大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多地楼市再出手的问题，于是小编就整理了3个相关介绍多地楼市再出手的解答，让我们一起看看吧。
- 多轮密集调控下楼市退火，现在是出手买房的时机吗？
- 苏州一地块降低最高限价后终止出让，半个月已三次出手控楼市, 你怎么看？
- 3月份多所城市出现新盘开售售罄的情况对房产行业意味着什么，此时出手二手房合适吗？楼市是真的回暖了吗？
多轮密集调控下楼市退火，现在是出手买房的时机吗？
谢邀，楼市的价格已趋于平稳，三年五载是不会有什么大的浮动。如果是钢需，经济条件允许那就可以购买了，如果条件不成熟可缓缓再买。
因为国家调控楼市的目地，是控制楼市价格上涨过快，而不是让楼市爆跌。楼市现在的价格就是楼市平稳过渡的平衡点。
而国家和地方政府的经济支柱，目前还靠地产经济支撑。特别是地方政府要人人地产经济中转型升级，需要三至五年。期间，社会，金融，楼市的稳定发展非常重要。所以楼市现在的价格五年内不会有什么大的浮动。
刚需什么时间都是买房最佳时机。因为，买来是住的，无论涨价还是降价，都不卖。现在房价平稳，可以刚需购买上车。千万别听有些专家说房子会降。不涨价就不错了。现在不买，18年就更加买不了了。对投资着来讲，我的建议是，您们别再上车了，响应国家号召吧，房子是用来住的，不是用来炒的。
炒房有风险，投资需谨慎。诚然多伦调控后房价目前已经趋于平稳，但是市场的变数还是很大的。
如若想要炒房，那么需要谨慎，因为可能近期房价都不会有大规模的上升，如果这种情况持续几年的时间，随着人口老龄化的推动，房屋的刚需可能会下降，直接影响你炒房受益。
如果有是刚需，那么不管房价是升是降，你都不需要由于，什么时候都得出手，那怕是最高点买入，谁让你是刚需呢。
国家定的总基调就是房子是用来住的，不是用来炒的，因此今后一段时间肯定会有针对炒房的打击政策出台，炒房真的别急着出手。
对于刚需群体来说，，所谓买房时机其实是个伪命题。我一向的观点是，任何时候，只要是有能力有需求，刚需都应该买。如果非要说时机的话，现今的楼市情况，刚需也已经迎来了最佳的买房时期。
因为如今的情况是，国内外的经济环境决定了房价不太被允许继续大涨，但另一方面，从顶层设计层面，利空房价的因素几乎不会再有。但对炒房者而言，环境依然很糟糕了。
首先经历了2017年大规模的密集调控后，调控不会轻易再加码，也不会轻易放松，但中央也说了，要差别化调控，可以看到许多城市对刚需其实都已经降低了购房门槛，但其他方面的调控没有放松，这就是差别化，对刚需友好，对其他严格的调控，无疑对于刚需来说是一大利好。
另外，楼市长效机制的建立，让住房租赁市场得到前所未有的重视。但这对房价的影响微乎其微。真正要购房的群体并不会因为长租市场发展而真的放弃购买上车房。长租主要是给中低端就业者和婚前一族准备的。
还有值得注意的一点是，有两组数据值得玩味。当然，今天我说了不说具体数字，讲个概数吧。一方面去年至今，主要一二线城市新成交土地的楼面价整体是上涨的。均价实际创下了历史新高。
但另外一方面，今年以来，一二线城市的土地供应，整体上又是增加的。
在大的氛围和上层压力之下，主要一二线城市供地也才实现增加。尽管楼面价已经比过去高。
所以结论就是：房价很大程度上是取决于当时的调控松紧和货币松紧，而这俩因素咱们上面已经说了，将不利好房价，同时现实也不允许房价过分下跌，在这样左右为难的情况下，对刚需而言就是最好的时机。
苏州一地块降低最高限价后终止出让，半个月已三次出手控楼市, 你怎么看？
第一个方案：511方案,苏州新房三年限售，老房限售需要五年.有效地减少了一部分投资者，控制一部分交易量，房子是用来住的，不是用来炒的理念。
第二个方案：516方案，苏州园区和吴中新区部分地区为一个学位改为九年一个学位，这种政策下来后，会也会减少一些投资客，但是有有满足条件的学区房，比如说九年的学位用过或学位没有用过学区房的房价可能价格会上涨。限定学位只是对园区或指定区，这一政策会拉动其他区域的房价的升长，管控不彻底属于区域性的政策。
第三个方案：苏州最近有一块地降低最高竞价，这种行为，肯定对，平民百姓是一件好事儿，特别是那些刚需青年有为的人们，让它们更好地留在苏州，因为地价降了，楼面价肯定不会高到哪里去？大家说的一句好话时，面粉贵了，面包肯定便宜不到哪里去？同样的道理。
最后愿苏州的房价能稳定和结合实际增长，与GDP发展相结合，能让更多的人留在大美苏州，在新一线城市而感到自豪！ 能感觉到上有天堂下有苏杭的快乐舒适的生活😄
