大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于辟谣深圳出现龙卷风的问题,于是小编就整理了3个相关介绍辟谣深圳出现龙卷风的解答,让我们一起看看吧。
地摊经济火了!会不会间接的导致房价下跌?门面房降租金连锁反应?
地摊经济火了,会不会导致房价下跌?门面租金会不会下降?
这个问题我来回答,对不对,你看完再想想就知道了。
我认为地摊经济越火,房市越好,门面租金会上扬。
就拿深圳与广州来说,店外店多的很,美食街巷内到处可见。全国务工的人都愿意去那掏金,特别是东北人去那卖快餐、面食,四川人去那儿卖串串,河南人去那卖煎包……
为什么他们愿舍乡去南方受苦?因为老家摆摊难,攆的心慌。
一些地方认为,摆摊影响门面房销量,影响营收。……。
广州遇一北方的夫妻,他说老家管的严,才来这里的,尽管苦点,比在家省房租,这里人多还能多卖,也能卖上价,一天剩六七百元。挣够首付就在番禺买房了,有几个老乡都在这买房了。他说。
(傍晚的深圳一服装店)
(深圳西丽街道)
一些内陆县,营收门路少,收入重头来自房地产,为能多卖些门面,摊点管理力度大些。孰不知,城渐渐变大,人居住愈加疏稀,生意不聚人气,做小生意租门面挣不够,只好转让。这些生意人奔向省会以上的城市去了(大城市夜晚摆摊生意火)。
这些小生意人,挣到钱,回来的少,消费、购房……扎根大城区了。
所以,摊点经济越活的城市,越聚人气,去的人多,留的人也多,房子卖的更火。人多了,生意就好干,挣到钱的人不愿受苦,会租门面扩张生意,门面房租金不但不会降,还会涨。
相反,一些内陆小城把摊点往门面房里撵,租金挣不够,只有关门,人就离开这个城市了,到下个城市谋生。这个城市房子,因人少难消化,房价下降也难卖,毕竟人离开的太多了。
社会是进步的,财富积累到一定程度一定会有改变操作方式!
例:当你有足够的资金(根本不在乎钱,只在乎市场)的时候!
你还会用老方式(每天用电动车、推车老远的地方运东西到流动性摊位,没卖完又运回去)来积累财富吗!
社会是进步的,人往高处走水往低处流,举一个很明显的例子吧:如果您有资本能当一位老板您还会选择去当小职员么?地摊经济是活了,那您看到哪位公司集团老总出去吃饭应酬去地摊吃大排档而不是选择星级酒店?是吧,这是一个很明显的例子,如果地摊经济能把门脸经济挤下去的话为什么那么多酒店挤破头要去评选星级酒店呢?
地摊经济确实火了,从中央到地方都出台了相应的政策文件,要摆摊的小伙伴也增加了不少。
地摊经济的火爆,会不会导致门面房租金下降,进而间接导致房价下跌呢?如果从蝴蝶效应的角度考虑,是有可能的。地摊经济有可能是引起龙卷风的那只蝴蝶。
门面房租金价格虚高,导致实体门店经营者成本偏高,在疫情的冲击下,不少实体店经营者选择了关门。地摊经济的兴起,让这些在挣扎于门店高租金的经营者们有了新的选择。
如果这些人都去摆地摊,那没有人租赁的门面房只能降租金。租金降低了,那门面房的价格就会松动,这个效应是有可能传导到住房上来的。
以上是我按照蝴蝶效应来说的,现实中,我认为地摊经济没有这么大的力量。地摊经济更多的意义在于保民生、保就业。
疫情影响到经济不景气当前很多地方的房价是跌了,地摊经济不能左右房价的涨跌,受整体经济的影响,整体经济火了房价定会稳中有涨,整体经济不好房价也会向下波动。房价不会一成不变的!
受疫情的影响很多门面房租金已经有所下降了,个人觉得地摊经济对于门面房来说或许是个利好,租金或许还会上涨。为什么呢?以下三点给您分析。
1:顾客不同:地摊卖的都是小吃小商品这样的业态,价格低廉质量和卫生无法保障,不存在数额高的大宗商品交易。顾客是即兴消费,是典型的一锤子买卖,有问题找不到人,几乎没有售后,与门面房不同,顾客大多是理性消费,商家提供优质服务、质量、售后都有保障,这是地摊经济所不能提供的。两种模式的顾客不一,所以说地摊经济不容易对门市经济形成太大的影响。
2;经营模式不同:地摊会使人停留增加人气,这可以加大对周边门面房的曝光率,由于商品的差异化或许能给门面房引流,租金还有可能被推高,门面房配套齐全、可24小时经营,几乎可以解决日常经营的各种问题,而且在这次的鼓励政策中明确提出现在的商铺可以向外扩拓展经营,这意味着商铺有更多的经营场地可以自由发挥,而地摊经济则不行,受限于天气、水电、体力等。
3:经营者不同:地摊经济较为接地气,门面房较为高大上。两种经营者的实力不同,有钱人做有钱人的生意,没钱人做没钱人的生意,有钱人做生意破产了就出来摆地摊,没钱人做生意发家了就去租门面房改善经营。正常经营的门面房一般情况下是不会弃店铺去摆地摊的,不影响固有租赁群体和店铺的租金。
个人觉得房价和租金的波动是由打的经济环境影响的,地摊经济对其的影响可以忽略不计,反而还会带动租金的上涨。
宁波巨灾保险试点的具体情况是怎样的?
