上海违章建筑可以出租吗？，上海地下室出租房还可以租吗？

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上海违章建筑可以出租吗？
上海地下室出租房还可以租吗？
上海女子出租3000万的独栋别墅，竟被租客改成猫舍，如何维权？
上海市私房出租条件？
上海租房甲醛超标可以报警吗？

上海违章建筑可以出租吗？

违章建筑是不能出租的，明知是违章建筑还要出租是什么行为是非法行为，出租屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。这样的租赁行为是非法的，是不应受到法律保护的。对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。

　　据关于城市违建房的管理条例规定：第十五条　对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：

　　（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；

　　（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

　　出租违章建筑，造成经营者经济损失，房东应当承当法律责任，前提是租房者不知是违章建筑；这个法律责任就是，房东承担给经营者造成的经济损失，即赔偿转让费和房租。

1、以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。

现行法律并未规定以违法建筑为标的的租赁合同均无效。

2、法律对合同效力有特别规定的，依规定。如《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定以未按建设工程规划许可或未按规划许可内容建设的房屋、未经批准或未按批准内容建设的临时建筑、超期的临时建筑为标的的租赁合同无效，但如在一审庭审辩论终结前对许可审批程序予以补救，可认定有效。

上海地下室出租房还可以租吗？

上海地下室出租房可以出租吗，上海地下室房屋是不可以出租的，地下室的房屋有些是消防和防空的预备需要，绝对是不可以去出租的，出租是违法的，如果出租的话，会有很多的隐患和危险，后果是不堪设想的，所以地下室的房屋是绝对不允许出租的。

上海女子出租3000万的独栋别墅，竟被租客改成猫舍，如何维权？

将3000万的独栋别墅改造成猫舍，妙不可言，诗意满满，大快人心。让猫也享受一下，这昂贵的滋味。我不知道上海女子家有多少人，不享受这3000万别墅，却用来出租。看来买来不是住人的，是摆阔的。喂猫的人，肯定是个爱心人士，让猫也住住这黄金做的屋子，何乐不为？

上海市私房出租条件？

1.出租私有居住房屋必须是出租人自住有余的房屋，产权必须明确。私有房屋的出租人，必须是房屋所有人。共有房屋的出租人，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。

2.租赁私有居住房屋，须由出租人与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应载明房屋的座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。

3.租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关审核，并报税务机关备案。