大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于放弃外出旅游改看房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍放弃外出旅游改看房的解答，让我们一起看看吧。
放弃房产继承能异地办理吗？
可以，放弃继承声明公证公证处只证明你的签名属实，属于声明书公证，可以异地办理。公证法第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
放弃房屋所有权后房屋更名需要本人到场么？
房产证改名必须本人到场。按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。
开发商不接待自来客，只接受一起看房，有什么猫腻吗？
原因有几点，
第一，不接待散客是因为项目产品与本地客户需求不对口。
第二，看房团一般来自五湖四海的人，项目适合投资，或者旅游，养老等特定需求的客户群体需求。
第三，项目本身问题，导致当地客户认可度不高，所以干脆放弃当地客户，与看房团合作。
第四，开发商与中介合作，有不合理收费。
第五，楼盘属于炒房盘，快销盘或者日光盘，靠当地消化时间太慢
第六，概念炒作，国家+当地政策扶持的「移民」楼盘，通俗讲，天津的落户政策需要大量人才，很多楼盘不接待当地人，陕甘宁西北大开发，需要大量外来人员，很多盘当时也不接带当地客户。。。。等
现在绝大部分开发商都采取和中介公司合作的营销方式。主要原因是市场行情发生变化，由过去买房子靠抢收茶水费等方式，到现在很多新房卖不动，开发商就和中介公司合作卖房。好处一是中介推广的力度更大。一个中介公司有几十上百家店上千从业人员，推广力度比单纯开发商大。二是中介公司手里都有很多意向客户，他们的推销更精准。三是开发商养很少的营销人员，其余的交给中介公司，成交后返点给中介公司，看似拿了一些钱出来，但相对自己养人还是很划算。四是中介公司相当于购房者在和开发商的关系上，中介公司更有话语权，开发商不愿意得罪中介公司，个人想和开发商谈更大的折扣，开发商是不会干的。
猫腻就是：个人去售楼处买房，他们不会给你什么太大的折扣，你也不确定就买，或者只是简单的去看看！中介带过去的团购客户，一般去之前都有简单了解过房子信息，所以意向度较高！而且还能享受团购优惠价！现在买卖房子，不管二手一手都习惯找中介帮忙！这是一个市场趋势，买新房中介都不收什么茶水费，中介费，居间费，辛苦费等等！！！如果有收的那就是私人收取的可以去中介公司举报！二手房都有收取中介费！所以买二手房不用怕出中介费，他们也不是白拿的，之间的流程他们要全权负责的！不过建议选择大中介公司，一般情况下不会发生事故隐患！但是钱财不要经手他人，哪怕关系在好！
没有哪个开发商是不接待自来客户的，只不过通过渠道的客户比自来客户买的价格要优惠，开发商和渠道合作肯定要给渠道这边的额外折扣，所以买房还是得和中介去，但是你说在网上也搜不到他说的楼盘信息，很可能是忽悠你的，故意放你鸽子的
从题主的描述中，可以看出你在抖音上加的这个房产销售可能是房产中介（渠道分销人员）也可能是开发商销售（自然来访的客户他要成交佣金相对比较少，他完全可以将客户信息卖给渠道公司这样赚的更多）。现在开发商为了快速去化房源都愿意采用渠道分销导客的方式，来增加售楼处购房意向客户。渠道分销的销售模式是前佣（团购费或电商费）+后佣（签约后开发商支付的服务费），渠道公司主要是通过整合城市片区内的中介门店以及分销公司。开发商会给到渠道公司一个底价（这个价格一般都会低于售楼处自然来访成交客户的价格），渠道公司在这个底价的基础上在加3到5万元的电商费对外销售（这是比较有良心的做法），还有更夸张的就是开发商给到渠道公司相当低的一个价格进行包销，渠道公司将价格翻上去，直接赚取溢价部分。
到此，以上就是小编对于放弃外出旅游改看房的问题就介绍到这了，希望介绍关于放弃外出旅游改看房的3点解答对大家有用。
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