大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于港股房地产股转跌的问题，于是小编就整理了4个相关介绍港股房地产股转跌的解答，让我们一起看看吧。
港股地产股大涨，乡亲们觉得拐点到了吗？
其实不仅是港股的地产股大涨，A股的地产股昨天也涨得很猛的，这并不是什么拐点到了，而是今年的上涨周期到了。
房地产是有上涨周期的
10天之前我在头条号发布了一篇文章讲房地产的周期到了，还有很多人说我是庄托，忽悠人上车，我也没说什么，事实自会替我证明清白，毕竟真理永远掌握在少数人手中。经常研究房地产的人都会发现，房地产股票的上涨周期性是很强的，仔细研究一下地产股每年的k线图，你会发现每年年底，10月到第二年三月，地产股总会有一波明显的拉升，这就是地产股的强周期性，因为这个时候开发商业绩逐步稳定，基本一年的销售目标基本完成，所以这个时候是一个业绩释放的时候，每年的地产股都会在这个时候迎来丰收。
今年的行情怎么样
今年年初，在政策相对宽松的情况下，房地产迎来小阳春，走出一波漂亮的行情，但是第二季度开始，政策不断收紧，房地产下行态势逐步显现，到11月份，已经有超过40个以上的城市成交价格出现回落，成交量更不必多说，目前市场已经进入买方市场，很多开发商在业绩压力下降价促销，土地市场转冷，溢价率回落，流拍率上升，一系列指标都在显示房地产市场不行了，而且很多经济学家，社会大咖都在宣扬房地产后退论，但是房地产真的不行了吗？看一看1-11月的房企销售业绩排行榜，碧桂园超过7500亿，恒大，万科超过5500亿，前18的企业入门门槛都达到了1500亿以上。top100房企销售额同比增长22%，你说现在的房地产不行了，谁信呢，现在碧桂园，万科不再公布业绩目标，恒大5500亿的目标已经达成，中海，阳光城，世茂金科等企业11个月已经完成全面目标，业绩完成这么好，市场对于房地产的担忧消除了一大半，在结合现在房地产的严重低估，同时叠加周期性原因，房地产迎来大涨也无可厚非。
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高盛预测，今年底沪深300将涨至3700点，你认同它的观点吗？
沪深300目前的指数为3141.24点，离3700点还有将近20%的空间，理论上只要触发大级别的反弹走势是很有概率触及3700点的，但是我认为时间上的话离2018年结束还仅仅只有不到一个月的时间，所以可能时间上有点吃紧吧！如果能把时间放宽到明年春节左右，那机会还是挺大的！
首先我的观点是目前是一波强势反弹周期，并且反弹不会结束，也不能结束！在2449点下方存在着将近10%的质押风险，一旦触及2449点下方就会有连续的爆雷出现，如果进一步跌至2350点附近，那么将会有6%的个股质押将被清盘，这是非常严重的流动性危机！
再加上2449点下方存在的是20年年线支撑，还有政策底的助力，如果在这样的条件下都不能走出强势反弹格局，那试问下面还有更好的机会吗？所以我认为在没有解决质押危机之前，反弹大概不会结束，不过要记住的是，这只是一次反弹！而沪深300涨至3700在反弹的作用下也是大概率会出现的，只不过在时间上暂且保留不支持的看法吧！
看完能给个点赞嘛，谢谢！！
应该是高盛预测明年一季度沪深300指数将涨至3700点，从目前沪深300指数的点位3100点左右看，向上的空间也就20%，加上目前该指数所处的位置比较低，所以到达3700点不是没有可能。
当然了，预测一个指数的目标不是凭空想象的，应该是站在时间和空间的角度，从当前的沪深300指数看，从年初的4400点一路持续调整到了3000点附近，这个时间跨度快9个月了，到明年的2月份应该是整整一年，除非经济非常差，一般情况下一年的调整时间过后指数都应该有个反弹的过程。
还有一点，沪指在2500点的时候，有多项政策性利好出台，这无疑相当于封死了指数的下跌空间，而这些对沪深300指数都是有支撑作用的，既然指数跌不下去，盘整一个周期向上反弹则是大概率。
以目前市场的弱势状态，我估计大家对高盛的观点多数人是不大认可的，实际上越是这样这个目标实现的概率就越大，我还是比较任何高盛的这个预测。
