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有专家呼吁应该允许城里人去农村买地建房子,大家怎么看待?
现在农村一户只有一个宅基地,唯一的宅基地肯定不会卖,不然住哪里。但是买地妥妥的愿意啊,家家户户山啊 地的多的要死,而且都荒着的多,有人好价格买为什么不愿意。卖个山头也去市中心买个三室一厅,买辆小汽车,想住农村住农村,想去市里住市里,多好。城里人想住有天有地的房子别墅又买不起,来农村买地自己造。农村里地多,卖点得了钱也去买个商品房,体验下电梯房。挺好。。。
好主意,我看到南京很多老人住在八九十平方的房内,为省钱抢购超市的特价菜,每天挤公交来来去去,生活过的很艰苦,我把南京的住房卖了,到乡下盖了套别墅,连装修总价130万。这在市内1300万也买不到,另每年1000元租了两亩地种疏菜水果。剩下的钱应该养老到100岁没问题。所以,我赞成!
这些砖家的说法纯属扯淡,个人是完全不支持这种观点的,如果砖家的想法成为现实,那大家看看农村会是什么样的情况吧。
不可否认的是城里人经济条件好,有稳定的工作,有养老退休金,生活保障程度高,做生意的就更不用说了,小县城里的一套住房可能都价值上百万了,像北上广一样的一线城市房价高达10万一平,随便一套房子都价值上千万了,这些在城市里土生土长的,与在农村土生土长的可以说是天壤之别了。农村人要想在城里发展,买一套房子是一生的梦想,凑齐一套首付的钱,有可能是祖孙三代人的积蓄,买房后可谓一夜回到解放前。
如果国家放开城里人去农村买房买地,想想都是很恐怖的,现在农村很多人都出去打工了,老家的田地基本都荒废了,很多时候农民们在想:哪天要是国家把田地收回去就好了,还能换一点钱。我想如果城里人来高价买地,我相信绝大多数农民会同意的,毕竟大多数农民自己也不种了,与其荒废不如换点钱,如果城里人都这么干,那就有点尴尬了,住在城里人掌握着农村的田地,而且可能是很多土地,毕竟城里有钱人太多了,囤积一点土地是轻而易举的,而曾经的农民可能永远回不去了,因为田也没了、房也没了。
一旦农村土地能够买卖,就像城市里的建设用地一样,对于那些土豪房地产开发商来说,买下大片的土地简直是太简单了,当下部分知名的开发商土地储备高达万亿,如果放开农村土地买卖,嗅到商机的它们一定不会错过这千载难逢的好机会,可以预见的是开发商们会积极加入这场土地盛宴,尤其是靠近城市的农村土地。
目前农村与城市二级分化严重,城市发展日趋完善,农村逐步衰败,问题还有很多,现在国家在大力推行乡村振兴工作。不管农村以后怎么发展,但是可以预见的是农村的土地绝不可能随意买卖的,正如之前国家宣布农村土地承包制度30年不变,个人认为在更远的未来也不会有巨大的变化。
我倒是有个建议不知是否可行:从发展小镇经济的角度出发(看外国影视剧的小镇搞得很不错),适当集中村镇建设用地及废弃回收的宅基地,在村镇周边划出可供出售的地皮,卖给有意愿来此安家的城里人(一般是退休人员),作为村镇集体收入,发展公共服务设施(水,电,路,网络等),形成集聚效应,建房的城里人在这里生活消费,带动村镇经济发展。同时,将城里的先进理念带来,带动农村观念的更新。
来村镇安家的人,不要小看,可能是教师,是公务员,是医生,是技术员,是个小老板等等。他们的加入有不少好处,除了带来了钱,可能还有知识,技能。只要引导好,注重中国传统文化的传播,可以形成好的乡规民约,也是解决乡村顽疾,宏扬正能量的好办法。
此事要想办成,国家要有大魄力,敢于创新。
我一百个赞成,本来就是如此,理由是1.能对城市高房价进行分流,2.土地值钱了增加农民的收入,真正能实现农民当家做主,自己的土地能自己支配,3.有利于农村面貌的改善和发展。4.有利于公平公正的交易,农民可以不受限制的到城里买房买地,城市居民怎么不可以到农村买地呢?但为了防止开发商到农村圈地开发占用耕地,可出台一些法规进行限制,比如说只限于城市居民到农村,购买农民自有的宅基地进行自建自住。村集体的土地不能随便买卖。
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