全国70城房价研究，你的家乡涨了吗？，北京21年8月房价降了吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于8月70城房价下降的问题，于是小编就整理了5个相关介绍8月70城房价下降的解答，让我们一起看看吧。

1. 全国70城房价研究，你的家乡涨了吗？
2. 北京21年8月房价降了吗？
3. 70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
4. 根据国家统计局公布的3月70个大中城市销售价格数据，重庆二手房出现双降的原因在哪儿？
5. 70城房价降势趋缓，成都新房二手房逆势上涨，背后有什么奥秘？

全国70城房价研究，你的家乡涨了吗？

河南省！郑州市！不但未涨！反而下降了！虽降幅不算大！但是天天都在降！每天2～3％！这几个月就降了20％多！尤其是二手房苦不堪言！100m2的3年房赔20万掛了6个月无人问津！郑州房地产的好日子该走到头了！

我生下来到离开家乡，这段时间的故乡房价已跌三到四成，还卖不出去；我的新家也即毕业后所在的一年无夏秋冬季的地方，现已跌去每平方米二干到三千，该地土地财政依赖度名列全国前茅，因去年女儿毕业买了小三房，这房价一跌，又让一家三口人不吃不喝白苦三年。我内心希望房价跌，让平民百姓有房住，不再让一家人当三十年的房奴，能够过点幸福生活

北京21年8月房价降了吗？

降了，8月多地房价涨幅回落 ，楼市料持续下行 9月15日,国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比

70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？

商品房即为商品，那么市场最终会把它原有的属性体现出来。首先看供需，供需平衡直接影响价格涨跌，这是正常的市场逻辑；第二房子如果变为奢侈品或艺术品那就只有少数团体能玩的游戏，但现在国家已经给出明确说法，房子不是部分人炒作的商品，而是包括普通老百姓在内的所有公民居住所需的产品。那么这个百姓能承受的价格区间就直接影响到现在已经较高的房价，从而达到国家宏观调控的效果和目的。

真的不想听啥分析，我只看到，每次听说，房子库存多，房子卖不动了，房价到顶了，房价会跌了，然后让我一直观望到全款变首付，城区变郊区，最后直接化为泡影，中国的股市和楼市都是没有道理可言的

只能说明这个月上涨多的

其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。

70城上涨多，跌的少

针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利。炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。

通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影。当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。

房价是涨是跌

我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要。

最后总结：

我觉得国家的房产市场调子已经定好了，只住不炒。所以刚需的就不用纠结正常卖。但是炒房的我觉得你要三思了，这玩意可能有很多不确定因素，你要能承受你就进入，不能承受，还是消停的干点啥也比炒房强。

不要被统计局数据给蒙蔽了，统计局统计的是全国70大中城市房价，这些城市只占全国三百多个地级以上城市的20%. 大中城市新房往往受调控备案价限价影响，新房房价偏低，反应出来的统计数据呈现出温和上涨趋势！

当前来看，全国范围房价真实上涨的城市并不多，今年一二线城市里面只有苏州房价明显上涨，大多数城市二手房呈现阴跌状态！三四线城市呈现明显调整迹象，下半年和明年会有越来越多的三四线城市开启下跌！

目前大多数城市房价数据非常混乱，只有链家的数据是真实的成交数据，如果想了解一个城市真实房价趋势建议大家下载个链家APP看下。

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中国两大错觉：股市要涨，房价要跌！

2018年，很多人预期房价要跌，结果，房价反而还涨了！

数据显示，1-12月，一线城市新房售价同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点；二手住宅售价同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

关注楼市的小伙伴会发现一个比较奇怪的问题，北上广深4个一线城市新房价格环比涨幅分别为1.0%、0.6%、3.0%、0.4%，广州环比涨幅3.0%更是领涨全国70个城市。

然而，统计局的新房价格数据来源是当地房管局的网签数据，而很多城市为了各种利益关系限制高价房网签，所以造成了双合同。比如广州，据了解12月房价已经出现下调，但是因为10月出台的取消双合同政策，导致网签价格上涨，但实际成交价格下跌。

同时，也表明不同城市调控政策的各有侧重，也各有决策，有继续保持原有调控态势的，也有开始调控松动的，总之全国楼市调控还是有所放松，它也表明原来严厉的楼市调控实质上在发生转向：先是山东菏泽市取消限售，湖南衡阳取消限价，深圳首套房取消上浮利率等等，表明全国即将进入楼市松动迹象的开始。

第三个迹象，多个二三线城市，出现了限购政策松绑的现象，利率下浮的现象，这都给楼市回暖，增加了更多的信心，交易量的增加，那是必然，但是房价会不会增长，个人估计，不会太大，稳定的楼市才是最重要的，所以现在想买房，可以选择一些优质的房源，住的舒服，就可以慢慢出手。

根据国家统计局公布的3月70个大中城市销售价格数据，重庆二手房出现双降的原因在哪儿？

3月的二手房数据下降比较符合重庆二手房市场真实情况，也符合商品房市场发展规律，价格下降原因有几点：

1. 受新房影响。重庆2月、3月的新房供需比较均衡，且新房行情有回暖趋势；

2. 目前重庆的二手房存量较大，在新盘持续供应的前提下，二手房压力较大；

3. 二手房价格一房一价，受业主影响较大，3月疫情影响，缺乏流动资金的业主着急出售，也会对价格造成一些影响。

不过二手房的降价，本质上算是前期涨幅过高后的回调，属于市场规律，不必惊慌。

感谢邀请！

重庆二手房环比同比出现双降要回到商品房市场的本质，供求关系决定价格！

商品市场的走势是由供求关系决定的。当供大于求时就会出现价格下跌。

由图片可明显看出重庆市场具有一下特点：

1.重庆市场供应量大。最高2018年达到3259万方，在全国城市中首屈一指。

2.在2020年的前三月一手市场的供应个成交比较均衡，没有明显的供求关系改变。

3.重庆二手房存量比较大，链家实时在售达到148360，全国第一。

重庆市场一手供应量充足，对于购房者来说在一手市场能够买到心仪的房子就会降低对于二手市场的关注。又因为二手房有中介费等费用的叠加，导致购买成本增加？购房者也会更偏向一手房，一手市场消耗大量购买李。

当二手房的购买力被一手房消耗过多，造成二手市场购买力不足，供大于求，价格下降就很正常。

70城房价降势趋缓，成都新房二手房逆势上涨，背后有什么奥秘？

房地产开发商心太急了，一个地方都还没有完善，房子还没有建完，又想到了下一个地方，在建的配套，尚未完善，环境还是乱糟糟的，人气都还没有培养起来，就想着脱手，这不是健康发展，高质量发展。

到此，以上就是小编对于8月70城房价下降的问题就介绍到这了，希望介绍关于8月70城房价下降的5点解答对大家有用。