大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新房被别人装修的问题,于是小编就整理了3个相关介绍新房被别人装修的解答,让我们一起看看吧。
刚装修好的房子可以借人当新房吗?
刚装修好的房子借给别人使用本来就不妥,因为
1.房子刚装修好,自己还没有住,与情与理,不是自己家人,借给别人当新房还是不应该。
2.房子借给别人住,一是会被住旧,二是万一出现不好的事情,对房主来讲也不是好事。
3.从老话方面来讲,有些人比较忌讳,出借新房也不妥。
所以,刚装修的房子出借不好。
连续几个月周末被邻居7点多开始的装修吵醒,忍无可忍到报警,朋友说为什么要出这个头?我错了嘛?
说说我的亲身经历,我们小区也是新小区,大装修时期,我们是第一批装好的,比较幸运的是我们一层四家都是一起装的,不然那更要命!每天吵就算了,灰,泥巴的黑死人,楼上装修锤墙,我家吊灯罩子振掉了,家里来个客,说话都听不见。有的小区物业很高的,周末不许施工。关键是你报警也没用,跟物业反应也是作用不大,只能靠业主素质,不管你出不出头基本都解决不了!
按说有规定,有噪音的装修需要是上班时间,早上一般起码八点多九点以后,下午一般五点就停了。
报警之前应该先找物业,物业总是比警察来的快。
那些让你忍着的,不过是劝别人大度,不用理会
人是群体生活的,在一起肯定会发生摩擦,制定了那么多法律,就是彼此约束,协调大家更美好的生活的,不要那么自私,规矩就是规矩,如果规定八点钟以后可以施工,就要去协商,沟通,不行就报警,不要惯着这个毛病,今天他七点多装修,明天就有人六点多开始,其他人还要不要正常生活,正常休息,大多数七点多出门上班了,可是还有病人,还有孩子,还有上夜班的,大家都守规矩,至少不要影响别人,该坚持的原则就要坚持
报警?何为邻居?请度娘下!这个事处理的方法有很多!不至于要闹到报警的地步!抬头不见低头见!你这样干这低头还怎么见哦?可以向邻居建议,尽量选择工作日家里没人时装修!
我们小区周末是不允许噪音装修的,工作日要上班的人周末这么早被吵醒是真的很烦,如果碰上有人周末这么早装修,先找物业,物业会去协调,如果物业劝阻以后还是这样我觉得报警让警察协调也没问题
自己的房子被别人装修,该不该给对方装修费?
首先明确的告诉他,这不是你的错,不可能赔偿他任何费用,请他立即搬离。
第一,房子产权是你的,没装修不代表房屋归属权就是别人的;
第二,入住单开错,是开发商的问题,拿错钥匙的也是他,他自己不看清楚自己买的房号,却要别人来为他买单,不可能;
第三,说得轻松,换房,面积、朝向、通风什么都不一样,即使你不计较,光是过户费也是不少的费用,总不可能这一辈子都住在别人的名字下吧;
第四,说得好给他一定时间进行拆除,说不好就立即搬离,赔偿,那是不可能的,不行咋们就法院见!!
从原则上讲你没有任何过错,是开发商办交接的和对方业主的错,从道理上讲,你完全可以不用赔他们装修费,而是要让他们赔偿你的损失,说让你赔偿装修费这事过分了。
这事全哥认为,可以从两方面解决:
一、和气解决,都是邻居,对方仍回自己房子,装修费你适当补偿点,比如十万,你可以补偿个五六成,为什么,我说是有道理的,毕竟是他装修的,风格也是他们喜欢的,现在买个房子都不容易,好不容易要住了,结果还不是你自己喜欢的,这也太糟心了,换房是不可能的,因为如果你们兑换的话很麻烦,首先按揭尾款要结清,其次才能办理交换过户,这中间所产生的税费不说了,而且你们彼此还浪费了一次购房名额,所以交换不现实。
二、非和气解决,你装修我的房子,又不是我请你来的,现在你糟蹋我的房子了,我还没找你算,你反而还要我装修,这样,你这装修我也不要,你搬走,我房间你给我恢复原样,没有任何道理可言。
希望以上我提供的建议对你有用,祝你顺利。
原则上讲,你不是过错方,过错方应该是他本人和物业部门发钥匙的,所以,他无权要求你赔偿或者换房。如果你认可他的装修风格 你可以选择善良,考虑适当补偿一点他的装修费用。
- 看你个人的意愿是什么。就是说,你是不是确定非你现在这套房不可,即你说的2单元902把头的这套房。当时购买这套房是根据风水啊房子朝向啊户型啊之类的来选定的,还是盲选的。就看你愿不愿意换房,如果愿意换房,那么一切都好商量,也不会有什么很大的纠纷。
- 如果不愿意换房的情况下,你是否需要赔偿他装修费?
答案是:不用,对方的行为其实构成侵权,你可以要求他迁出登记在你名下的房子,将房屋交还给你,并且要求他将房屋内装修等全部物品清理,对你的房屋进行恢复原状。而且看他装修有无损坏房屋结构,可要求对房屋结构进行安全鉴定,鉴定费用由对方承担。
- 根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条“承担民事责任的方式主要:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。”的规定,该房屋的所有权人是你,对方装修入住的行为侵犯了你的合法权益,应承担相应的民事责任。你要求他恢复原状交还房屋依法有据,会得到支持的,就算起诉到法院,法院也会这样判决。
- 当然,如果你觉得他给你家装修的风格你觉得还可以,还算满意,也不打算让对方拆除的话,可以协商解决。
3.至于对方的装修损失由谁承担?那就看是谁给他开错入住单,谁给他拿错钥匙了。比如房产公司或者物业管理?他们应承担大部分责任。对方自己也要承担部分责任,没有对自己的购买的房屋尽到审查的义务,在自己取得房产证后,对于楼栋单元等不进行确认,盲目拿钥匙开门去进行装修,自己要承担一定的不利后果。
到此,以上就是小编对于新房被别人装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于新房被别人装修的3点解答对大家有用。
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