大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷率不低于公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷率不低于公积金的解答，让我们一起看看吧。
买房说好的是用公积金贷款但是合同上面写的商业贷款，有影响吗？
贷款中分为抵押贷款和信用贷款，还有一些小门类的贷款，我们只说主要两种。这两种都属于商业贷款。
抵押贷款是以实物为抵押标的的商业贷款，因为实物有价值双方都有保障所以违约率低是特点。但是抵押手续麻烦，客群小众所以也是基础商业保险。信用贷是以信用记录为标准的商业贷款，这类贷款灵活，大众。但是违约率较高。
公积金贷款其实就是商业贷款中信用贷款的一种，以个人缴纳公积金基数为参照，以缴纳年限为基准的一种信用贷款。它根据企业给予缴纳公金积来判断贷款人工资收入情况，工资年限现金流情况等软性信用画像，来评估贷款是否发放，发放的额度，发放的时间。
所以这个问题无伤大雅。
公积金通过商贷一定会批吗？
公积金通过，商贷不一定会批。公积金贷款是由公积金管理中心负责审批和终审，商业贷款是由商业贷款银行的个贷审批中心进行审批，这两种贷款是两个不同的审批部门，审批标准和条件是不一样的，因此不能肯定的说公积金通过，商业贷款就一定会批过。
你好，一样可以通过审批，因为公积金组合贷款中商贷和公积金部分是同时申请审核的，要是不可以的话在一开始银行就会告知你。
申请商业住房贷款需要满足以下条件：
1、借款人提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品
商业贷款和公积金贷款的利率差多少，买房商业贷款利率？
公积金5年期以上利率4.0，商贷5.9，利率相差1.9，以贷10万为例，年利息相差：1900元。 现在较常的贷款有商业贷款和公积金贷款 商业贷款分为短期的商业贷款，中长期的商业贷款。短期贷款一年期以内，中长期的商业贷款时间在一年到五年之间，还有五年以上。 公积金分为五年以下的贷款，和五年以上的贷款。 两种有什么区别呢？ 1、利率不同：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为5.1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5.5%左右，五年以上的话，那么银行的商业贷款利率就能够达到5.65%左右。公积金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。 2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。 4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。 5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
公积金5年期以上利率4。0，商贷5。9，利率相差1。9，以贷10万为例，年利息相差：1900元。 现在较常的贷款有商业贷款和公积金贷款
商业贷款分为短期的商业贷款，中长期的商业贷款。短期贷款一年期以内，中长期的商业贷款时间在一年到五年之间，还有五年以上。
公积金分为五年以下的贷款，和五年以上的贷款。
两种有什么区别呢？
1、利率不同：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为5。1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5。5%左右，五年以上的话，那么银行的商业贷款利率就能够达到5。65%左右。公积金五年以下的利率是2。 75%，五年以上是3。25%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
到此，以上就是小编对于商贷率不低于公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷率不低于公积金的3点解答对大家有用。
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