3月份多所城市出现新盘开售售罄的情况对房产行业意味着什么，此时出手二手房合适吗？楼市是真的回暖了吗？
3月，深圳，成都，苏州等多个城市出现新盘开盘就售罄的情况，特别是深圳，起价半亿的豪宅也能遭遇一抢而光，这个现象值得调控政策的制定者、开发商和买房者们重视。
在疫情还没有结束并且短期内不可能在世界范围内结束的情况下，在经济预期会受到严重打击的情况下，楼市的火爆是反常的，这对房地产行业来说，这意味着楼市进入了非常态，这里说的非常态，指的是现在买房者买房是不理性的，很多自住者买房都是恐慌性购买，他们担心现在不买，以后房价会因为大基建和大放水而上涨。当然了，在现在房价已经处于高位运行的情况下，很多买房行为都是投资性行为，比如蛇口某豪宅三次开盘三次都卖光，这个项目，是公寓项目，是起价几千万的项目，这个项目目前也还不具备居住条件，所以可以判断，购买这个项目的，几乎都是投资客。
投资者占主导的市场，是不正常的，也是不长久的。调控政策的制定者，面对市场这样的反常现象的时候，应该考虑的是，一些过火的城市应该出台政策进行预期的引导，一些已经出台救市政策的城市，也应该暂缓执行。
对开发商来说，现在是卖房的好时候，可以回收资金，保持充足的现金流。但是，在销售和宣传之中，应该避免过度宣传楼市的火爆，比如恒大在坪山的项目，在开盘售罄后，就异常低调，这对楼市生态的维护，是有利的。
对买房者来说，我觉得没有必要跟风去恐慌性购买。因为这样的火爆是不可持续的，等疫情传导到经济的时候，随着很多企业裁员减薪，大家认识到市场缺乏支撑，房价会回归到理性的。
现在市场很火，但要判断楼市回暖，还为时尚早，因为现在疫情对经济的冲击还没有完全体现，很多人还没看到经济受到的影响，在疫情对经济影响出现的时候，这样的虚火应该会降温，市场会进入新的观望期。@头条房产
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
相比2月份，3月楼市的确在回暖，但相比去年同期仍未恢复。
据克而瑞监测的50个重点城市数据，3月整体成交1916万平方米，环比增长309%，同比下跌30%。
部分城市的新盘开售售罄，一方面，是疫情期间被压抑的需求集中释放。另一方面，是楼盘加快推盘和销售节奏，才产生了开盘秒光的现象。
现在，疫情影响正在逐渐消退，疫情期间被压抑的需求迫切需要释放，开盘热销的楼盘又给购房者带来乐观预期，接下来的楼市有望保持稳步增长。
具体出手买二手房是否合适，要结合实际情况来分析。如果是在核心一二线城市，那么现在就可以出手买房了。如果是在普通三四线城市，房价没有坚实支撑，缺乏上涨动力，那么刚需可以等下半年再出手，而投资就没必要了。
今年买房真的是一个机会！要知道危中带机。任何生意，最大的优势都是时机。无论是互联网，还是投资房产，一切的努力，都比不上“别人的时机比你赶得巧”。个人认为入手的最佳时机是疫情基本处于控制，没有促发金融危机的危险，因为这个时候疫情还没有完全恢复，是买方市场，开放商及二手业主的信心较为低落，可以争取很多的一些优惠，二手则可以淘笋。所以你必须要提前布局，淘好房子，若疫情完全恢复，政策方面利好落地，开发商及业主信心恢复，返价就会出现，开发商优惠就会取消，你再入手，那就不是底了，意味着购房成本的升高，所以要掌握好这个时间段。
一说到楼市，各路砖家们基本都扯经济、人口、货币政策等等，现在中介们的套路是，特朗普都签了2万亿的最大刺激法案了，各国政府都在大撒币，此时不买房就是大SB。SB与否咱不知道，疫情影响覆盖全世界，难以预料多长时间的经济萧条背景下，买不买房，管你是新房还是二手，还得根据个人情况具体看待：
1、买房之前，首先看看自己的工作和行业，尚还安否？
2、买哪里？北上深随便买，广州不好说，要买建议主城区和东部；二三四五六线别轻举妄动；
3、为什么要买？刚需还是买个窝吧，自住长持不会吃亏的；投资还是多留点现金流吧，不建议买；
4、土豪别随便豪，实在有钱没地方花想买买买就投资刚需户型+学位，更好出手。
5、顺便回一句题主的，你说的新房售罄是哪种情况呢？地标明星盘？不是的话很有可能就是自媒体话术了，打个比方，“500套被秒光”和开发商推“3000套仅卖了500套”说的可能是同一个盘，话怎么说就看钱有没有给足了……
到此，以上就是小编对于多地楼市再出手的问题就介绍到这了，希望介绍关于多地楼市再出手的3点解答对大家有用。
还没有评论，来说两句吧...