这个问题提的真好，我们来好好扒一扒买方机构的预测是多么的荒谬。
在精彩内容曝光之前，我先说明三个观点：
1，我看好未来2年的A股，但完全不认同投行的买方报告和预测，尤其是针对公开媒体的；
2，并不是高盛的能力差，高盛是地球上比美军四个机械化步兵师还要厉害的‘武器’，但高盛愿不愿意说真话就另当别论了；
3，高盛的某些分析师只是营销环节上的一个节点，他们的言论完全不能代表高盛的水平和真实策略；
接着我们就来看看这样的预测靠不靠谱，这个分析是来之于下面这篇报道，注意这位主人公：
高盛中国首席策略分析师刘劲津今日表示，由于市场估值偏低，市盈率仅约为10倍，预计明年A股及港股的股票市场有净回报，或高达10%。他指出，宏观经济风险影响在今年已反映在股市内，他较为看好A股。因为A股今年入摩，加上相对不受环球经济不明朗影响，预计明年内地企业盈利增长7%。高盛预计2019年底恒指在28000点水平。
精彩的来了，同样是这位刘姓分析师，2017年发表过同样的观点如下：
据彭博社报道，高盛首席中国策略师刘劲津在上周五接受彭博访问时称，看好明年中国股市，预估A股和港股的盈利增速都约为16-18%；从绝对回报来看，A股有望超越港股，因为楼市疲弱之下，股市流动性或优于预期，而随着明年下半年利率风险浮现，香港科技股估值可能面临回调。高盛给予沪深300指数2018年底目标位为4，700点、MSCI中国指数为100点、恒指为32000点。
2018年还有一个月就过去了，今年的股市是仅次于2008年最艰难的一年，全年走势也已成定局。比对这一下高盛“首席分析师”2年的观点，结论很清楚了吧，让人贻笑大方的是这位首席居然连理由依据也不改动一下就又公开发表观点，每一把都猜大，总有一把是对的，可是散户输掉的那几把问谁去讨要呢？你说你是信这些东西，还是就当娱乐新闻看看呢！
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股市小白不要把A股和沪深300搞混了。虽然可怜的A股，现在股指在2500点，曾经也有过6000点的辉煌。
现在沪深300是3137点，未来23个交易日增长18%，达到3700点，还是有这么一点点可能。
不过根据2018年的基本面，实现这种增长可能性的基本为零。
对于有关数据，我不放心，去查了一些网络数据来源。人家说的是2019年年底达到3700点，这一点我绝对相信。
尽管市场对于股市看法相对悲观，但高盛却认为，2019年第一季度市场将迎来回升，预计到2019年年底，沪深300指数（CSI300）会上涨至3700点，涨幅为14%。11月26日，高盛发布亚太区2019年投资策略研究报告，报告指出，在中国改革开放的第40周年的环境下，预计2019年MSCI中国指数回报率为11%。
经济形势将于2019年逐步走向稳定，随着各项利好政策的兑现，沪深两市上涨18%，还是没有问题的。上证A股的话能够涨18%，就能够摸到3000点了。
题目在时间点上提出就存在错误了，引发大家误解读并不合适，很多人真当是高盛这么不靠谱和儿戏，在2018年只剩1个多月的时间里，预计沪深300指数能大涨到3700点呢，建议先看好财经新闻，合理性提问，大家才能合理性各抒己见解读。
高盛原意是预计2019年第一季度A股市场将迎来回升，2019年年底（不是今年年底，是明年年底），沪深300指数会上涨至3700点，较目前沪深300指数3137.24点涨幅为14%，基于目前的情况，我还是认可高盛的观点的。
在目前A股已经是估值底和Z策底的阶段，市场在探索并试图明确市场底的过程中，在市场底探明之后，A股出现上涨只是时间问题，而沪深300指数作为A股权重股的核心所在，自然将充当一个指数上涨的关键推动力量，整体而言2019年还是比较看好的。
源自风生焱起的个人分析，欢迎关注本账号以便获取更多财经知识
恒大危机持续蔓延，引爆房股、港股暴跌，下一个风险在哪？
下一个就是各种企业向社会募集的投资理财！
中小企业从银行借不到钱，只能从社会募集，以此扩大再生产，但由于世界是一体的，疫情防控仍然严峻形势下，一旦生产的产品卖不掉，则危机和风险就来了！
所以，还是要小心！
