场调子已经定好了,只住不炒。所以刚需的就不用纠结正常卖。但是炒房的我觉得你要三思了,这玩意可能有很多不确定因素,你要能承受你就进入,不能承受,还是消停的干点啥也比炒房强。
真的不想听啥分析,我只看到,每次听说,房子库存多,房子卖不动了,房价到顶了,房价会跌了,然后让我一直观望到全款变首付,城区变郊区,最后直接化为泡影,中国的股市和楼市都是没有道理可言的
最新70城房价公布,西宁涨幅如何?
感谢邀请回答
西宁房价已经连涨36个月,虽然西宁市的房价一直在涨,但是西宁房价的涨幅却不是很高。在青海省投资了391亿元的房地产,而近在西宁市便有约320亿的投资。正所谓集一省之力,福一城之地。尽管如此,西宁市房价均价也在7000元左右,但是西宁市各县区房价差异较大。
据中国房价行情网统计,近一月西宁市新建住宅销售价格为9170元/平,相比上月上涨了11.21%。从西宁房价走势图也可以看出,6月-7月的房价有了一个明显的增长。小编据中国房价行情网统计,近一月西宁新建住宅销售价格9170元/㎡,相比上月上涨11.21%。从西宁房价走势图可看出,6月-7月房价有了一个明显的增长。8月到10月涨幅相对稳定
到此,以上就是小编对于8月70城房价下降的问题就介绍到这了,希望介绍关于8月70城房价下降的4点解答对大家有用。
还没有评论,来说两句吧...