大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于放弃外出旅游改看房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍放弃外出旅游改看房的解答,让我们一起看看吧。
在房产交易中心办理的放弃产权协议还用公证吗?
放弃产权协议需要办理公证。
办理公证程序 一、申请与受理 1、公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应证明下列内容: ①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等; ②申请公证的事项及公证书的用途; ③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址; ④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。2、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等; ④与公证事项有关的财产所有权证明; ⑤与公证事项有关的其它证明材料。3、符合下列条件的申请,公证处应予受理: ①申请人与申请公证的事项有利害关系; ②申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议; ③申请公证的事项,属于公证处的业务范围; ④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。4、公证处受理公证申请后,应进行分类登记。登记事项包括,公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。5、公证处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费数额与预收数额不一致的,应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难,应提出书面申请,由公证处主任或副主任决定是否减、免。异地办公证拿回来做房产放弃继承行吗,怎样流程?
异地可以办理放弃继承房产的公证手续,拿回来到住房和城乡建设局 办理继承过户手续。《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
现在想买个二手毛坯房,由于自己会装修,想按精装修标准后半年内卖出去是不是可行?
这位朋友您好,关于您这个问题,是不是考虑投资房子……
首选投资房子应该考虑其地段和市场前景,假如您选择的地段比较偏僻,即使您装修的很就,没人少,购买的人没那么多,装的再好也没用,而且装的再好,扔的钱越多,这样您就是得不偿失了!所以,投资必须考虑地段,著名的房产大亨李嘉诚说过一句话房产中介方面经典的语句:地段,地段,还是地段是!所以房子的地理位置很重要!
假如就是想赚一把,很简单不一定赚,首先你装修需要一定的资金(成本),然后装修完以后有可能二手房行情不好,您的房子可能就会拖延出售的时间,而且,你再转让需要缴纳更多的税费!请您考虑清楚!
绝对不可行。
1:二手房的交易于装修与否关系不大,甚至毫无影响。况且你装修的风格有可能买家不喜欢,反而会影响到你后期的出售,毛坯房与装修房的价格你可以找当地的二手房中介了解一下,你会发现两者的价格几乎是一样的,同一个小区的房价基本是一致的,主要取决于楼层、户型、采光。
2:你的投资周期太短,当前房地产市场是不允许房价大涨的,半年的时间对于房产来说是不会有多大涨幅的,而且你的涨幅甚至跑不赢你过户缴税的费用。
3:半年内你的房屋如果选择的不够优质,房屋本身是有贬值的风险的,再加上你的税费、装修费和有可能存在的“有价无市”风险,造成你的房子难以快速变现。
还是那句话,投资一定要谨慎。
到此,以上就是小编对于放弃外出旅游改看房的问题就介绍到这了,希望介绍关于放弃外出旅游改看房的3点解答对大家有用。
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