爆雷的可能是保险信托资本行业，融资贷款企业，房地产沾边企业，不出两年爆雷的公司会成片倒下，相互担保，各自跑陆的老板会很多，劝你早早找个山头，或鱼塘，搞点小养殖，吃吃银行利息，就很好了，别投资
房产股新一轮上涨，房产股未来走势如何？
对于该问题，编辑认为：地产板块在年初获得出人意料的股价上涨，截止到1月10日，地产板块在今年来已经累计上涨10%。
目前机构对地产股的配置还主要为行业龙头股，如万科，市值规模3903亿元；保利地产，市值规模1862亿元；招商蛇口，市值规模1752亿元，以及绿地控股、华夏幸福等。机构关于地产股的企业成长性和月季持续性，对于地产龙头股来说，盘子大流动性强，中长线持有可减小波动风险。
例如，一家北京私募公司就倾向于选择投资绿地和华夏幸福，在2017年三季度地产板块投资1.14万亿元背后，机构青睐的前五大重仓股为万科、保利地产、华夏幸福、陆家嘴和金地集团。
对于以泰禾集团为例的中等规模开发商，机构则观点怀疑。其今年获得的5个涨停板的暴涨模式对机构来说，有博弈成分，在泰禾宣称2018年实现销售量翻番至2000亿元后，泰禾背后闪现游资魅影，西藏东方财富证券拉萨察古大道第二证券营业部席位于1月4日买入1亿元泰禾集团，随后席位疑似“对倒”，买入和卖出金额类似。老板的激进的观点可能短期拉动股价，但是长远来说，行业投资价值的趋势没有改变，泰禾的2000亿销售目标存在业绩不确定性，后期的风险大。
近期房地产股价上涨可能与房地产利润上升和价值重估有关，另外房地产企业在完成后2017年销售业绩目标以外积极按照调整去库存的目标进行销售规划，2018年的业绩上涨预期较高，尤其是龙头公司有望整体业绩增速20%。然而当下地产股的配置并未出现大规模加仓迹象，对于地产股的上涨，市场对未来地产股的走势情况尚无定论。
对于这个问题，每日经济新闻实习编辑郭鑫认为：
尽管过去的2017年，关于楼市的政策一再收紧，但从公司公布的2017业绩数据来看，房企在销售额上远超2016年的数据，而且销售额在5000亿以上的房企就有3家。
2018年以来，A股的房地产板大涨，尤其是房企龙头个股更是受到市场普遍关注，万科、保利继续创出历史新高。而回顾去年港股的内地房企则更是春风得意，恒大涨近5倍，碧桂园涨幅也接近3倍。那么在如此涨幅之下，未来的房地产股又将何去何从呢？
从投资的逻辑讲，个人认为房地产股仍是值得看好的标的。从宏观的大背景来看，我国的城市化仍然在进行中，整个房地产行业仍将沐浴中国城市化带来的红利。在整个监管收紧的情况下，房地产的龙头企业会产生很强的“马太效应”，行业集中度的提升赋予房企更多的现金流，同时也让房企的多元化扩张成为可能。如果说房地产市场走过了黄金时代，那么在白银时代里，房企的转型与多元化经营（酒店、租赁、物业服务等）会为房企带来更多的增长空间。
市场上唱衰房地产的观点每年都能听到，但是这么些年过去了，房地产市场已然坚挺如斯。我们需要明确的是，房地产仍是国民经济的支柱产业之一，在我国尚未完成经济转型和产业升级的情况下，这一事实不会改变。“租售同权”政策的推出，对房企来说并能算是利空，对于大型房企而言，更是一次多元化经营的契机。房地产的地位和市场的契机，不支撑唱衰观点。
从房企的估值来看，即使中国房企股价大幅上扬，但横向比较全球房企的市盈率，我国的房企市盈率仍然偏低，尤其是对于市值超过千亿的房企来说，更加明显。数据显示，目前仍有4家千亿市值房企滚动市盈率在10倍以下，11家千亿市值房企市盈率在10倍至20倍。
个人观点，房企的前景在于转型，房地产股的未来也在于此。
现在说的再好房子无论涨跌作为刚需的你不买可以吗？房子已经伤害了90和00后，刚毕业就要为房子去发愁，一开始的生活就是物质的，再也不会有梦想的地方！愿看到此评论的你过的无忧无虑，生活不是柴米油盐爱情不是房子车子，走过一段无悔的时光！
到此，以上就是小编对于港股房地产股转跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于港股房地产股转跌的4点解答对大家有用。
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