调控“组合拳”之后，深圳楼市未来走向如何？，深圳前两天的楼市火热，今日深圳市却发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》，你该如何看待此项政策背后透露出的房产大势？深圳之后的楼市走向会如何？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北上广深楼市变化的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北上广深楼市变化的解答，让我们一起看看吧。

1. 调控“组合拳”之后，深圳楼市未来走向如何？
2. 深圳前两天的楼市火热，今日深圳市却发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》，你该如何看待此项政策背后透露出的房产大势？深圳之后的楼市走向会如何？

调控“组合拳”之后，深圳楼市未来走向如何？

深圳房价之高，众所周知，当年房产暴利不再，如今选择大于数量，不如选择临深投资。

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自古以来道路就是繁荣的必备品

古时就有夏禹划九州，经启九道

张骞探索丝绸之路

带队闯荡西域，历经千辛

成功探索道路，打通古中国和西域的贸易之路

开启了商业和文化中外交流的道路

从此商业贸易络绎不绝

一个区域的崛起，总会有一条道路陪伴

深圳的崛起也离不开道路

1979年深圳市成立

也有着一条大道伴随着深圳的崛起

在开始的开始

为了留住港商，需要有更好的交通要道

深圳历经阻难，将国道107改造

1984年，深圳大道正式通车

从此深圳大道诞生了，人称“深南路”

1992年的南方谈话后，深圳发展提速，贸易量急速上升

原本的深圳大道已经不足以给深圳提供交通支撑

深圳的提速，深圳大道又进行了一次改建

经过两年零两个月，深圳大道全场25.6km全线贯通

在深圳几年的快速发展后，城市人文也需要进一步提升

在20世纪末，原本杂草丛生的深圳大道，也同样的开始了绿化整改

深圳的人文气息日渐浓郁，深圳大道也有了它的新衣裳

来到21世纪的快速发展，深南大道经过多次改造，已经可以通行多处繁华地段

罗湖段地王大厦、京基100，高度集中的商业中心区

福田段华强北华侨城，深圳中心城区

南山段科技园，世界之窗，高新科技产业集合区

深南大道将他们有机联合起来，相辅相成

深圳速度成为人们口中赞不绝口的标签

深圳大道见证了深圳的崛起，也和深圳共同繁华

深圳大道有着它的“深圳名片”的名分

像一对老夫老妻，互相扶持向前

深圳区域伴随着南部高速发展，资源日渐饱和，

更多资源开始向北辐射，一条深南大道不足以承担主要的核心交通

另外一条道路，深圳外环高速成为了下一条着重发展的道路

它承载着深南大道的精神，陪伴着着深圳发展的北部

不仅如此，它自西向东贯穿深圳六区和凤岗，与深圳所有的纵向高速交叉衔接

全长92.86公里，总投资超过200亿

在联通深圳、给深圳带来便利的同时，也加深了莞深之间的联系

如今深圳南部发展饱和，资源溢出于北部，渗入东莞指日可待

华为落户松山湖就是一个很好的例子

十年前，许许多多的人涌进深圳，为了更好的未来

如今东莞处处都有着深圳的影子，或许就如很多人分析说，东莞就是下一个深圳

很多人选择入莞发展，而入莞，选择很重要，哪个位置会是东莞的下一个深圳福田呢？

道路是城市繁荣的重要要素，深圳外环高速经过的凤岗无疑成为了一个很好的选择

凤岗内嵌深圳，西行龙华，东临龙岗，交通线联通深圳，甚至地铁也计划开通设站

占据深圳要道，未来地铁设站，地理位置临深，大量资金投入，未来可期

落户凤岗如今首选，在如今房价只升不降，买房成为了当务之急

对于临深位置，凤岗碧桂园开盘在即，个人推荐重点关注

前段时间我去了解了一下，综合附近的楼盘来说，同样的价格，碧桂园更好

有83-113平米三四房，户型种类多，个人偏向83平米，附近配套完整

商超、学校、体育馆应有尽有！

再怎么调控，房价最近十年也不会跌，不要天天说降了了1000块几千块的，还以为降价了，反反复复多少年了，房价暗地里也是涨，要是下跌，那就是08金融危机。

我是没钱人，这个是有钱人的游戏，下跌个几千块，只是给有钱人入场多赚几万块，少投资几万块本金而已。

深圳前两天的楼市火热，今日深圳市却发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》，你该如何看待此项政策背后透露出的房产大势？深圳之后的楼市走向会如何？

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A 这两年政府调控政策最严厉，一手楼被政府限价销售，比起2015年，2016年高峰期略有回调；深圳高峰期楼价一手二手全市均价在6万左右，2017年调控以来，房价经过小幅回落后并没有因为严厉的调控而持续大幅下降，已经连续两年多一手二手均价在55000左右；甚至个别带学校，热点板块的房价还略有上涨；

B深圳的地少人多，购买力强，年轻人为主，市场需求大，长远来说房价不但不会跌，还会有很大的上涨空间；深圳紧邻香港，相比香港的房价，深圳的房价便宜很多，例如：深圳北站到香港西九龙，高铁16分钟，西九龙周边的房价高达30-40万/平米，而北站附近最贵豪宅的才10万/平米，大部分都在5-7万/平米。

C限够限贷是双韧剑，很多二手业主不愿意出售，卖了就没有名额没法贷款再买房，一手的供应有限，尤其是成熟的区域，二手业主惜售，也是导致房价难以下降的原因之一。

D粤港澳大湾区的重大规划，未来会吸引更多的人才，经济也会迎来更快速度的发展，相比美国纽约，日本东京，深圳的房价很便宜。

到此，以上就是小编对于北上广深楼市变化的问题就介绍到这了，希望介绍关于北上广深楼市变化的2点解答对大家有用。