宁波巨灾是2014年11月6号成立的。基于一些不可抗拒的各种灾害成立了巨灾保险试点。这种巨灾包括不可抗拒的自然灾害台风,暴雨等,另外还有就是不可预知的突发事件踩踏,爆炸等,危急到人生命的。可以说人在各种灾难面前是无能为力的,但宁波巨灾保险试点的成立给受灾的百姓提供了很好的经济保障。
你觉得那些所谓的UFO目击事件是真实的还是编造的?
多数是真实的,有编造的也不排除吧!UFO的存在已经是很久的了,只是目前地球人类科学技术无法证实而已,因为我们的科学技术根本追赶不上外星文明的智慧技术。只所以觉得他们神秘,就因为他们一直是在和我们“躲猫猫”,不让地球人了解研究他们。
注意一下,UFO是不明飞行物,对于目击者而言,他觉得这个飞行物是无法辨认的,那就是不明飞行物,至于这个不明飞行物是航空器还是航天器,或者是气象现象,都是可以的。
但有一点需要肯定,绝大部分的UFO目击事件都是真实的,因为都符合不明飞行物的定义,你看到天空中有个飞行器在一个奇怪的轨迹上运行,你对它完全不了解,那么它就是不明飞行物。所以,不明飞行物受到目击者认知水平的干扰,如果你是航天专家或者是理工科的学生,一看就知道这是某种有动力的飞行器等。
还有一点可以肯定,将UFO与外星人飞船挂上钩的目击事件,绝大部分是编造的,你简单想想也明白,外星人如果能抵达地球,它们的技术不知道比地球高多少倍,你想偷窥它们也太异想天开了吧。
UFO确实存在是真实的!因为本人小时候见过!是亲眼所见亲身体会!那是69年中午放学回家!抬头望见三小大门口外马路对面红旗电影院上空有个园形飞碟悬浮空中一动不动!好相自身在旋转如陀螺一样😊走出大门过了马路一直😊向天上看了五六分钟!走着看着走着又发现头顶还有一只同样的飞碟也是旋转悬停一动不动!大约直径六至十米左右!回家😊就画在笔记本上!给老爸学他说是发达国家制造的产物!至今记忆尤新!那年我7岁!
谢谢邀请!
什么是UFO
要讨论UFO目击事件首先我们先来看UFO这个概念,什么是UFO呢?UFO的全称是Unidentified flying object,缩写为:UFO,直译为不明飞行物是指不明来历、不明性质,漂浮及飞行在天空的物体。目前不明飞行物大致分为四类:已知自然现象的误认,未知自然现象,未知自然生物,第四类是指有有明显智能飞行能力的飞行器,所以不明飞行物并不等于就是外星飞行物。
UFO为目击现象
据不完全的统计,到目前全世界有数十万起目击事件,还有许多是没有记录的,每年还要增加几千起。根据对不明飞行物事件的分析,在报告的UFO现象中一般认为有以下几类:
一、已知物体的误认
1.天体:行星、恒星、流星、彗星、陨星等;
2.大气现象:球状闪电、极光、幻日、幻月、爱尔摩火、海市蜃楼、地光、流云;
3.生物:飞鸟、蝴蝶群等;
4.生物学因素:人眼中的残留影像、眼睛的缺陷、对海洋湖泊中飞机倒影的错觉等;
5.光学因素:由照相机的内反射和显影的缺陷所造成的照片假像、窗户和眼镜的反光所引起的重叠影像等;
6.雷达假目标:雷达副波、反常折射、散射、多次折射,如来自电密层或云层的反射或来自高温、高湿度区域的反射等,
7.人造器械:飞机灯光或反射阳光、重返大气层的人造卫星、点火后正在工作的火箭、气球、军事试验飞行器、云层中反射的探照灯光、照明弹、信号弹、信标灯、降落伞、秘密武器等。
二、地外高度文明的产物
有人认为有的UFO是外星球的高度文明生命制造的飞行器,也就是常说的飞碟。
三、未来人的时空机器:
未来人类所搭乘的可以回到过去的工具。
四、地内人的飞行器:
居住在地球内部、海洋的人类的飞行器。
五、心理现象:
有人认为UFO可能纯属心理现象。
UFO目击事件是真的吗?
同此可见,UFO也就是不明飞行物目击事件当然是真的,只是你说的可能是专指飞碟,事实证明许多不明飞行物照片经过专家鉴定为骗局或者误会,但是始终有部分现象根据现有科学知识无法解释。我个人认为,茫茫宇宙,不可能只有人类这一种智慧生物,但是外星智慧生物的飞行器到底能不能到地球,到没到地球,目前还没有确切的证据。
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到此,以上就是小编对于辟谣深圳出现龙卷风的问题就介绍到这了,希望介绍关于辟谣深圳出现龙卷风的3点解答对大家有用。
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